售樓部裝修合同書(shū)范本【特殊場(chǎng)景版】

合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行售樓部裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱(chēng)：_______售樓部裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______1.4工程面積：_______第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙、方案及要求進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)保證裝修工程所用材料、設(shè)備的質(zhì)量及施工工藝，確保工程質(zhì)量。第三條工期3.1本工程合同工期為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條工程價(jià)款4.1本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。4.2甲方支付工程價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣_(tái)______元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣_(tái)______元；（3）工程完工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程尾款人民幣_(tái)______元。第五條工程變更5.1在施工過(guò)程中，如甲方要求變更設(shè)計(jì)、增加工程量等，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付增加的價(jià)款；導(dǎo)致工程價(jià)款減少的，乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)減少的價(jià)款。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署工程驗(yàn)收合格證書(shū)。第七條質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。7.2質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2甲方未按約定支付工程價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金。8.3乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額_______%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.個(gè)人住宅裝修場(chǎng)合：小明想給自家新房裝修，找到了一家裝修公司。注意事項(xiàng)：在合同中要明確裝修的具體風(fēng)格、材料品牌、施工工藝等，避免后期出現(xiàn)爭(zhēng)議。同時(shí)，要約定好工期，確保裝修公司按時(shí)完工。2.辦公室裝修場(chǎng)合：創(chuàng)業(yè)公司租了一間辦公室，準(zhǔn)備進(jìn)行裝修。注意事項(xiàng)：除了明確裝修風(fēng)格、材料、工期等，還要考慮到辦公室的消防、安全等問(wèn)題，確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)。同時(shí)，要約定好售后服務(wù)的條款，以便日后出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能夠得到及時(shí)解決。3.店鋪裝修場(chǎng)合：小紅開(kāi)了一家服裝店，需要裝修店鋪。注意事項(xiàng)：要明確裝修風(fēng)格、材料、工期等，同時(shí)要考慮到店鋪的招牌、燈光等特殊需求。要約定好售后服務(wù)的條款，確保裝修質(zhì)量。4.別墅裝修場(chǎng)合：李老板買(mǎi)了一棟別墅，準(zhǔn)備進(jìn)行豪華裝修。注意事項(xiàng)：在合同中要詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目，包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板、家具等。同時(shí)，要約定好裝修公司負(fù)責(zé)的售后服務(wù)，確保裝修質(zhì)量。5.餐飲店裝修場(chǎng)合：張老板開(kāi)了一家餐廳，需要進(jìn)行裝修。注意事項(xiàng)：除了明確裝修風(fēng)格、材料、工期等，還要考慮到餐飲店的特殊需求，如廚房設(shè)備、排煙系統(tǒng)等。同時(shí)，要約定好售后服務(wù)的條款，確保裝修質(zhì)量。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.裝修公司延誤工期問(wèn)題：裝修公司因各種原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中約定明確的工期，并約定違約金條款。一旦裝修公司延誤工期，甲方可以要求裝修公司支付違約金。2.裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問(wèn)題：裝修完成后，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：在合同中約定質(zhì)量保證期，并要求裝修公司在質(zhì)量保證期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。同時(shí)，甲方要在驗(yàn)收環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，確保裝修質(zhì)量。3.裝修公司中途加價(jià)問(wèn)題：裝修過(guò)程中，裝修公司以各種理由要求加價(jià)。解決辦法：在合同中明確約定裝修總價(jià)，并要求裝修公司按照約定價(jià)格完成裝修。如裝修公司擅自加價(jià)，甲方有權(quán)拒絕支付額外費(fèi)用。4.裝修公司不履行售后服務(wù)問(wèn)題：裝修完成后，裝修公司不履行售后服務(wù)。解決辦法：在合同中約定明確的售后服務(wù)條款，包括維修期限、維修范圍等。一旦裝修公司不履行售后服務(wù)，甲方可以要求裝修公司承擔(dān)違約責(zé)任。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.裝修設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、效果圖等，用于指導(dǎo)施工。2.裝修材料清單：詳細(xì)列出裝修所需材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等，方便甲方核對(duì)。3.裝修施工方案：包括施工工藝、施工周期、施工人員安排等，用于指導(dǎo)施工。4.質(zhì)量保證書(shū)：裝修公司提供的質(zhì)量保證文件，用于證明裝修質(zhì)量。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：裝修完成后，甲乙雙方共同簽署的驗(yàn)收文件，用于確認(rèn)裝修質(zhì)量。6.售后服務(wù)條款：詳細(xì)列出裝修公司的售后服務(wù)內(nèi)容，包括維修期限、維修范圍等。總之，在簽訂裝修合同過(guò)程中，甲方要充分考慮各種可能遇到的問(wèn)題，并在合同中約定好相關(guān)條款。同時(shí)，要留意合同附件的完整性，確保裝修過(guò)程順利進(jìn)行。在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方要誠(chéng)信為本，共同確保裝修質(zhì)量。合同小順口溜，條款記心間甲乙雙方簽合同，平等自愿要公平。售樓裝修講誠(chéng)信，工程質(zhì)量是關(guān)鍵。工期長(zhǎng)短要明確，逾期完工有罰款。工程款項(xiàng)分期付，預(yù)付款和進(jìn)度款。質(zhì)量保證要記牢，出了問(wèn)題有人管。工程變更要協(xié)商，白紙黑字寫(xiě)清楚。驗(yàn)收合格才算完，簽字蓋章要齊全。違約責(zé)任要承擔(dān)，逾期付款也不行。合同爭(zhēng)議別怕事，法律途徑來(lái)解決。五種場(chǎng)合要分