市區(qū)二手房出賣(mài)合同書(shū)合集3篇

市區(qū)二手房出賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣(mài)方)：******乙方(買(mǎi)方)：******甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路號(hào)樓單元室(建筑面積平方米，貯存室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為；即人民幣小寫(xiě)元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金。四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十一、附加條款：1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。2、3、甲方(賣(mài)方)：(印)身份證號(hào)：******乙方(買(mǎi)方)：(印)身份證號(hào)：*********年***月***日市區(qū)二手房出賣(mài)合同書(shū)(第二篇)市區(qū)二手房出賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：生效日期：乙方：XXXX公司/個(gè)人住所/地址：鑒于甲方同意將其位于市區(qū)XXXXX的房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，基于自愿、平等和互利的原則，雙方達(dá)成以下合同：第一條合同摘要本合同旨在規(guī)定甲方向乙方出賣(mài)其位于市區(qū)XXXXX的房產(chǎn)的相關(guān)事宜。本合同有效期自生效之日起至雙方履行完畢義務(wù)。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方承諾擁有合法的該房產(chǎn)所有權(quán)，并有權(quán)出賣(mài)該房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房產(chǎn)處于合法、良好的狀態(tài)，并在乙方購(gòu)房之日前完成相關(guān)維修和整理工作。3.甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬證明等。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于查看該房產(chǎn)的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等相關(guān)情況。2.乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付全部購(gòu)房金額，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)支付相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)自行申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。4.乙方對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)享有所有權(quán)，并有權(quán)合理使用該房產(chǎn)。第四條價(jià)格及支付方式甲、乙雙方協(xié)商一致，合同總價(jià)為人民幣（具體金額）元整。乙方應(yīng)于合同簽署之日起（具體期限）內(nèi)支付合同總價(jià)。第五條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。2.如乙方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求解除合同并要求賠償因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確認(rèn)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣(mài)方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：市區(qū)二手房出賣(mài)合同書(shū)(第三篇)市區(qū)二手房出賣(mài)合同甲方：（出賣(mài)方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守合同的約定：第一條出賣(mài)房屋信息1.1甲方是該市區(qū)的合法房屋所有人，有權(quán)出售房屋。1.2房屋具體信息如下：房屋座落：（市區(qū)、街道、小區(qū)、樓棟、單元、門(mén)牌號(hào)碼）房屋面積：（平方米）使用用途：（商業(yè)、住宅、辦公等）層數(shù)情況：（具體樓層）產(chǎn)權(quán)狀況：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）其他附屬設(shè)施：（例如車(chē)位、電梯等）第二條交易價(jià)格及付款方式2.1乙方同意以人民幣支付給甲方房屋的總交易價(jià)格為：（具體金額），大寫(xiě)為：（具體金額大寫(xiě)）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付房屋的交易款項(xiàng)：a)在簽訂本合同之日起，支付定金：人民幣（具體金額）元。b)在交房之前，支付房屋的尾款：人民幣（具體金額）元。c)乙方須在簽訂本合同后的（具體天數(shù)）內(nèi)完成全部付款。第三條過(guò)戶(hù)和產(chǎn)權(quán)憑證3.1雙方同意在乙方完成全部付款后（含尾款），共同辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2房屋的所有權(quán)證書(shū)將會(huì)在過(guò)戶(hù)完成后由甲方交付給乙方，乙方成為房屋的合法所有人。第四條稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用4.1本次交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付。4.2如遇到房屋權(quán)屬糾紛或其他法律問(wèn)題，按照雙方的約定由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付對(duì)方相應(yīng)的賠償金。5.2若乙方出現(xiàn)違約情況，甲方保留追究法律責(zé)任的權(quán)利，并有權(quán)解除本合同。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同未盡事