舊房屋的買賣合同合集3篇

舊房屋的買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******賣方(以下簡稱甲方)：(本人)(法定代表人)姓名：******國籍：(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：地址：*****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****托付代理人：***國籍：*****電話：*****地址：*****郵政編碼：******買方(以下簡稱乙方)：(本人)(法定代表人)姓名：******國籍：(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：地址：*****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****托付代理人：***國籍：*****電話：*****地址：*****郵政編碼：第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層，共(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(其中實(shí)際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米)，房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的**%(不包括**%)時，房價款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的**%(包括**%)時，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)年限自*年***月***日至*年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為;該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方**元，總金額為(幣)億千百**萬千百**元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)億千百**萬千百**元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第*種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個月內(nèi)按利率計算；自第*個月起，月利息則按利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的*%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計已付款的*%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共頁，一**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******甲方代理人(簽章)：*乙方代理人(簽章)：*********年***月***日***年***月***日簽于簽于舊房屋的買賣合同(第二篇)舊房屋的買賣合同合同編號：[編號]簽訂日期：[日期]摘要：本合同是買賣雙方依法平等自愿，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就買賣方一方擬向買賣方二方出售其所擁有的舊房屋，買賣方二方擬以相應(yīng)價格購買該舊房屋所訂立的合同。細(xì)則如下：一、出賣方信息：1.出賣方姓名：[姓名]2.出賣方身份證號碼：[身份證號碼]3.出賣方聯(lián)系地址：[地址]4.出賣方聯(lián)系電話：[電話號碼]二、購買方信息：1.購買方姓名：[姓名]2.購買方身份證號碼：[身份證號碼]3.購買方聯(lián)系地址：[地址]4.購買方聯(lián)系電話：[電話號碼]三、房屋信息：1.房屋所有權(quán)證號：[證號]2.房屋地址：[地址]3.房屋結(jié)構(gòu)及建筑面積：-總建筑面積：[面積]-戶型及分間面積：*[房間1名稱]：[面積]*[房間2名稱]：[面積]*...-共有權(quán)部分面積：[面積]-非共有權(quán)部分面積：[面積]4.房屋權(quán)屬情況：[權(quán)屬情況說明]5.房屋其他附屬設(shè)施及配套設(shè)備：[附屬設(shè)施說明]四、交易條款：1.購買方購買房屋的價格：人民幣[金額]2.購買房屋的付款方式及時間：-首付款：人民幣[金額]，應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付給出賣方。-尾款：人民幣[金額]，應(yīng)在購買方取得房屋產(chǎn)權(quán)證之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付給出賣方。3.房屋所有權(quán)過戶及產(chǎn)權(quán)證辦理：-區(qū)域內(nèi)過戶及辦理產(chǎn)權(quán)證的一切費(fèi)用由買方承擔(dān)。-過戶及辦理產(chǎn)權(quán)證工作應(yīng)由雙方協(xié)商共同完成，并應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。4.房屋的交付日期及交付方式：-交付日期：應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)完成房屋交付。-交付方式：[交付方式說明]5.房屋權(quán)屬及完整性保證：-出賣方保證所出售的房屋所有權(quán)是合法、有效的，并不存在權(quán)屬糾紛。-房屋交付時，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完好，各項設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。-如因出賣方原因?qū)е路课輽?quán)屬或結(jié)構(gòu)存在問題，出賣方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。6.房屋的欠稅情況：-出賣方應(yīng)保證房屋不存在未繳納的稅務(wù)及其他費(fèi)用。-如有相關(guān)稅務(wù)及費(fèi)用問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、合同生效及違約責(zé)任：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.若買賣雙方任何一方違反本合同中的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。3.對于雙方嚴(yán)重違反合同，守方有權(quán)解除本合同并追究違約責(zé)任。六、其他事項：1.本合同經(jīng)雙方充分閱讀、理解并簽字蓋章，自愿達(dá)成。2.本合同一式[份數(shù)]，雙方各持[份數(shù)]有效原件。3.本合同的補(bǔ)充、修改或解釋，應(yīng)由買賣雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。出賣方（簽字/蓋章）：_________________日期：_________________購買方（簽字/蓋章）：_________________日期：_________________舊房屋的買賣合同(第三篇)舊房屋的買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名/公司名稱/法定代表人]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]，住所地：[住所地]乙方（買方）：[乙方姓名/公司名稱/法定代表人]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]，住所地：[住所地]鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條：房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋坐落地：[房屋坐落地]1.3房屋面積：[房屋面積]平方米1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]1.5房屋類別：[住宅/商業(yè)/辦公/其他]第二條：房屋標(biāo)的的買賣價格2.1買賣價格：[買賣價格]（大寫：[買賣價格大寫]）人民幣整。2.2付款方式：乙方按以下方式向甲方支付買賣價格：a)訂金：乙方在簽署本合同時支付甲方人民幣[訂金金額]元作為訂金；b)尾款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前將剩余買賣價格支付給甲方。第三條：過戶手續(xù)3.1過戶時間：本次房屋買賣合同簽署之日起[過戶時間]日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條：交付與驗(yàn)收4.1甲方將房屋用途、結(jié)構(gòu)、裝修等與乙方在簽署本合同時一致的狀態(tài)交付給乙方。4.2乙方在收到房屋后[驗(yàn)收時間]日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重?fù)p壞或瑕疵，應(yīng)立即向甲方提出書面通知。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方、乙方中任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除乙方支付的訂金作為違約金。第六條：其他約定6.1本合同的簽署、生效、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。