2024年消防分包合同協(xié)議書

消防分包合同協(xié)議書合同編號(hào)：_______根據(jù)《合同法》、《消防法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將消防工程分包給乙方施工的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、合同價(jià)款2.1本合同采用固定總價(jià)方式，合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價(jià)款包括但不限于乙方為完成本工程所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、售后服務(wù)等一切費(fèi)用。2.3除非雙方另有約定，合同價(jià)款一經(jīng)確定，不得調(diào)整。三、工期3.1本工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和工程進(jìn)度安排，制定合理的施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工所產(chǎn)生的全部責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)消防工程的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。4.2乙方應(yīng)提供必要的施工資料，包括但不限于施工方案、施工圖紙、材料清單等，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.3工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家有關(guān)消防工程驗(yàn)收的規(guī)定進(jìn)行，乙方應(yīng)提供驗(yàn)收所需的全部資料和條件。五、支付條款（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成_______%的工程量后，甲方支付合同價(jià)款的_______%；（3）驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后_______天內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%；（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后_______年內(nèi)，甲方保留合同價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息支付給乙方。5.2乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，甲方支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)以乙方提供的發(fā)票為依據(jù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。6.3乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或重新施工，返工或重新施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：__________________一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.小區(qū)消防改造工程應(yīng)用場合：適用于小區(qū)進(jìn)行消防設(shè)施改造，提高居民安全保障。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確改造范圍，包括消防設(shè)施的種類、數(shù)量、安裝位置等。同時(shí)，要確保改造工程不會(huì)影響居民的正常生活，施工時(shí)間應(yīng)避開居民休息時(shí)間。2.商場消防系統(tǒng)升級(jí)應(yīng)用場合：適用于商場進(jìn)行消防系統(tǒng)升級(jí)，提升商場消防安全水平。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確升級(jí)后的消防系統(tǒng)應(yīng)滿足商場的使用需求，包括消防設(shè)施的容量、性能等。同時(shí)，要確保施工過程中不影響商場的正常營業(yè)。3.工廠消防設(shè)施安裝應(yīng)用場合：適用于工廠進(jìn)行消防設(shè)施安裝，確保工廠生產(chǎn)安全。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確安裝的消防設(shè)施應(yīng)滿足工廠的生產(chǎn)需求，包括消防設(shè)施的容量、性能等。同時(shí)，要確保施工過程中不影響工廠的正常生產(chǎn)。4.寫字樓消防設(shè)施維護(hù)應(yīng)用場合：適用于寫字樓進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)，保障租戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確維護(hù)的具體內(nèi)容，包括消防設(shè)施的檢查、維修、更換等。同時(shí)，要確保維護(hù)過程中不影響租戶的正常辦公。5.學(xué)校消防設(shè)施改造應(yīng)用場合：適用于學(xué)校進(jìn)行消防設(shè)施改造，提高校園消防安全水平。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確改造范圍，包括消防設(shè)施的種類、數(shù)量、安裝位置等。同時(shí)，要確保改造工程不會(huì)影響學(xué)生的正常學(xué)習(xí)和生活，施工時(shí)間應(yīng)避開學(xué)生的上課和休息時(shí)間。二、實(shí)際操作過程中遇到的相關(guān)問題及解決辦法1.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題問題：施工過程中，若發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在質(zhì)量問題，如設(shè)備損壞、安裝不規(guī)范等。解決辦法：及時(shí)與分包商溝通，要求其對問題進(jìn)行整改。必要時(shí)，可以要求分包商更換設(shè)備或重新安裝。2.工期延誤問題：由于各種原因，施工進(jìn)度可能無法按計(jì)劃進(jìn)行，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)與分包商溝通，了解工期延誤的原因，并協(xié)商解決。必要時(shí)，可以要求分包商增加人力、物力等資源，以確保工程按時(shí)完成。3.驗(yàn)收不合格問題：工程完成后，驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施不符合規(guī)定要求，無法通過驗(yàn)收。解決辦法：要求分包商對不符合要求的部分進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因分包商原因?qū)е聼o法通過驗(yàn)收，可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。4.維修保養(yǎng)不到位問題：消防設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，需要及時(shí)維修保養(yǎng)。解決辦法：與分包商約定明確的維修保養(yǎng)期限和內(nèi)容，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。如分包商未能按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.施工方案：詳細(xì)描述消防設(shè)施的種類、數(shù)量、安裝位置等，以及施工的具體步驟和方法。2.施工圖紙：包括消防設(shè)施的平面布置圖、系統(tǒng)圖等，以便于施工人員準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。3.材料清單：詳細(xì)列出所需消防設(shè)施的種類、規(guī)格、數(shù)量等，以及材料的品牌、產(chǎn)地等信息。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確消防設(shè)施驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，以便于驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行比對。5.維修保養(yǎng)手冊：提供消防設(shè)施的維修保養(yǎng)方法和周期，以便于使用單位進(jìn)行日常維護(hù)和管理。6.質(zhì)量保證書：由分包商提供，保證消防設(shè)施的質(zhì)量和性能符合規(guī)定要求。7.付款計(jì)劃表：明確各階段付款的時(shí)間和金額，以便于雙方進(jìn)行款項(xiàng)的結(jié)算。消防工程分包合同，條款內(nèi)容要細(xì)讀。甲方乙方要協(xié)商，工程才能順利做。工程概況要明確，地點(diǎn)范圍內(nèi)容說?？們r(jià)方式訂合同，款項(xiàng)分期付清楚。工期進(jìn)度要抓緊，逾期罰款要記住。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，技術(shù)規(guī)范遵守好。支付條款分期付，預(yù)付款和進(jìn)度款。驗(yàn)收合格再付