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第頁共頁買賣房屋協(xié)議書模板買賣房屋協(xié)議書甲方:(買方姓名)身份證號碼:聯(lián)系電話:乙方:(賣方姓名)身份證號碼:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方自愿、協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋坐落地:(詳細(xì)地址)2.房屋權(quán)屬:該房屋的所有權(quán)屬乙方合法所有。3.房屋面積:(平方米)4.房屋戶型、結(jié)構(gòu):(詳細(xì)描述)二、交易價格及支付方式1.買賣房屋的總價為人民幣(大寫)(小寫)元。2.乙方可在簽訂本協(xié)議后(天/月內(nèi))付清全部款項,也可采?。ǚ制诟犊?銀行按揭/其他方式)方式支付。3.如果乙方選擇分期付款方式,分期付款計劃如下:第一期付款:人民幣(大寫)(小寫)元,支付日期為(具體日期);其余款項分(幾期)支付,每期支付金額為人民幣(大寫)(小寫)元,支付日期為(具體日期)。三、交易條件和房屋交付1.房屋交付:乙方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議生效之日起(天/月內(nèi))將房屋交付給甲方。2.房屋交付時的配套設(shè)施:(詳細(xì)描述)3.房屋交割時房屋應(yīng)符合以下條件:(1)不違反國家有關(guān)規(guī)定;(2)無地上或地下附著物權(quán)、租賃或其他權(quán)益;(3)無反映不良抵押、查封、限制出售、勘測、差額補償、停工等情況;(4)無重大糾紛爭議。四、權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利與義務(wù):(1)確保所售房屋的真實性、合法性并保證其所有權(quán)的完整性;(2)如乙方隱瞞與房屋有關(guān)的重要事實或提供虛假資料,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失和違約責(zé)任;(3)乙方應(yīng)當(dāng)按時履行付款義務(wù)并辦理房屋過戶等手續(xù);(4)保證房屋交付時的安全、清潔和完整。2.甲方權(quán)利與義務(wù):(1)支付購房款項;(2)合法使用并享有房屋的使用權(quán);(3)配合乙方辦理房屋過戶等手續(xù);(4)維護(hù)房屋交付時的安全、清潔和完整。五、違約責(zé)任1.對于乙方的違約行為,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失和違約責(zé)任;2.對于甲方的違約行為,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失和違約責(zé)任;3.如果因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的事件,致使本協(xié)議無法履行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律;2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決;3.如果協(xié)商不能解決爭議,雙方同意將爭議提交至(仲裁機構(gòu)/人民法院)解決。七、其他事項1.本協(xié)議一式(份數(shù))份,甲、乙雙方各執(zhí)(份數(shù))份,具有同等法律效力;2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效;3.本協(xié)議的附件為不可分割的一部分。甲方(買方)簽字(蓋章):乙方(賣方)簽字(蓋章):日期:(年月日)日期:(年月日)買賣房屋協(xié)議書模板(二)買賣房屋協(xié)議書甲方:(賣方姓名)、(賣方身份證號碼)、(賣方聯(lián)系方式)乙方:(買方姓名)、(買方身份證號碼)、(買方聯(lián)系方式)經(jīng)甲方與乙方充分協(xié)商,就甲方所擁有的房屋進(jìn)行買賣,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本信息1.甲方擁有位于_____________________(房屋詳細(xì)地址)的該房屋,房產(chǎn)證號為_________________,土地使用權(quán)證號為_________________。該房屋為產(chǎn)權(quán)房,用途為住宅樓,建筑面積約為_____________平方米。2.房屋現(xiàn)狀:(1)戶型:_________室_________廳_________衛(wèi)_________廚_________陽臺。(2)裝修情況:_______________________。(3)配套設(shè)施:_______________________。3.該房屋無限制抵押、查封、租賃、債權(quán)等不良記錄,并符合法律法規(guī)要求,并無限制轉(zhuǎn)讓的約定。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋的買賣價格為人民幣_________________(大寫:____________________)。2.買賣價格的支付方式為乙方一次性支付,不接受分期付款。乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后10個工作日內(nèi)將全部款項匯至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋過戶及交付1.房屋過戶:在乙方支付房屋款項后,甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)的費用,并按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定辦理。2.房屋交付:甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后30個工作日內(nèi),將房屋的相關(guān)證件(房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等)及配套設(shè)施、鑰匙等交付給乙方,同時將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在驗收房屋時檢查房屋及設(shè)施的完好情況。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:若甲方在簽署本協(xié)議后,不履行協(xié)議約定的房屋過戶及交付義務(wù),甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房屋買賣價格的百分之十。2.乙方違約責(zé)任:若乙方在簽署本協(xié)議后,不支付房屋款項或拒絕接受房屋交付的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋買賣價格的百分之十。五、其他約定1.甲方應(yīng)保證所簽署的本協(xié)議為其真實的意思表示,房屋的權(quán)屬、面積、狀況等信息真實有效,不存在虛假陳述、隱瞞等情況。2.房屋的過戶及交付后,房屋的管理及維護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。3.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,有效期為房屋交付之日起十年。如在有效期內(nèi)發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按照

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