旅游景點(diǎn)土地租賃合同

PAGEPAGE1旅游景點(diǎn)土地租賃合同本旅游景點(diǎn)土地租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方是位于______（旅游景點(diǎn)所在地）的土地所有權(quán)人，擁有土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方；乙方愿意承租甲方的土地用于開發(fā)旅游景點(diǎn)及相關(guān)設(shè)施。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條土地租賃1.1甲方同意將位于______（具體位置）的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方，租賃土地的具體面積為______平方米。1.2乙方承租租賃土地的用途為開發(fā)旅游景點(diǎn)及相關(guān)設(shè)施，并保證遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）每年的租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整），分______期支付，每期支付人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。（2）首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)提前______個(gè)月支付。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________賬號(hào)：____________________________第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與旅游景點(diǎn)開發(fā)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、環(huán)保、安全等。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃土地上開展旅游景點(diǎn)及相關(guān)設(shè)施的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理工作。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，合理使用租賃土地，確保旅游景點(diǎn)及相關(guān)設(shè)施的安全、環(huán)保。5.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)租賃土地使用過程中的相關(guān)稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方未按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更或解除合同。7.2合同到期或提前終止后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：______________________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________