集資樓房轉(zhuǎn)讓合同合集3篇

集資樓房轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****姓名：******身份證號碼：****住址：******聯(lián)系方式：****乙方：*****姓名：******身份證號碼：****住址：******聯(lián)系方式：****鑒于：1、甲方通過集資建設(shè)樓房，在擁有住房一套。2、甲方情愿把其通過集資建房取得的房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方。3、甲方確認(rèn)以其名義取得的本處集資房房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方全部。4、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，擁有對該房屋的全部權(quán)益。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就乙方取得位于的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：第一條、集資房屋的基本狀況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人商定1、甲方集資房屋坐落于*，建筑面積76.9平方米。面積如有不符的，無論實(shí)際面積是大于還是少于76.9平方米，甲乙雙方均同意接受，均不得以建筑面積大于或少于76.9平方米為由向?qū)Ψ街饕娙魏螜?quán)利。2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述第1款商定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。其次條、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按要求，準(zhǔn)時(shí)辦理各種手續(xù)，準(zhǔn)時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。第三條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得一)房屋交付自本合同簽訂之日起，甲方即行將該房屋的全部權(quán)益交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的全部權(quán)益。二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得1、房屋具備辦理房屋全部權(quán)證條件時(shí)甲方樂觀協(xié)作取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書>，并在可以過戶之日起3個(gè)月內(nèi)，將本協(xié)議商定的第一條第一款集資房的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證幫助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用)2、無論出于何種緣由，致該房屋產(chǎn)權(quán)臨時(shí)或永久無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的全部權(quán)益，甲方不得就此主見任何異議。第四條、集資房款甲方以人民幣的總價(jià)出讓其集資房予乙方，乙方在本協(xié)議簽訂后，于X年***月***日，先向甲方支付購房款人民幣，同時(shí)甲方將房屋及該房屋相關(guān)的手續(xù)、證件交給乙方。至甲方于X年10月1日將房屋實(shí)際交付給乙方時(shí)，乙方將余款人民幣付給甲方。第五條、除集資款外的費(fèi)用擔(dān)當(dāng)本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本套集資房的房款共外。不再向乙方收取任何額外的費(fèi)用。第六條、在本合同商定的房屋過戶之前，由于乙方緣由，需將房屋轉(zhuǎn)讓于第三方時(shí)，甲方必需應(yīng)乙方要求，按本合同格式與第三方簽訂合同，不收取任何費(fèi)用。第七條、違約責(zé)任1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方支付的購房款外，還應(yīng)向乙方支付擔(dān)當(dāng)與甲方所建設(shè)房屋(協(xié)議商定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方酬勞款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金>.甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款后12日內(nèi)交付房屋給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過1個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*萬元。2、協(xié)議簽訂后，乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*萬元。乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的酬勞。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無效為由提出解除合同的，須賠償對方萬元經(jīng)濟(jì)損失。第八條、聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方緣由致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭全部成員、共有權(quán)人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄全部不利于協(xié)議履行的主見和權(quán)利。且本次交易的集資房不存在任何債務(wù)關(guān)系。第九條、協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特別狀況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出30天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不行分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第十條、爭議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交漳州仲裁委員會(huì)仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。第十一條、補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十二條、協(xié)議的效力1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2、本協(xié)議共二頁，一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。簽訂地點(diǎn)：******甲方：********年***月***日乙方：********年***月***日證明人：*********年***月***日集資樓房轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號：【合同編號】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、背景【簡要介紹轉(zhuǎn)讓樓房的背景及目的】二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的【準(zhǔn)確描述轉(zhuǎn)讓的樓房，包括樓房的地址、面積、構(gòu)造、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細(xì)信息】2.轉(zhuǎn)讓條件（1）【注明轉(zhuǎn)讓房屋的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況，確保符合法律規(guī)定】（2）【注明任何限制、債權(quán)債務(wù)、租賃情況等相關(guān)事項(xiàng)】3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：【明確約定轉(zhuǎn)讓為確定金額或根據(jù)評估價(jià)值確定的價(jià)格】。（2）支付方式：【明確約定一次性付款、分期付款或其他方式，并規(guī)定款項(xiàng)支付時(shí)間和方式】4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）【注明雙方完成過戶等手續(xù)所需提供的相關(guān)文件和資料】（2）【約定過戶程序、費(fèi)用分擔(dān)及相關(guān)責(zé)任】三、保證及違約責(zé)任1.甲方保證【甲方就轉(zhuǎn)讓樓房的合法性、權(quán)屬、權(quán)益的真實(shí)性做出保證】。2.乙方保證【乙方就購買樓房的合法性及支付款項(xiàng)的能力做出保證】。3.違約責(zé)任（1）【約定各方的違約責(zé)任和違約金等相關(guān)事項(xiàng)】。（2）【明確約定解決糾紛的方式】。四、生效條件與解除條款【約定本合同生效條件及解除本合同的情形和程序，包括解除合同的通知方式和期限等】。五、其他約定事項(xiàng)1.【約定雙方的聯(lián)系方式，以及通知傳遞的方式】。2.【約定合同的修改、補(bǔ)充及附加協(xié)議的重要事項(xiàng)和程序】。3.【約定本合同的任何爭議均提交至指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁的事項(xiàng)】。六、摘要本合同一式【X】份，自甲方、乙方簽字蓋章之日起生效。甲方、乙方各執(zhí)【X】份，并在簽訂日期后【X】天內(nèi)互相交換。簽約日：【年】月【日】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________【注意：以上合同范文僅為參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整，確保與法律法規(guī)相符。如需具體法律咨詢，請咨詢專業(yè)律師?！考Y樓房轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)集資樓房轉(zhuǎn)讓合同合同編號:[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為以下樓房進(jìn)行集資：樓房名稱：[填寫樓房名稱]樓房地址：[填寫樓房地址]樓房面積：[填寫樓房面積]建筑年限：[填寫建筑年限]土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方對該樓房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將上述樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的樓房所有權(quán)、自然附著物權(quán)益以及該樓房的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)均包含在本合同范圍內(nèi)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1本次樓房轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為[填寫總價(jià)款]人民幣。2.2乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫比例]作為定金。2.3乙方應(yīng)于[填寫日期]前將剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。2.4乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款以[填寫支付方式]的方式支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)樓房的過戶手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬證明文件轉(zhuǎn)交給乙方。3.2在樓房過戶手續(xù)完成后，乙方將正式享有該樓房的所有權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.2如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬追接袡?quán)扣留已支付的定金作為違約金。第五條爭議解決5.1本合同項(xiàng)下的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他事