個人房屋轉(zhuǎn)讓合同模板（2篇）

第頁共頁個人房屋轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：[合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]證件類型及號碼：[證件類型及號碼]住所/地址：[住所/地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]證件類型及號碼：[證件類型及號碼]住所/地址：[住所/地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，擁有房屋的所有所有權；2.乙方同意購買甲方所擁有的房屋，并且雙方已經(jīng)就相關事項進行了充分協(xié)商；3.雙方同意按照本合同的約定，進行房屋轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋情況及價款1.轉(zhuǎn)讓房屋的詳細情況如下：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面積：[房屋面積]（3）房屋權屬證書號碼：[房屋權屬證書號碼]2.房屋轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣__萬元整（￥[轉(zhuǎn)讓價格]）。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證房屋的所有權是合法、有效的，并不存在任何糾紛和負債。2.房屋應該處于良好的狀態(tài)，無嚴重損壞和缺陷。第三條過戶手續(xù)1.甲方應該協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋權屬證書、不動產(chǎn)權證等有關證件交付給乙方。2.房屋過戶手續(xù)的費用由乙方承擔。第四條房屋稅費1.因本次房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的各類稅費，包括但不限于增值稅、契稅等稅費，由乙方承擔。2.如因甲方原因?qū)е乱曳叫枰袚~外的稅費，則甲方應向乙方進行補償。第五條交付與驗收1.甲方在簽訂本合同時，應當將房屋交付給乙方。2.乙方收到房屋后，應當及時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重損壞和缺陷，乙方有權拒絕接受并要求甲方進行修復。第六條保證與賠償1.甲方對房屋的所有權利狀況作如下保證：甲方是房屋的合法所有人，在其掌握范圍內(nèi)沒有任何第三方對房屋享有優(yōu)先購買權、抵押權等權益。2.若因甲方違反上述保證導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條合同解除及違約責任1.若本合同任何一方違反合同約定，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。2.一方變更住所、地址、聯(lián)系電話等聯(lián)系方式時，應當按照書面形式通知對方。第八條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國的法律。第九條其他約定1.本合同未約定事項由雙方協(xié)商解決，或按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：__________日期：__________乙方（受讓方）：簽字：__________日期：__________（以下為法律顧問意見）法律顧問意見：本合同屬于雙方真實意思表示，合法、有效，不違反法律法規(guī)。各方簽署本合同后應按照約定履行各自的義務和承擔各自的責任。法律顧問：姓名：執(zhí)業(yè)證號：日期：個人房屋轉(zhuǎn)讓合同模板（二）合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]證照/證件號碼：[甲方證照/證件號碼]住所/營業(yè)地址：[甲方住所/營業(yè)地址]乙方（購買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]證照/證件號碼：[乙方證照/證件號碼]住所/營業(yè)地址：[乙方住所/營業(yè)地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《不動產(chǎn)登記辦法》等相關法律法規(guī)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于[房屋地址]的房屋進行轉(zhuǎn)讓，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條房屋描述及權屬情況1.1房屋基本情況：根據(jù)國家相關規(guī)定及乙方現(xiàn)場查看，甲方擁有的房屋位于[房屋地址]，屬于[房屋性質(zhì)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋權屬情況：甲方已辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，并取得相關不動產(chǎn)權證，權證號為[權證號]。房屋權屬清晰，不存在任何爭議。第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：根據(jù)甲方與乙方的友好協(xié)商，本次房屋轉(zhuǎn)讓價格確定為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]）。2.2付款方式：乙方應在簽署本合同之日起[付款方式]向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。甲方確認收到乙方支付的款項后，將房屋所有權正式轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理責任：甲方承擔辦理房屋產(chǎn)權過戶及相關手續(xù)的義務。雙方應共同配合，提供相關證件資料，并積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)。3.2過戶時間：甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后[過戶時間]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶結果通知乙方。第四條擔保責任4.1甲方保證：甲方聲明，對本次轉(zhuǎn)讓的房屋擁有合法的所有權，并保證本次房屋轉(zhuǎn)讓不違反任何相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方權益保障：如因甲方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓無法實現(xiàn)，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此受到的損失。第五條解決爭議方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至[仲裁機構/法院]進行解決。第六條合同生效與履行6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同的傳真件、復印件等形式的復本與原件具有同等效力。6.3本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各持[份數(shù)]份。合同文本具有同等法律效力。甲