農(nóng)村土地承包合同

農(nóng)村土地承包合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方將承包給乙方使用。二、土地的用途及承包方式1、土地用途為：林木種植和養(yǎng)殖相關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)。2、承包形式：個(gè)人承包三、土地的承包經(jīng)營期限土地的承包期限為年，自至。四、承包金及交付方式：1、該土地的承包金為前五年為每畝元，后五年為糧食價(jià)格波動(dòng)調(diào)整為依據(jù)而調(diào)整。2、自合同簽訂之日起，乙方自甲方交納至的承包金元須在合同簽訂日付清。自合同簽訂之日起，乙方從2018年元月1日起，以每畝元的價(jià)格如數(shù)付給甲方承包費(fèi)（按實(shí)際丈量土地為準(zhǔn)）。如有拖欠甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。五、地上物的處置在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方所建設(shè)、種植之地上物，所有權(quán)亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地，在承包期內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)①按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。②享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。③乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植其它林木，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類動(dòng)物。④乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營獨(dú)立核算自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。⑤乙方可以在承包的土地上建設(shè)與約定有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。⑥在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳納承包款給甲方，并有權(quán)拒絕加納合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。七、合同的變更和解除1、本合同已經(jīng)簽訂，既具有法律的約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除合同。2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員變更都不得因此而變更或解除本合同。3、在合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告給甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況，協(xié)商減免承包款。4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)（或其他原因）征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有。5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或致使乙方無法正常經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方承擔(dān)乙方所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)。7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定履行各自義務(wù)。①甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更。②甲方的名稱改變，甲方分離或甲方與他方合并。③承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員或繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。八、違約責(zé)任在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定即視為違約導(dǎo)致合同解除，如甲方違約導(dǎo)致合同解除，須退換乙方所付的全額承包費(fèi)，并承擔(dān)乙方全部損失，一次性給付，甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，須向乙方賠付所有經(jīng)濟(jì)損失（因乙方為進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施作價(jià)賠付）。如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)并解除合同。九、本合同履行中，如發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決；解決不成，雙方同意依法向禹城市人民法院起訴。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂后生效。十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式