個人店鋪租賃合同（二篇）

第頁共頁個人店鋪租賃合同甲方：【個人出租方姓名】身份證號碼：【個人出租方身份證號碼】聯(lián)系地址：【個人出租方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【個人出租方聯(lián)系電話】乙方：【個人租賃方姓名】身份證號碼：【個人租賃方身份證號碼】聯(lián)系地址：【個人租賃方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【個人租賃方聯(lián)系電話】鑒于甲方是【個人出租方】擁有合法有效的店鋪房屋【房屋地址】。甲方愿意將該店鋪房屋出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋的基本情況1、房屋的交付時間為【合同開始日期】起，租賃期為【租賃期限】。2、房屋的用途為【店鋪用途】。3、房屋的面積為【房屋面積】，其中包括店面面積、庫房面積等。4、甲方保證該房屋的所有權(quán)歸其所有，并保證該房屋在租賃期內(nèi)不被查封。如因甲方原因?qū)е伦赓U期間房屋被查封，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條租金及支付方式1、乙方同意按照每月【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為【租金支付方式】。2、乙方應(yīng)于每月【租金支付日】前支付租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日違約金為未支付金額的【違約金比例】。3、乙方在租賃期限結(jié)束后如需繼續(xù)租用該店鋪，需提前【提前通知期限】以書面形式通知甲方，并按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行續(xù)租。第三條房屋維修1、房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌膿p壞或需要修繕的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。2、乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)做好房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔和安全。第四條保證金1、乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金【保證金金額】。2、在租賃期滿或解除合同后，經(jīng)雙方確認(rèn)無任何糾紛后，甲方應(yīng)將保證金全額退還乙方。3、如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并從保證金中扣除，扣除金額超過保證金金額的部分，乙方應(yīng)繼續(xù)補交。第五條合同解除1、本合同簽訂后，若發(fā)生以下任一情形，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金的，經(jīng)催告后仍未支付的；（2）乙方違反合同其他條款的。2、乙方有權(quán)解除合同的情況：（1）因甲方原因致使店鋪房屋不能正常使用的；（2）其他經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商達(dá)成的解除合同的情形。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地【合同簽訂地點】的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并附加條款補充或修改本合同。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同樣的法律效力。3、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。甲方（個人出租方）簽字：年月日乙方（個人租賃方）簽字：年月日個人店鋪租賃合同（二）出租方：________________（以下簡稱出租方）承租方：________________（以下簡稱承租方）一、租賃物品出租方同意將其位于________________的店鋪出租給承租方，用于經(jīng)營________________業(yè)務(wù)。二、租金和支付方式1.租金：租金為每月人民幣________________元。2.支付方式：承租方應(yīng)于每月的第一個工作日，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。逾期支付租金的，每日按未支付金額的________________%計收滯納金。三、租賃期限和續(xù)約1.租賃期限為____年，自________________起至________________止。租賃期滿后，如有續(xù)約需求，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并協(xié)商確定續(xù)約條件。2.若承租方需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個月書面通知出租方，并支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。四、租賃物的使用及維護(hù)1.承租方應(yīng)按照《從業(yè)準(zhǔn)則》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營，并對所經(jīng)營的業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)。2.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常清潔、維修和保養(yǎng)，確保店鋪環(huán)境整潔。3.承租方不得將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、出借、抵押等行為，否則視為違約。在未經(jīng)出租方書面同意的情況下，承租方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。五、違約責(zé)任1.若承租方違反本合同的條款，未按時支付租金或未經(jīng)出租方同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租、出借、抵押等行為的，應(yīng)向出租方支付相應(yīng)的違約金。2.若因承租方的違約行為導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)向出租方賠償相應(yīng)的損失。六、裝修和改造1.承租方如需對店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向出租方提交書面申請，得到出租方的書面同意后方可進(jìn)行。2.承租方進(jìn)行裝修或改造后，應(yīng)保持店鋪的整潔和安全，并承擔(dān)由此帶來的一切責(zé)任和后果。七、保險責(zé)任1.出租方應(yīng)為租賃物購買保險，承擔(dān)保險費用。2.承租方負(fù)責(zé)自己的經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的各項保險，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。八、爭議解決雙方因本合同執(zhí)行發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可向出租方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（