郊區(qū)購(gòu)房合同書范本合集3篇

郊區(qū)購(gòu)房合同書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購(gòu)買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號(hào)碼:*********身份證號(hào)碼：*********見證方：*********日期：***年**月**日郊區(qū)購(gòu)房合同書范本(第二篇)郊區(qū)購(gòu)房合同書范本合同編號(hào)：簽訂日期：甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：摘要：本合同由甲乙雙方就郊區(qū)購(gòu)房事宜協(xié)商一致，經(jīng)履行合同約定，確保甲方將房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。雙方達(dá)成如下合意：第一條定義及解釋1.1甲方：表示出售方，在此代表合法所有權(quán)人。1.2乙方：表示購(gòu)買方，愿意購(gòu)買甲方房產(chǎn)的自然人/法人。1.3郊區(qū)：表示位于城市地區(qū)郊外的地區(qū)。第二條房屋描述2.1房屋地址：（詳細(xì)地址）第三條價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：（具體金額），大寫：（金額大寫）。3.2首付款：（具體金額），大寫：（金額大寫）。3.3結(jié)算方式：乙方支付首付款后，剩余金額應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)一次性支付完畢。第四條過戶及手續(xù)費(fèi)4.1過戶：房屋過戶費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定辦理。4.2中介費(fèi)：中介費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方不需支付。第五條交付及驗(yàn)收5.1交付標(biāo)的物：甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后（天數(shù)）內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2驗(yàn)收：乙方應(yīng)于收到房屋后（天數(shù)）內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并追索相關(guān)損失。6.2若甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。7.2因合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第八條其他8.1本合同一式（份）具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方全部履行完畢后終止。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：簽字：日期：日期：郊區(qū)購(gòu)房合同書范本(第三篇)【合同標(biāo)題】郊區(qū)購(gòu)房合同范本【合同編號(hào)】（根據(jù)需要自行填寫）甲方：（買方姓名/單位名稱）____________________（以下稱買方）乙方：（賣方姓名/單位名稱）____________________（以下稱賣方）【背景】鑒于甲方欲購(gòu)買乙方位于郊區(qū)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，并共同遵守和執(zhí)行。【合同條款】第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)類型：____________________1.3房產(chǎn)面積：____________________1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：(附帶復(fù)印件)____________第二條價(jià)格與付款方式2.1買方同意以____________________的價(jià)格購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)即支付定金金額____________________（以貨幣形式明確）。2.3買方應(yīng)在______________年月日前支付房款金額____________________（以貨幣形式明確）。2.4買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)支付逾期違約金，違約金為逾期支付金額的________%。第三條過戶手續(xù)3.1買方應(yīng)在乙方收到全部房款后_______日內(nèi)，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶后的產(chǎn)權(quán)不明問題，由買方和乙方共同承擔(dān)責(zé)任，并提供相應(yīng)的補(bǔ)救措施。第四條房產(chǎn)狀況4.1乙方保證所售房產(chǎn)具備合法的權(quán)屬，并承諾該房產(chǎn)不存在其他人的權(quán)利糾紛。4.2買方在查驗(yàn)房產(chǎn)后如發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題，應(yīng)于_______個(gè)工作日內(nèi)提出書面異議，并提供相應(yīng)證明材料。第五條違約責(zé)任5.1買方違反本合同約定，未能按時(shí)付款，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付的定金作為違約金。5.2乙方違反本合同約定，未能按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還買方全部已支付款項(xiàng)。第六條合同終止6.1本合同在以下任何情況下終止：a)甲方和乙方書面一致達(dá)成終止合同的意見；b)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；c)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.2終止合同時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理尚未履行完畢的權(quán)益和義務(wù)。第七條適用法律與爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)予以裁決，并對(duì)裁決結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任?！靖絼t】1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至合同終止。3