2024年圍墻砌筑工程施工合同(完整版)

圍墻砌筑工程施工合同(完整版)圍墻砌筑工程施工合同名稱：____________________地質：____________________聯系人：__________________名稱：____________________地質：____________________聯系人：__________________鑒于：2.業(yè)主和承包商同意按照本合同約定的條款和條件進行合作，共同完成工程；第一條工程內容1.1工程范圍：本工程的范圍包括但不限于圍墻的設計、材料采購、施工、驗收及質保期內的維修等服務。1.2工程地點：____________________。1.3工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條工程質量及標準2.1工程質量：承包商應按照國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量符合相關要求。2.2工程驗收：工程完工后，雙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書。第三條工程費用及支付3.1工程費用：雙方確認，本工程的總費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）預付款：工程開工前，業(yè)主支付承包商工程費用的______%作為預付款；（2）進度款：工程進度達到______%時，業(yè)主支付承包商工程費用的______%；（3）驗收款：工程驗收合格后，業(yè)主支付承包商工程費用的______%；（4）質保金：工程驗收合格滿______年后，業(yè)主支付承包商剩余的工程費用的______%作為質保金。第四條雙方權利和義務4.1業(yè)主的權利和義務：（1）業(yè)主應按照本合同約定向承包商支付工程費用；（2）業(yè)主有權對工程進度、質量進行監(jiān)督和檢查；（3）業(yè)主應保障工程現場的供水、供電、排水等基礎設施滿足施工需求；（4）業(yè)主應協助承包商辦理相關施工手續(xù)。4.2承包商的權利和義務：（1）承包商應按照本合同約定完成工程，并確保工程質量符合相關要求；（2）承包商有權要求業(yè)主按照約定支付工程費用；（3）承包商應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工；（4）承包商應做好施工現場的安全防護工作，確保施工安全。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如業(yè)主未按約定支付工程費用，每逾期一日，應按逾期款項的______%向承包商支付違約金。5.3如承包商未按約定完成工程，每逾期一日，應按合同總金額的______%向業(yè)主支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________一、五種特殊的應用場合及注意事項1.農村自建房圍墻施工應用場合：農村自建房時，需要對圍墻進行施工。注意事項：在農村自建房圍墻施工中，需要注意施工材料的選擇和質量，確保圍墻的穩(wěn)固性和耐用性。還需要注意施工過程中的安全防護措施，避免發(fā)生意外事故。解決辦法：在農村自建房圍墻施工中，可以選擇當地的建筑材料，如磚石、水泥等，并確保施工過程中的安全防護措施得到落實。2.小區(qū)圍墻改造工程應用場合：小區(qū)圍墻因年久失修或需要提升安全性，進行改造工程。注意事項：在小區(qū)圍墻改造工程中，需要注意與物業(yè)管理方的溝通協調，確保施工進度和質量。還需要注意施工過程中的噪音和揚塵問題，減少對居民的影響。解決辦法：與物業(yè)管理方提前溝通，制定合理的施工計劃，并采取相應的降噪和防塵措施，確保施工過程中對居民的影響降到最低。3.工廠圍墻新建工程應用場合：工廠圍墻需要新建或擴建。注意事項：在工廠圍墻新建工程中，需要注意圍墻的設計和施工質量，確保圍墻的高度和結構滿足工廠的安全需求。還需要注意施工過程中的交通組織，確保工廠的正常運營。解決辦法：在工廠圍墻新建工程中，可以選擇具有相關經驗的承包商，并提前與工廠相關部門溝通，制定合理的施工計劃，確保施工過程中對工廠運營的影響降到最低。4.學校圍墻維修工程應用場合：學校圍墻出現破損或老化，需要進行維修工程。注意事項：在學校圍墻維修工程中，需要注意維修材料的選擇和質量，確保圍墻的維修效果和使用壽命。還需要注意施工過程中的安全防護措施，避免對師生造成安全隱患。解決辦法：在學校圍墻維修工程中，可以選擇質量可靠的維修材料，并確保施工過程中的安全防護措施得到落實。同時，與學校相關部門提前溝通，制定合理的施工計劃，確保施工過程中對學校正常教學的影響降到最低。5.商業(yè)綜合體圍墻施工應用場合：商業(yè)綜合體圍墻新建或改造工程。注意事項：在商業(yè)綜合體圍墻施工中，需要注意施工過程中的安全性和對商業(yè)運營的影響。還需要注意圍墻的設計和施工質量，確保圍墻與商業(yè)綜合體的整體風格相協調。解決辦法：在商業(yè)綜合體圍墻施工中，可以選擇具有相關經驗的承包商，并提前與商業(yè)綜合體管理方溝通，制定合理的施工計劃，確保施工過程中對商業(yè)運營的影響降到最低。二、實際操作過程中遇到的相關問題及注意事項1.施工過程中的變更問題：在施工過程中，可能會因為設計不合理或其他原因需要進行變更。此時，需要注意與承包商進行充分的溝通，并簽訂補充協議，明確變更內容、費用和工期的調整。2.施工質量問題：在施工過程中，可能會出現質量問題。此時，需要注意及時與承包商溝通，要求其進行整改，并確保整改后的質量符合相關要求。3.工期延誤問題：在施工過程中，可能會因為各種原因導致工期延誤。此時，需要注意與承包商進行溝通，明確工期延誤的原因和責任，并采取相應的措施，確保工程按時完成。4.工程驗收問題：在工程驗收過程中，可能會出現驗收不合格的情況。此時，需要注意與承包商進行溝通，要求其進行整改，并確保整改后的工程符合相關要求。三、原始合同所需的詳細附件1.工程設計圖紙：包括圍墻的設計圖紙，明確圍墻的尺寸、結構和材料等要求。2.工程施工方案：包括施工的具體方案、施工方法、施工周期等。3.工程預算書：包括工程的總預算、各項費用的明細等。4.工程進度計劃：包括工程的施工進度計劃、關鍵節(jié)點的完成時間等。5.工程驗收標準：包括工程驗收的標準、驗收合格的條件等。施工合同順口溜圍墻施工要簽約，條款內容要記全。工程范圍地點清，質量標準記心間。費用支付分階段，預付款和進度款。驗收合格再付款，質保金兒不能忘。雙方權利與義務，業(yè)主支付要準時。承包施工要達標，安全施工要牢記。違約責任要承擔，逾期付款要罰金。質量問題要整改，工期延誤要商量。爭議解決要友好，協