【重點(diǎn)條款版】開采石場轉(zhuǎn)讓合同書

【重點(diǎn)條款版】開采石場轉(zhuǎn)讓合同書-PAGE【重點(diǎn)條款版】開采石場轉(zhuǎn)讓合同書-PAGE開采石場轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《合同法》、《礦產(chǎn)資源法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的石場轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓的石場基本情況1.1石場名稱：_______1.2石場地質(zhì)：_______1.3石場面積：_______1.4礦產(chǎn)資源種類：_______1.5礦產(chǎn)資源儲量：_______1.6礦產(chǎn)資源品位：_______1.7礦產(chǎn)資源開采權(quán)取得方式：_______1.8礦產(chǎn)資源開采權(quán)年限：_______二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%即人民幣_______元（大寫：_______元整）；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)支付給甲方。三、石場交付及轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)將石場交付給乙方，并確保石場設(shè)施設(shè)備齊全、完好。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理石場轉(zhuǎn)讓所需的礦產(chǎn)資源開采權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方予以協(xié)助。3.3在石場交付及轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，如遇政策調(diào)整、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付款項(xiàng)予以退還。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的石場擁有完全處分權(quán)，且石場不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、法律訴訟等問題。4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法開采石場礦產(chǎn)資源，并自行承擔(dān)開采過程中的安全、環(huán)保等責(zé)任。4.3乙方在石場開采過程中，應(yīng)遵守國家關(guān)于礦產(chǎn)資源開發(fā)利用的有關(guān)規(guī)定，確保礦產(chǎn)資源合理利用，不得浪費(fèi)、破壞礦產(chǎn)資源。4.4乙方在石場開采過程中，如需對周邊環(huán)境進(jìn)行治理、修復(fù)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整），并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方如未按約定時(shí)間交付石場或辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)；乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補(bǔ)充無效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：_______一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.場合一：農(nóng)村集體土地上的石場轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)：在簽訂此類合同時(shí)，需要確保石場所在的土地性質(zhì)為集體土地，并取得村集體的同意。還需關(guān)注土地租賃合同、土地補(bǔ)償?shù)葐栴}。修正條款：在合同中增加一條，約定甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決土地租賃、補(bǔ)償?shù)葐栴}，確保石場轉(zhuǎn)讓的合法性。2.場合二：城市拆遷區(qū)域內(nèi)的石場轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)：此類場合需關(guān)注拆遷政策、拆遷補(bǔ)償?shù)葐栴}。在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解拆遷政策，避免因拆遷導(dǎo)致合同無法履行。修正條款：在合同中增加一條，約定如遇拆遷，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，甲方負(fù)責(zé)辦理拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)手續(xù)。3.場合三：環(huán)保要求較高的石場轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)：此類場合需關(guān)注環(huán)保政策、環(huán)評報(bào)告等問題。在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解環(huán)保政策，確保石場開采過程中符合環(huán)保要求。修正條款：在合同中增加一條，約定乙方在石場開采過程中，應(yīng)按照國家環(huán)保政策要求進(jìn)行環(huán)保治理，確保石場開采對環(huán)境的影響降至最低。4.場合四：礦產(chǎn)資源品位較低的石場轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)：此類場合需關(guān)注礦產(chǎn)資源開發(fā)利用的成本、市場前景等問題。在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解礦產(chǎn)資源開發(fā)利用的成本、市場前景，合理評估石場的價(jià)值。修正條款：在合同中增加一條，約定乙方在石場開采過程中，如遇礦產(chǎn)資源品位較低、開采成本過高等問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可適當(dāng)調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.場合五：涉及多個(gè)投資方的石場轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)：此類場合需關(guān)注投資方之間的權(quán)益分配、合作協(xié)議等問題。在簽訂合同前，各方應(yīng)充分溝通，明確投資比例、權(quán)益分配等事項(xiàng)。修正條款：在合同中增加一條，約定涉及多個(gè)投資方時(shí)，各方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確投資比例、權(quán)益分配等事項(xiàng)，確保石場轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題一：石場周邊村民阻撓施工解決辦法：加強(qiáng)與周邊村民的溝通，解釋石場開采對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的帶動作用，爭取村民的理解和支持。同時(shí)，可適當(dāng)給予村民一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，確保石場開采的順利進(jìn)行。2.問題二：石場開采過程中環(huán)境污染解決辦法：嚴(yán)格按照國家環(huán)保政策要求，采取有效措施進(jìn)行環(huán)保治理，如綠化、防塵、降噪等。同時(shí)，加強(qiáng)與環(huán)保部門的溝通，確保石場開采過程中的環(huán)保問題得到及時(shí)解決。3.問題三：礦產(chǎn)資源儲量、品位與實(shí)際不符解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行礦產(chǎn)資源勘查，確保礦產(chǎn)資源儲量、品位的準(zhǔn)確性。如遇礦產(chǎn)資源儲量、品位與實(shí)際不符，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可適當(dāng)調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.問題四：石場開采權(quán)到期后無法續(xù)期解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解礦產(chǎn)資源開采權(quán)的年限及相關(guān)政策。如石場開采權(quán)到期后無法續(xù)期，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可考慮重新簽訂合同或調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、原始合同所需附件清單1.石場勘查報(bào)告：包括礦產(chǎn)資源儲量、品位、開采條件等詳細(xì)信息。2.礦產(chǎn)資源開采許可證：證明甲方擁有石場礦產(chǎn)資源開采權(quán)的法律文件。3.土地租賃合同：如石場所在土地為租賃土地，需提供土地租賃合同。4.環(huán)評報(bào)告：證明石場開采過程中符合國家環(huán)保政策要求的法律文件。5.村集體同意轉(zhuǎn)讓的證明：如石場所在土地為集體土地，需提供村集體同意轉(zhuǎn)讓的證明。6.投資合作協(xié)議：如涉及多個(gè)投資方，需提供投資合作協(xié)議，明確投資比例、權(quán)益分配等事項(xiàng)。開采石場轉(zhuǎn)讓合同，條款嚴(yán)謹(jǐn)要細(xì)讀。甲方乙方要分明，權(quán)益義務(wù)要清楚。轉(zhuǎn)讓價(jià)格要談妥，支付方式要分明。交付石場要及時(shí)，轉(zhuǎn)讓手續(xù)要辦齊。環(huán)保安全要重視，開采過程要合規(guī)。周邊村民要溝通，和諧共處要努力。礦產(chǎn)資源要勘查，儲量品位要真實(shí)。遇到問題要協(xié)商，雙方合作要互利。合同附件要齊全，真實(shí)合法要保證。遇到