通風(fēng)空調(diào)專業(yè)分包合同【復(fù)合附件版】

合同編號(hào)：_______名稱：_______地質(zhì)：_______名稱：_______地質(zhì)：_______鑒于業(yè)主擬對(duì)位于_______的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行施工，乙方愿意作為專業(yè)分包商承擔(dān)該通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的施工工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承擔(dān)通風(fēng)空調(diào)專業(yè)分包的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：本工程通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)施工圖紙范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容。第二條合同價(jià)格2.1合同價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價(jià)格包括乙方為完成本工程所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。第三條支付方式3.1乙方完成工程量的_______%后，甲方支付合同總價(jià)的_______%作為進(jìn)度款。3.2乙方完成全部工程量并通過甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)的_______%。3.3乙方提供_______%的質(zhì)保金，質(zhì)保期_______年。質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題，甲方無息退還質(zhì)保金。第四條工期4.1本工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方應(yīng)按照甲方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到_______等級(jí)。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和合同約定的技術(shù)要求組織施工，確保工程質(zhì)量。第六條材料供應(yīng)6.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和提供施工所需的全部材料。6.2材料必須符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書等質(zhì)量證明文件。第七條工程變更7.1在施工過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更工程的內(nèi)容、范圍、合同價(jià)格及工期調(diào)整等事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修場(chǎng)景：小明家裝修，需要安裝一套新的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程范圍，包括空調(diào)的品牌、型號(hào)、安裝位置等。同時(shí)，要約定好工期，確保裝修進(jìn)度不受影響。解決方案：在合同中加一句話，“乙方必須在小明家裝修進(jìn)度要求的時(shí)間內(nèi)完成通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的安裝。”2.辦公樓改造場(chǎng)景：某公司辦公樓進(jìn)行改造，需更新通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)。注意事項(xiàng)：要明確空調(diào)系統(tǒng)的制冷量、制熱量等參數(shù)，以滿足辦公樓的冷暖需求。同時(shí)，約定好施工時(shí)間，避免影響公司正常運(yùn)營(yíng)。解決方案：在合同中加一句話，“乙方必須在不影響某公司正常運(yùn)營(yíng)的前提下，完成通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的改造。”3.商場(chǎng)新建場(chǎng)景：新建一座大型商場(chǎng)，需要安裝通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)。注意事項(xiàng)：明確空調(diào)系統(tǒng)的規(guī)模、制冷制熱量等參數(shù)，以滿足商場(chǎng)的需求。同時(shí)，約定好施工時(shí)間，確保商場(chǎng)按時(shí)開業(yè)。解決方案：在合同中加一句話，“乙方必須按照商場(chǎng)開業(yè)的時(shí)間要求，完成通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的安裝?！?.醫(yī)院手術(shù)室場(chǎng)景：某醫(yī)院新建手術(shù)室，需要安裝專門的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)。注意事項(xiàng)：要明確空調(diào)系統(tǒng)的潔凈度、溫度、濕度等要求，以滿足手術(shù)室的特殊環(huán)境。同時(shí)，約定好施工時(shí)間，避免影響醫(yī)院正常運(yùn)營(yíng)。解決方案：在合同中加一句話，“乙方必須按照手術(shù)室的特殊要求，完成通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的安裝?！?.學(xué)校宿舍樓場(chǎng)景：某學(xué)校新建宿舍樓，需要安裝通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)。注意事項(xiàng)：明確空調(diào)系統(tǒng)的制冷制熱量、噪音等參數(shù)，以滿足學(xué)生的住宿需求。同時(shí)，約定好施工時(shí)間，確保宿舍樓按時(shí)投入使用。解決方案：在合同中加一句話，“乙方必須按照學(xué)校的開學(xué)時(shí)間要求，完成通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的安裝?！倍?shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)實(shí)際工程量與合同約定不符。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，簽訂工程變更協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)格和工期。2.乙方提供的材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求乙方立即更換合格的材料，并承擔(dān)相關(guān)損失。3.乙方施工進(jìn)度滯后，影響甲方使用。解決辦法：要求乙方采取措施加快進(jìn)度，并按照合同約定支付違約金。4.工程驗(yàn)收時(shí)，甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意。解決辦法：要求乙方整改至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)保期內(nèi)，通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修或更換設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、原始合同所需附件1.施工圖紙：明確通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝要求等。2.產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書：證明乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量合格。3.工程變更協(xié)議：記錄施工過程中工程量、合同價(jià)格、工期等的變更情況。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：證明工程驗(yàn)收合格，乙方按照合同約定完成工程。5.維修記錄：記錄質(zhì)保期內(nèi)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的維修情況?？偨Y(jié)：簽訂通風(fēng)空調(diào)專業(yè)分包合同前，要充分考慮各種應(yīng)用場(chǎng)合，明確合同條款，避免施工過程中出現(xiàn)糾紛。同時(shí)，要關(guān)注實(shí)際操作過程中可能遇到的問題，提前制定解決辦法。要準(zhǔn)備齊全合同所需的附件，確保合同的有效執(zhí)行。通風(fēng)空調(diào)分包商，簽訂合同要留心，工程概況第一條，明確范圍和地點(diǎn)。合同價(jià)格第二條，費(fèi)用包括要寫清，支付方式第三條，進(jìn)度款項(xiàng)別逾期。工期第四條要看，按時(shí)完工質(zhì)量先，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條，達(dá)標(biāo)工程才叫好。材料供應(yīng)第六條，乙方負(fù)責(zé)要記牢，工程變更第七條，白紙黑字要改好。違約責(zé)任第八條，違約賠償別手軟，爭(zhēng)議解決第九條，友好協(xié)商或法院。其他約定第十條，兩份合同各一份，簽字蓋章生效日，合同履行要誠(chéng)心。家庭裝修要注意，空調(diào)安裝要按時(shí)，辦公樓里改造忙，冷暖需求要滿足。商場(chǎng)新建大工程，空調(diào)系統(tǒng)要配齊，醫(yī)院手術(shù)室特殊，潔凈溫度要達(dá)標(biāo)。學(xué)校宿舍樓新建，制冷制熱要適宜，施工問題莫要怕，溝通解