購買新開發(fā)商品房合同合集3篇

購買新開發(fā)商品房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證：******住址：******乙方：*****身份證：******住址：******甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方以甲方名義購買商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條乙方以甲方名義購買由*集團(tuán)有限公司開發(fā)的位于*市*區(qū)*路號*棟單元層號商品房。并簽訂編號為:**的商品房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。其次條上述商品房買賣合同所商定的一切權(quán)利由乙方享有，一切義務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)根據(jù)合同的商定充分、準(zhǔn)時履行交付房款及相關(guān)稅費(fèi)等合同義務(wù)，否則，由此造成的一切損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù)。否則，由此造成的一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)。第四條乙方是上述商品房的實際出資人，該商品房的全部權(quán)歸乙方全部，乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和擔(dān)當(dāng)。第五條本協(xié)議簽訂后，乙方給付甲方人民幣**元，作為借名及甲方幫助辦理相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主見任何費(fèi)用、補(bǔ)償。第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時予以協(xié)作辦理。除非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下。甲方應(yīng)當(dāng)在實際取得產(chǎn)權(quán)證之日**日內(nèi)交由乙方保管。如政策變化，乙方在*符合購房條件的，乙方有權(quán)隨時要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈與上述商品房或者用于抵押的，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時予以協(xié)作，不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將上述商品房用于抵押。第八條、借名期間，與上述商品房買賣合同和上述商品房有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)，相關(guān)的繳費(fèi)憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費(fèi)的，乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時將費(fèi)用返還甲方，甲方亦應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時將相關(guān)繳費(fèi)憑證、發(fā)票交由乙方保管。第九條借名期間，上述商品房不屬于甲方的'財產(chǎn)，如甲方有不測的，甲方的繼承人無權(quán)繼承該商品房；如甲方需要分割財產(chǎn)的，不得對該商品房進(jìn)行分割。第十條甲方應(yīng)恪守誠懇，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權(quán)益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)按上述商品房的市場價格賜予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主見該商品房權(quán)益或者法院強(qiáng)制執(zhí)行、保全該商品房的，或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額達(dá)到萬元的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時通知乙方，以便乙方實行應(yīng)對措施，否則，由此造成的一切損失有甲方擔(dān)當(dāng)。第十一條上述條款當(dāng)中，凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)接到乙方的通知之日起**日內(nèi)根據(jù)乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權(quán)托付書交由乙方自行辦理。否則，應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的一切損失。第十二條協(xié)議生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除協(xié)議，或者主見協(xié)議無效。否則，應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失。第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對本協(xié)議進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。第十四條假如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟。第十五條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。甲方：**乙方：**時間：**時間：**購買新開發(fā)商品房合同(第二篇)購買新開發(fā)商品房合同摘要：本合同是由購買人與房地產(chǎn)開發(fā)商訂立的關(guān)于購買新開發(fā)商品房的合同。本合同所載內(nèi)容均經(jīng)雙方協(xié)商一致并自愿簽訂，具有合法有效性。雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定的各項條款，并履行各自的義務(wù)。購買方：[購買人姓名]聯(lián)系地址：[購買人地址]電話：[購買人電話]開發(fā)商：[開發(fā)商名稱]聯(lián)系地址：[開發(fā)商地址]電話：[開發(fā)商電話]一、房屋基本信息1.房屋名稱：[商品房名稱]2.戶型結(jié)構(gòu)及面積：[戶型結(jié)構(gòu)及建筑面積]3.交付標(biāo)準(zhǔn)及裝修要求：[交付標(biāo)準(zhǔn)及裝修要求]4.房屋單價：[商品房單價]5.建筑面積：[商品房建筑面積]6.總價款：[商品房總價款]7.交付日期：[交付日期]二、支付方式1.購房款支付方式：[購房款支付方式]三、產(chǎn)權(quán)及不動產(chǎn)登記1.商品房產(chǎn)權(quán)證號：[商品房產(chǎn)權(quán)證號]2.不動產(chǎn)登記證明號：[不動產(chǎn)登記證明號]四、交付1.預(yù)計交付時間：[預(yù)計交付時間]2.交付標(biāo)準(zhǔn)及裝修要求：[交付標(biāo)準(zhǔn)及裝修要求]五、違約責(zé)任1.若購買人未按時支付購房款，購買人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：[購買人違約責(zé)任]2.若開發(fā)商未按時交付商品房，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：[開發(fā)商違約責(zé)任]六、其他事項1.任何一方未盡的義務(wù)，應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。2.本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，也可通過法律途徑解決爭議。七、爭議解決本合同的訂立、生效、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。因履行本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。購買方（簽名）：日期：年月日開發(fā)商（簽名）：日期：年月日購買新開發(fā)商品房合同(第三篇)購買新開發(fā)商品房合同合同編號:[填寫編號]甲方（開發(fā)商）：[開發(fā)商名稱]乙方（購房人）：[購房人名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、商品房基本信息：1.房屋坐落：[填寫房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[填寫房屋實際使用面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型]4.房屋用途：[填寫房屋用途]5.房屋價格：[填寫房屋總價]6.房屋產(chǎn)權(quán)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]二、支付方式：1.訂購定金：乙方在簽訂本合同時，需要向甲方支付定金[填寫金額]元。2.首期款：乙方需在本合同簽訂后的[填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付房屋總價的[填寫百分比]%，即[填寫金額]元。3.尾款：乙方需在房屋交付時，支付剩余房屋總價款項。三、房屋交付：1.甲方承諾在[填寫日期]前將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，乙方應(yīng)對交付的房屋進(jìn)行驗收。如確認(rèn)房屋質(zhì)量無問題，乙方應(yīng)在[填寫天數(shù)]日內(nèi)向甲方提出書面確認(rèn)驗收。3.若房屋交付時存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在[填寫天數(shù)]日內(nèi)向甲方提出書面通知，并由雙方協(xié)商解決。四、違約責(zé)任：1.如乙方在首期款支付期限內(nèi)未能全額支付款項，甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方支付的定金。2.如甲方未能按約定時間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部款項，并有權(quán)解除合同。3.乙方擅自解除合同的，除應(yīng)返還甲方已收取的款項外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的[填寫百分比]%。五、其他事項：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期為[填寫天數(shù)]年，如需續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前[填寫天數(shù)]日內(nèi)雙方協(xié)商。甲方（開發(fā)商）：簽名：___________________________