(重點條款版)公司之間借款合同協(xié)議書

(重點條款版)公司之間借款合同協(xié)議書(重點條款版)公司之間借款合同協(xié)議書(重點條款版)公司之間借款合同協(xié)議書合同編號：_______甲方（借款方）：_______乙方（貸款方）：_______鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額二、借款期限三、借款利率3.甲乙雙方同意，借款利率為年利率_______%，按日計息，利隨本清。四、還款方式4.甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還借款金額及相應(yīng)利息。如甲方提前償還借款，乙方同意按照實際借款天數(shù)計算利息。五、擔(dān)保措施5.為確保甲方按期償還借款，甲方同意將其名下房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______）作為借款的擔(dān)保物。如甲方未能按期償還借款，乙方有權(quán)依法處置擔(dān)保物以實現(xiàn)債權(quán)。六、違約責(zé)任6.1甲方未能按期償還借款的，應(yīng)自逾期之日起每日按借款金額的_______%向乙方支付違約金。6.2甲方未能按期償還借款，且經(jīng)乙方催告后仍不履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金、利息及違約金，并要求甲方承擔(dān)因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的律師費、訴訟費等費用。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限屆滿后自動終止。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（借款方）：_______乙方（貸款方）：_______簽訂日期：_______附件：1.甲方提供擔(dān)保的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.場合：跨境借款增加條款：-(a)貨幣：明確規(guī)定借款和還款的貨幣種類，以及匯率波動風(fēng)險的責(zé)任分配。-(b)法律適用：確定適用哪國的法律，以及爭議解決的國際仲裁條款。-(c)稅務(wù)責(zé)任：明確雙方在各自國家內(nèi)的稅務(wù)責(zé)任和義務(wù)。2.場合：高風(fēng)險借款項目增加條款：-(a)風(fēng)險評估：要求借款方提供詳細的風(fēng)險評估報告，并定期更新。-(b)監(jiān)管合規(guī)：確保借款用途符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)監(jiān)管要求。-(c)保險：借款方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，以減輕因不可抗力事件導(dǎo)致的還款風(fēng)險。3.場合：長期借款增加條款：-(a)利率調(diào)整：設(shè)定隨市場利率變動的借款利率調(diào)整機制。-(b)還款計劃：提供分期還款計劃，包括每期還款金額和日期。-(c)續(xù)貸條款：如果借款方希望延長借款期限，應(yīng)詳細規(guī)定續(xù)貸的條件和程序。4.場合：有擔(dān)保的借款增加條款：-(a)擔(dān)保評估：借款方提供的擔(dān)保物應(yīng)經(jīng)過專業(yè)評估，并明確評估標(biāo)準(zhǔn)和程序。-(b)擔(dān)保登記：擔(dān)保物應(yīng)在相關(guān)機構(gòu)進行登記，確保貸款方的優(yōu)先權(quán)。-(c)擔(dān)保物維護：借款方應(yīng)保持擔(dān)保物的良好狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)維護費用。5.場合：涉及多方借款增加條款：-(a)債權(quán)轉(zhuǎn)讓：允許貸款方在特定條件下將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。-(b)共同借款人：如果有多個借款方，應(yīng)明確各自的還款責(zé)任和比例。-(c)協(xié)調(diào)機制：設(shè)立協(xié)調(diào)機制，以解決多個借款方之間的糾紛。附件列表及要求說明：1.附件1：甲方提供擔(dān)保的房產(chǎn)證復(fù)印件要求：必須是最新版的房產(chǎn)證，清晰可辨認，包含所有相關(guān)頁碼。2.附件2：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：必須是有效期內(nèi)且加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.附件3：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：同附件2，必須是有效期內(nèi)且加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4.