個人房屋租賃合同范本詳細(xì)（2篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同范本詳細(xì)個人房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，并經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1、租賃房屋詳細(xì)地址：2、租賃面積：3、租賃用途：4、租賃期限：（起始日期至終止日期）申請租賃期限延長的，乙方需提前30天書面通知甲方，并達(dá)成書面協(xié)議。第二條租金及支付方式1、租金總額：每月應(yīng)支付租金為人民幣（大寫）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方支付租金的方式為銀行匯款。2、租金遞增方式：租金每年遞增___%。如遞增后租金超過當(dāng)?shù)卣?guī)定的市場租金浮動幅度，以當(dāng)?shù)卣?guī)定的市場租金為準(zhǔn)。第三條保證金1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）。保證金在租賃關(guān)系終止時如無違約行為發(fā)生，將在合同到期后7個工作日內(nèi)無息退還給乙方。2、在租賃關(guān)系存續(xù)期間，乙方不得以保證金抵充租金。第四條房屋維護(hù)與維修1、租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞或故障，甲方負(fù)責(zé)維修、維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2、租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞或故障，乙方負(fù)責(zé)維修、維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如乙方不及時修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方單位進(jìn)行維修，并將費用從乙方支付的保證金中扣除。第五條房屋用途及租約約束1、乙方僅可使用租賃房屋進(jìn)行自住，不得擅自改變物業(yè)用途，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出租給他人，不得從事違法活動。2、乙方不得擅自拆改房屋內(nèi)裝修，不得私拉亂接電線電纜，不得進(jìn)行大型裝修工程，如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并扣除相應(yīng)的違約金。第六條租賃房屋的附屬設(shè)施及配套服務(wù)1、租賃房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：家具、家電、衛(wèi)生間衛(wèi)浴設(shè)施等。2、乙方需愛護(hù)房屋內(nèi)附屬設(shè)施，如發(fā)生人為損壞，乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第七條房屋交付及退還1、房屋的交付：雙方確認(rèn)，租賃房屋在簽訂本合同后的__天內(nèi)乙方將全部房租支付完畢后，甲方向乙方交付房屋，并提供相應(yīng)設(shè)施的使用說明。2、房屋的退還：租賃期滿或解除合同，乙方應(yīng)在__天內(nèi)將房屋退還給甲方，乙方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施附屬物件的完好、清潔，并清楚支付全部租金及其他費用。第八條合同解除與違約1、任何一方違反本合同的約定，視為違約行為，違約方應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的一切損失，并按照下列方式處理：a)未按時支付租金：違約方每逾期一天需支付租金總額的百分之___作為違約金。b)擅自改變租賃房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋等：甲方有權(quán)立即解除合同，并扣除全部保證金作為違約金。c)對房屋進(jìn)行大型裝修工程、私拉亂接電線電纜等：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費用。2、合同解除：乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方解除合同，并追索相應(yīng)違約金。第九條爭議解決1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁或向人民法院提起訴訟。2、在爭議解決過程中，合同的其他條款繼續(xù)有效執(zhí)行。第十條其他約定1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽署日期：簽署日期：個人房屋租賃合同范本詳細(xì)（二）個人房屋租賃合同甲方：（出租人）住所：身份證號碼：乙方：（承租人）住所：身份證號碼：為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本情況甲方同意將其位于（出租房屋的地址）的房屋出租給乙方使用，房屋具體情況如下：（房屋概況，包括建筑面積、房間數(shù)、廚房衛(wèi)生間情況等）第二條租賃期限本次租賃期限為（租賃起始日期）至（租賃終止日期），共計（租賃期限）個月。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣（大寫）_________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的（幾號）將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為（支付方式，包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.違約金：乙方逾期支付租金的，每日按逾期未支付租金金額的（逾期天數(shù)）%計算違約金。第四條押金1.乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付押金人民幣（大寫）_________元。2.租賃期屆滿時，如甲方確認(rèn)無欠款及房屋未受損壞，押金將于（幾日）退還給乙方。第五條房屋使用與維修1.乙方在使用房屋期間，需按照房屋使用的合理目的，妥善保管及利用房屋，并不得擅自改變及轉(zhuǎn)租房屋。2.乙方在使用房屋過程中，發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意可以進(jìn)行維修。維修費用由乙方承擔(dān)，但非乙方過失造成的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同生效后（幾日）內(nèi)將房屋交付給乙方，并提供房屋的有效所有權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)共同檢查房屋的設(shè)施、家具、電器等情況，如有問題，應(yīng)及時協(xié)商解決。第七條房屋維護(hù)及管理費用1.房屋日常維護(hù)費用由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費用。乙方應(yīng)按時支付相關(guān)費用。2.房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費用由甲方負(fù)責(zé)。第八條租賃期屆滿處理租賃期屆滿前（幾日）內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行續(xù)租或退租等相關(guān)協(xié)商。如甲乙雙方未能達(dá)成一致意見，雙方同意將糾紛提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.乙方違約情況包括但不限于：未按期支付租金、私自轉(zhuǎn)租房屋、違反治安和環(huán)保法律法規(guī)等。第十條合同解除1.本合同有效期屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)簽訂新的租賃合同。2.本合同有效期屆滿后，未經(jīng)甲乙雙方同意續(xù)租，并且乙方未按時退還房屋的，甲方有權(quán)通過法律手段追求乙方的違約責(zé)任。第十一條其他約定事項1.本合同的簽訂、履行、變更和解釋等事項均適用中華人民共和國法律。2.本