房屋租賃合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版本_第1頁(yè)
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第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版本房屋租賃合同協(xié)議書(shū)甲方：租賃方乙方：出租方甲方和乙方，本著平等、自愿和互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方擁有的以下房屋出租事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋性質(zhì)：（住宅/商鋪/辦公等）3.房屋面積：（平方米）4.租賃期限：自（起始日期）至（結(jié)束日期）第二條租金及付款方式1.租金總額：（人民幣）（單位：元）2.租金支付方式：（選擇以下一項(xiàng)）a.每月支付b.每季度支付c.每半年支付d.每年支付3.租金支付方式：（選擇以下一項(xiàng)）a.銀行轉(zhuǎn)賬b.線下支付第三條房屋使用及維護(hù)1.甲方以租賃目的使用房屋，不得將房屋的用途改變或?qū)⒎课莘肿?、轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方承諾按照正常使用標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌姆课輷p壞的修繕費(fèi)用。3.甲方須保持房屋的清潔和整潔，并妥善保存房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和配件。4.如發(fā)生房屋損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或支付修繕費(fèi)用。第四條退租及違約責(zé)任1.租賃期滿，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求及時(shí)退還房屋，并返還房屋的原狀。2.在租賃期內(nèi)，甲方發(fā)生以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：a.未按時(shí)支付租金的；b.未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租或分租房屋的；c.損壞房屋或違法使用房屋的；d.擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)的；e.其他嚴(yán)重違約行為。第五條租賃保證金1.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付乙方租賃保證金，金額為（人民幣）（單位：元）。2.租賃期屆滿，甲方?jīng)]有違法違約行為，乙方應(yīng)將租賃保證金全額返還給甲方。3.如甲方有違法違約行為，乙方有權(quán)從租賃保證金中扣除所應(yīng)支付的費(fèi)用，并在必要時(shí)進(jìn)行追償。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同的附件包括：a.租賃房屋的戶型圖或平面圖；b.房屋的設(shè)施、設(shè)備和配件清單；c.其他涉及甲乙雙方權(quán)

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