【增加附錄條款】06289工程招標(biāo)與合同管理2

【增加附錄條款】06289工程招標(biāo)與合同管理2-PAGE【增加附錄條款】06289工程招標(biāo)與合同管理2-PAGE06289工程招標(biāo)與合同管理2合同編號(hào)：_______名稱：____________________地質(zhì)：____________________名稱：____________________地質(zhì)：____________________鑒于：1.甲方是一家專業(yè)從事工程招標(biāo)與合同管理的公司，擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)。2.乙方是一家具有工程承包資質(zhì)的企業(yè)，具備完成工程項(xiàng)目的條件和能力。基于上述情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條目標(biāo)工程1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條工期2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃。2.2乙方應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，按照計(jì)劃開始施工，并按照約定的工期完成工程。2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自延長(zhǎng)工期。如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量控制和檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第四條工程款項(xiàng)4.1雙方應(yīng)按照附件二約定的工程款項(xiàng)支付方式進(jìn)行支付。4.2甲方應(yīng)在乙方按照約定完成相應(yīng)工程進(jìn)度后，按照約定的付款比例和期限向乙方支付工程款項(xiàng)。4.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如乙方未能按照約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，每延誤一日，支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.3如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及條款說明和修正1.家庭裝修場(chǎng)合：小明家裝修新房，找了一家裝修公司。條款修正：將“目標(biāo)工程”改為“家庭裝修工程”，明確裝修的具體內(nèi)容和范圍，如墻面刷漆、地板鋪設(shè)等。將“工程質(zhì)量”條款中的“優(yōu)良水平”改為“符合家庭使用需求”。在“工程款項(xiàng)”條款中，增加關(guān)于預(yù)付款和尾款的支付節(jié)點(diǎn)。2.小區(qū)綠化工程場(chǎng)合：小區(qū)業(yè)委會(huì)決定對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行改造，找了一家園林綠化公司。條款修正：將“目標(biāo)工程”改為“小區(qū)綠化改造工程”，明確綠化改造的具體內(nèi)容和范圍，如草坪鋪設(shè)、樹木移植等。在“工程質(zhì)量”條款中，增加關(guān)于綠化植物成活率和養(yǎng)護(hù)期的約定。在“工程款項(xiàng)”條款中，增加關(guān)于分期支付和驗(yàn)收合格后支付尾款的規(guī)定。3.城市道路維修場(chǎng)合：市政府決定對(duì)市區(qū)內(nèi)一條道路進(jìn)行維修，找了一家市政工程公司。條款修正：將“目標(biāo)工程”改為“城市道路維修工程”，明確維修的具體路段和工程內(nèi)容，如路面翻新、排水系統(tǒng)改造等。在“工程質(zhì)量”條款中，增加關(guān)于道路使用壽命和保修期的約定。在“工程款項(xiàng)”條款中，增加關(guān)于工程進(jìn)度和質(zhì)量合格后支付款項(xiàng)的規(guī)定。4.學(xué)校操場(chǎng)建設(shè)場(chǎng)合：某學(xué)校新建操場(chǎng)，找了一家建筑公司。條款修正：將“目標(biāo)工程”改為“學(xué)校操場(chǎng)建設(shè)工程”，明確操場(chǎng)建設(shè)的具體內(nèi)容和要求，如跑道鋪設(shè)、球場(chǎng)設(shè)施建設(shè)等。在“工程質(zhì)量”條款中，增加關(guān)于操場(chǎng)使用安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的約定。在“工程款項(xiàng)”條款中，增加關(guān)于分期支付和驗(yàn)收合格后支付尾款的規(guī)定。5.工廠生產(chǎn)線改造場(chǎng)合：某工廠決定對(duì)生產(chǎn)線進(jìn)行改造，找了一家機(jī)電安裝公司。條款修正：將“目標(biāo)工程”改為“工廠生產(chǎn)線改造工程”，明確改造的具體內(nèi)容和要求，如設(shè)備更新、管道鋪設(shè)等。在“工程質(zhì)量”條款中，增加關(guān)于生產(chǎn)線運(yùn)行效率和安全生產(chǎn)的約定。在“工程款項(xiàng)”條款中，增加關(guān)于預(yù)付款和驗(yàn)收合格后支付尾款的規(guī)定。二、實(shí)際操作過程中遇到的相關(guān)問題及解決辦法1.工期延誤：在施工過程中，可能會(huì)遇到各種原因?qū)е鹿て谘诱`，如天氣原因、材料供應(yīng)不及時(shí)等。解決辦法是及時(shí)溝通，協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整工期。2.質(zhì)量問題：在施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題，如施工不規(guī)范、材料不合格等。解決辦法是要求施工方立即整改，并對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。3.款項(xiàng)支付：在工程款項(xiàng)支付過程中，可能會(huì)出現(xiàn)支付不及時(shí)或支付金額不符等問題。解決辦法是嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和期限進(jìn)行支付，并及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。4.爭(zhēng)議解決：在合同履行過程中，可能會(huì)發(fā)生爭(zhēng)議，如工程變更、合同解除等。解決辦法是通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。三、原始合同所需要的所有詳細(xì)的附件1.工程圖紙：包括目標(biāo)工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，如平面圖、立面圖、剖面圖等，以明確工程的具體施工內(nèi)容和要求。2.技術(shù)規(guī)范：包括工程所遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。3.施工計(jì)劃：包括工程的施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、材料供應(yīng)計(jì)劃等，以確保工程的順利進(jìn)行。4.質(zhì)量管理體系文件：包括施工方的質(zhì)量管理體系文件，如質(zhì)量手冊(cè)、程序文件等，以確保工程質(zhì)量得到有效控制。5.工程款項(xiàng)支付計(jì)劃：包括工程款項(xiàng)的支付方式和期限，以及預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等支付節(jié)點(diǎn)的約定，以確保工程款項(xiàng)的及時(shí)支付。6.變更通知書：用于記錄工程變更的內(nèi)容和原因，以及雙方對(duì)變更的確認(rèn)和約定，以明確工程變更的責(zé)任和影響。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程驗(yàn)收的合格證明和驗(yàn)收記錄，以證明工程已按照約定完成并符合質(zhì)量要求。工程合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，目標(biāo)工程要搞清。工期進(jìn)度要合理，工程質(zhì)量要把關(guān)?？铐?xiàng)支付別馬虎，違約責(zé)任要追究。家庭裝修要細(xì)心，質(zhì)量要求要適宜。小區(qū)綠化要美觀，樹木成活要保證。道路維修要耐用，保修期限要寫明。學(xué)校操場(chǎng)