【詳盡復(fù)合多場景】簽訂裝修合同時(shí)要增加哪些附加條款

【詳盡復(fù)合多場景】簽訂裝修合同時(shí)要增加哪些附加條款-PAGE【詳盡復(fù)合多場景】簽訂裝修合同時(shí)要增加哪些附加條款-PAGE簽訂裝修合同時(shí)要增加哪些附加條款裝修合同附加條款全稱：____________________地質(zhì)：____________________全稱：____________________地質(zhì)：____________________第一條附加工程1.1乙方在項(xiàng)目施工過程中，如需增加施工內(nèi)容，須事先征得甲方同意，并將增加的施工內(nèi)容、費(fèi)用及工期書面通知甲方。1.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后五個(gè)工作日內(nèi)，對增加的施工內(nèi)容、費(fèi)用及工期進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果書面通知乙方。1.3甲方同意增加施工內(nèi)容的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確增加施工內(nèi)容、費(fèi)用及工期等事項(xiàng)。第二條質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量檢查，對存在的問題及時(shí)整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定。2.3甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。乙方應(yīng)在接到甲方整改要求后立即整改。第三條工期延誤3.1因乙方原因?qū)е马?xiàng)目工期延誤的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延誤天數(shù)×合同總價(jià)×0.05%。3.2因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。第四條保修服務(wù)4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，對項(xiàng)目提供保修服務(wù)。4.2保修期限自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限雙方可根據(jù)實(shí)際情況在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.3保修期內(nèi)，乙方對項(xiàng)目質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。因乙方原因?qū)е戮S修失敗的，乙方應(yīng)再次承擔(dān)維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款的約定，如一方違反本條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本條款過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本條款一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.額外增項(xiàng)：有時(shí)候，裝修過程中會(huì)遇到一些突發(fā)情況，需要額外增加一些工程。這時(shí)候，合同里的第一條就派上用場了。比如，你突然想加個(gè)壁櫥，那就得和裝修公司商量好，看看要加多少錢，要多長時(shí)間。記得一定要白紙黑字寫清楚，免得以后說不清。2.質(zhì)量不過關(guān)：裝修最怕的就是質(zhì)量問題，合同里的第二條就是保證質(zhì)量的。如果發(fā)現(xiàn)什么問題，比如墻面不平，瓷磚空鼓，你得讓裝修公司及時(shí)整改，不改就按照合同來，該扣錢扣錢。3.工期延誤：裝修最怕的就是拖拖拉拉，合同里的第三條就是對付這個(gè)的。如果裝修公司拖著不干，那就得按照合同來，該罰錢罰錢。不過，如果是天災(zāi)人禍這種不可抗力的事情導(dǎo)致延期，那得另說，大家商量著來。4.保修服務(wù)：裝修完了，總得有個(gè)保修期吧，合同里的第四條就是說的這個(gè)。比如，裝修完兩年內(nèi)，如果墻紙脫落了，裝修公司就得免費(fèi)來修。但是，得注意，人為破壞的不算哦。5.違約處理：如果裝修公司或者你自己不按合同辦事，那合同里的第五條就有用了。比如，裝修公司沒按時(shí)完工，你就可以要求他們按合同賠錢。反過來，如果你自己中途反悔了，裝修公司也可以找你賠錢。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.合同理解不一致：有時(shí)候，合同里的字眼可能有點(diǎn)復(fù)雜，大家理解不一樣，就容易產(chǎn)生糾紛。解決辦法就是提前溝通好，有不明白的地方就問，別怕麻煩。2.修改合同：有時(shí)候，裝修過程中可能會(huì)遇到一些特殊情況，需要修改合同。這時(shí)候，一定要雙方都同意，然后書面修改，簽字畫押，免得以后扯皮。3.付款問題：裝修過程中，付款也是個(gè)敏感問題。一定要按照合同來，該付多少錢就付多少錢，別讓裝修公司牽著鼻子走。4.證據(jù)保留：裝修過程中，有任何變動(dòng)或者問題，最好都有書面記錄，照片、視頻也行，這些都是證據(jù)，以后出了問題，也有個(gè)依據(jù)。三、合同所需詳細(xì)附件1.裝修項(xiàng)目清單：這個(gè)附件要把你家的裝修項(xiàng)目都列清楚，比如刷墻、鋪地、做柜子等等，免得裝修公司偷工減料。2.裝修材料清單：這個(gè)附件要把裝修用的材料都列清楚，比如涂料、地板、瓷磚等等，免得裝修公司以次充好。3.裝修進(jìn)度表：這個(gè)附件要把裝修的每個(gè)階段和時(shí)間都列清楚，比如什么時(shí)候刷墻，什么時(shí)候鋪地，免得裝修公司拖延工期。4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：這個(gè)附件要把裝修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)都列清楚，比如墻面平整度、瓷磚空鼓率等等，免得裝修公司蒙混過關(guān)。5.裝修保修條款：這個(gè)附件要把裝修的保修期限和保修內(nèi)容都列清楚，比如保修多長時(shí)間，保修哪些項(xiàng)目等等，免得裝修公司推卸責(zé)任?？傊?，裝修合同是個(gè)大事，一定要認(rèn)真對待，提前溝通好，把可能遇到的問題都想到了，這樣才能保證裝修順利進(jìn)行，大家都開心。裝修合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要協(xié)商，工程質(zhì)量要把關(guān)。增項(xiàng)工程要簽字，工期延誤要賠錢。質(zhì)量要求要達(dá)標(biāo)，保修服務(wù)要記清。違約責(zé)任要承擔(dān)，爭議解決要合法。百姓口吻來解讀，通俗易懂又實(shí)用。增項(xiàng)工程要商量，白紙黑字寫清楚。質(zhì)量問題要整改，不改就扣違約金。工期延誤要罰款，