天津市小型建設(shè)工程施工合同文本2024版

天津市小型建設(shè)工程施工合同文本合同編號：_______名稱：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________名稱：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點：________1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等施工內(nèi)容。1.4工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.5工程造價：雙方確認(rèn)，本工程的總造價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、施工期限2.1工程施工期限自雙方簽訂合同之日起計算，共計_______日歷天。2.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致施工期限延長，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，確定新的施工期限。三、付款方式3.1業(yè)主應(yīng)根據(jù)工程進度及實際完成情況，分期向承包方支付工程款。3.2工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承包方應(yīng)在收到每筆工程款后出具正規(guī)發(fā)票。3.3工程完工并經(jīng)雙方驗收合格后，業(yè)主應(yīng)在30日內(nèi)支付剩余工程款。四、工程質(zhì)量及驗收4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程完工后，承包方應(yīng)向業(yè)主提交完整的工程驗收資料，雙方按照國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。4.3若驗收合格，雙方簽署驗收合格證書；若驗收不合格，承包方應(yīng)在雙方商定的時間內(nèi)無條件返工，直至驗收合格。五、售后服務(wù)5.1工程質(zhì)保期為驗收合格之日起_______年，質(zhì)保期內(nèi)，承包方應(yīng)免費提供維修服務(wù)。5.2質(zhì)保期結(jié)束后，承包方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，收費標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若業(yè)主未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。6.3若承包方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主支付逾期工程款的_______%作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________簽訂日期：________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________簽訂日期：________附件：《天津市小型建設(shè)工程施工合同》補充協(xié)議（如有）特此說明：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場合：農(nóng)村自建房是農(nóng)民朋友改善居住條件的重要途徑。簽訂合同時，要注意明確工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保房子安全穩(wěn)固。條款修正：在合同中增加關(guān)于建筑材料質(zhì)量、施工工藝的具體要求，確保房子質(zhì)量。2.小區(qū)綠化工程應(yīng)用場合：小區(qū)綠化工程關(guān)系到居民的生活環(huán)境，要確保工程質(zhì)量。條款修正：在合同中增加關(guān)于綠化植物種類、數(shù)量、施工工藝的具體要求，確保綠化效果。3.家庭裝修應(yīng)用場合：家庭裝修要注重美觀、實用、環(huán)保，避免裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。條款修正：在合同中增加關(guān)于裝修材料品牌、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝的具體要求，確保裝修質(zhì)量。4.商鋪裝修應(yīng)用場合：商鋪裝修關(guān)系到生意興隆，要確保裝修風(fēng)格獨特、吸引顧客。條款修正：在合同中增加關(guān)于裝修設(shè)計風(fēng)格、材料選擇、施工工藝的具體要求，確保裝修效果。5.鄉(xiāng)村道路修建應(yīng)用場合：鄉(xiāng)村道路修建要確保路面平整、排水暢通，方便村民出行。條款修正：在合同中增加關(guān)于路面材料、排水設(shè)施、施工工藝的具體要求，確保道路質(zhì)量。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.施工方拖延工期問題：施工方拖延工期，導(dǎo)致工程不能按時完成。解決辦法：在合同中明確施工期限，并約定違約金。一旦施工方拖延工期，業(yè)主有權(quán)要求支付違約金。2.工程質(zhì)量不達標(biāo)問題：施工方偷工減料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定驗收不合格的處理辦法。一旦驗收不合格，施工方應(yīng)無條件返工。3.工程款項糾紛問題：業(yè)主拖欠工程款，導(dǎo)致施工方無法正常施工。解決辦法：在合同中明確付款方式和期限，并約定滯納金。一旦業(yè)主逾期付款，施工方有權(quán)要求支付滯納金。4.售后服務(wù)不到位問題：工程質(zhì)保期內(nèi)，施工方不履行維修義務(wù)。解決辦法：在合同中明確售后服務(wù)內(nèi)容和期限。一旦施工方不履行維修義務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求其承擔(dān)法律責(zé)任。三、原始合同所需詳細附件1.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示工程的具體尺寸、結(jié)構(gòu)、材料等信息。2.工程預(yù)算表：詳細列出工程各項費用的計算依據(jù)和金額，包括材料費、人工費、管理費等。3.工程進度計劃表：明確施工各階段的起止時間、工作內(nèi)容、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。4.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳細列出工程質(zhì)量的具體要求，如混凝土強度、墻面平整度等。5.售后服務(wù)承諾書：明確施工方在質(zhì)保期內(nèi)提供的維修服務(wù)內(nèi)容和期限。6.雙方聯(lián)系復(fù)印件：確認(rèn)合同當(dāng)事人的身份信息。7.施工方資質(zhì)證書復(fù)印件：確認(rèn)施工方的資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍?？傊?，在簽訂合同過程中，要充分考慮各種可能遇到的問題，并在合同中約定相應(yīng)的解決辦法。同時，要確保合同附件齊全，以便在發(fā)生糾紛時有據(jù)可依。在實際操作過程中，雙方要誠信履約，共同確保工程順利進行。施工合同來保駕，條款內(nèi)容要記牢。甲乙雙方要誠信，工程質(zhì)量最重要。工程概況要清晰，施工期限要商討。付款方式要合理，分期付款別急躁。工程質(zhì)量要達標(biāo)，驗收合格才算好。售后服務(wù)要保障，質(zhì)保期內(nèi)維修好。違約責(zé)任要分明，逾期付款要賠鈔。爭議解決要依法，友好協(xié)商第一條。特殊場合要留意，合同條款要微調(diào)。農(nóng)村建房求穩(wěn)固，小區(qū)綠化要環(huán)保。家