市區(qū)二手房出賣合同書合集3篇

市區(qū)二手房出賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：******乙方(買方)：******甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路號樓單元室(建筑面積平方米，貯存室平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為；即人民幣小寫元。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金。四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方擔當。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十一、附加條款：1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。2、3、甲方(賣方)：(印)身份證號：******乙方(買方)：(印)身份證號：*********年***月***日市區(qū)二手房出賣合同書(第二篇)市區(qū)二手房出賣合同書合同編號：生效日期：乙方：XXXX公司/個人住所/地址：鑒于甲方同意將其位于市區(qū)XXXXX的房產(chǎn)出賣給乙方，基于自愿、平等和互利的原則，雙方達成以下合同：第一條合同摘要本合同旨在規(guī)定甲方向乙方出賣其位于市區(qū)XXXXX的房產(chǎn)的相關(guān)事宜。本合同有效期自生效之日起至雙方履行完畢義務。第二條甲方權(quán)利和義務1.甲方承諾擁有合法的該房產(chǎn)所有權(quán)，并有權(quán)出賣該房產(chǎn)。2.甲方應負責將房產(chǎn)處于合法、良好的狀態(tài)，并在乙方購房之日前完成相關(guān)維修和整理工作。3.甲方應提供真實有效的房產(chǎn)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬證明等。第三條乙方權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)對該房產(chǎn)進行實地考察，包括但不限于查看該房產(chǎn)的質(zhì)量、設施設備、周邊環(huán)境等相關(guān)情況。2.乙方應準時支付全部購房金額，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)支付相關(guān)稅費。3.乙方應自行申請辦理過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)過戶費用。4.乙方對所購房產(chǎn)享有所有權(quán)，并有權(quán)合理使用該房產(chǎn)。第四條價格及支付方式甲、乙雙方協(xié)商一致，合同總價為人民幣（具體金額）元整。乙方應于合同簽署之日起（具體期限）內(nèi)支付合同總價。第五條違約責任1.如甲方違反本合同規(guī)定的義務，乙方有權(quán)要求解除合同并要求返還已支付的款項。2.如乙方違反本合同規(guī)定的義務，甲方有權(quán)要求解除合同并要求賠償因此造成的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第七條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認，可以對本合同進行變更或解除。第八條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以補充協(xié)議的形式確認。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：市區(qū)二手房出賣合同書(第三篇)市區(qū)二手房出賣合同甲方：（出賣方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并共同遵守合同的約定：第一條出賣房屋信息1.1甲方是該市區(qū)的合法房屋所有人，有權(quán)出售房屋。1.2房屋具體信息如下：房屋座落：（市區(qū)、街道、小區(qū)、樓棟、單元、門牌號碼）房屋面積：（平方米）使用用途：（商業(yè)、住宅、辦公等）層數(shù)情況：（具體樓層）產(chǎn)權(quán)狀況：（產(chǎn)權(quán)證號）其他附屬設施：（例如車位、電梯等）第二條交易價格及付款方式2.1乙方同意以人民幣支付給甲方房屋的總交易價格為：（具體金額），大寫為：（具體金額大寫）。2.2乙方應當按照以下方式支付房屋的交易款項：a)在簽訂本合同之日起，支付定金：人民幣（具體金額）元。b)在交房之前，支付房屋的尾款：人民幣（具體金額）元。c)乙方須在簽訂本合同后的（具體天數(shù)）內(nèi)完成全部付款。第三條過戶和產(chǎn)權(quán)憑證3.1雙方同意在乙方完成全部付款后（含尾款），共同辦理房屋的過戶手續(xù)。3.2房屋的所有權(quán)證書將會在過戶完成后由甲方交付給乙方，乙方成為房屋的合法所有人。第四條稅費和手續(xù)費用4.1本次交易過程中產(chǎn)生的稅費和手續(xù)費用均由乙方負責支付。4.2如遇到房屋權(quán)屬糾紛或其他法律問題，按照雙方的約定由乙方承擔相應的法律費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任，并支付對方相應的賠償金。5.2若乙方出現(xiàn)違約情況，甲方保留追究法律責任的權(quán)利，并有權(quán)解除本合同。第六條其他約定事項6.1本合同未盡事