附件4：風(fēng)險評估報告（如適用）要求：由專業(yè)機構(gòu)出具，包含項目風(fēng)險、市場分析、財務(wù)預(yù)測等內(nèi)容。5.附件5：保險單據(jù)（如適用）要求：必須是借款方購買的，覆蓋借款期間，且受益人為貸款方的保險單據(jù)。6.附件6：擔(dān)保物評估報告（如適用）要求：由獨立第三方評估機構(gòu)出具，包含評估方法、評估結(jié)果等信息。7.附件7：擔(dān)保物登記證明（如適用）要求：由相關(guān)登記機構(gòu)出具，證明擔(dān)保物已按照約定進行登記。8.附件8：共同借款人協(xié)議（如適用）要求：明確所有共同借款人的權(quán)利義務(wù)，以及各自的還款責(zé)任和比例。實際操作中的問題及解決辦法：1.問題：匯率波動導(dǎo)致還款金額不確定性。解決辦法：在合同中增加匯率風(fēng)險分擔(dān)條款，或采用固定匯率機制。2.問題：借款方無法按時還款。解決辦法：設(shè)立違約金條款，并提前規(guī)劃好催收和債務(wù)重組的策略。3.問題：擔(dān)保物價值下降。解決辦法：定期重新評估擔(dān)保物價值，并要求借款方補充擔(dān)保或提前還款。4.問題：法律法規(guī)變化影響合同執(zhí)行。解決辦法：合同中包含適用法律變更條款，以及相應(yīng)的合同調(diào)整機制。5.問題：借款方經(jīng)營狀況惡化。解決辦法：合同中包含對借款方經(jīng)營狀況的監(jiān)控條款，以及必要的財務(wù)報告要求。6.問題：貸款方內(nèi)部審批流程復(fù)雜。解決辦法：在合同簽訂前，確保貸款方已完成所有必要的內(nèi)部審批程序。7.問題：合同條款解釋產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中明確解釋規(guī)則，或在爭議發(fā)生時尋求專業(yè)法律意見。8.問題：借款方違反合同條款使用借款資金。解決辦法：合同中應(yīng)明確借款資金的用途限制，并設(shè)立審計或檢查機制，以確保借款方遵守約定。一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，貸款方有權(quán)提前收回借款并要求賠償。9.問題：不可抗力事件影響借款方的還款能力。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍、后果和處理方式。同時，可以要求借款方購買相應(yīng)的保險，以減輕不可抗力事件的影響。10.問題：貸款方要求提前收回借款。解決辦法：合同中應(yīng)包含貸款方提前收回借款的權(quán)利和程序，包括提前通知期限、可能的補償或罰款等。11.問題：借款方要求提前還款。解決辦法：合同中應(yīng)包含借款方提前還款的權(quán)利和程序，以及可能產(chǎn)生的費用或折扣。12.問題：合同文件丟失或損壞。解決辦法：確保所有合同文件都有電子備份，并且雙方都保留有完整的合同副本。在合同中也可以規(guī)定，一旦原始文件丟失或損壞，復(fù)印件與原件具有同等法律效力。13.問題：合同中的保密信息泄露。解決辦法：合同中應(yīng)包含保密條款，規(guī)定雙方對于合同內(nèi)容及其涉及的保密信息的保護義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的后果。14.問題：借款方或貸款方發(fā)生重大變更（如合并、收購）。解決辦法：合同中應(yīng)包含變更通知條款，要求任何一方在發(fā)生可能影響合同執(zhí)行的重大變更時，必須及時通知對方，并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的問題。15.問題：借款方提供的財務(wù)報表不真實。解決辦法：合同中應(yīng)要求借款方定期提供經(jīng)過審計的財務(wù)報表，并保留隨時檢查借款方財務(wù)記錄的權(quán)利。一旦發(fā)現(xiàn)不實情況，貸款方有權(quán)采取相應(yīng)的補救措施。16.問題：借款方或貸款方對合同條款有不同的理解。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)充分溝通，確保對合同條款的理解一致。如有必要，可以尋求專業(yè)法律顧問的幫助，以確保合同條款的準(zhǔn)確性和可執(zhí)行性。17.問題：合同履行過程中出現(xiàn)新的法律法規(guī)要求。解決辦法：合同中應(yīng)包含遵守法律法規(guī)的條款，并規(guī)定在法律法規(guī)發(fā)生變化時，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款，以確保合同的合法性。18.問題：借款方或貸款方未能履行合同中的通知義務(wù)。解決辦法：合同中應(yīng)明確通知的方式、內(nèi)容和時限，并規(guī)定未能履行通知義務(wù)的后果。同時，建議采用書面形式進行所有重要通知，并保留通知的發(fā)送和接收記錄。1