房屋贈予協(xié)議書贈與員工

PAGEPAGE1房屋贈予協(xié)議書（標(biāo)準版）本房屋贈予協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（贈與人）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（受贈人）：________________身份證號：________________地址：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋無償贈予乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、贈予房屋的基本情況1.1房屋位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為：________________。1.3房屋無任何抵押、擔(dān)保、債務(wù)等負擔(dān)。二、贈予方式2.1甲方自愿將其擁有的房屋無償贈予乙方，乙方愿意接受該贈予。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓所需的稅費。三、贈予條件3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)，繼續(xù)在甲方公司工作，并保持良好的工作表現(xiàn)。3.2如乙方在上述期限內(nèi)離職或因嚴重違反公司規(guī)定被甲方解除勞動合同，甲方有權(quán)收回贈予的房屋。四、贈予房屋的交付4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋處于完好無損的狀態(tài)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本協(xié)議的約定交付房屋或相關(guān)證件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋市場價值的______%。5.2如乙方未能按照本協(xié)議的約定支付房屋轉(zhuǎn)讓所需的稅費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋市場價值的______%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受贈人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-房屋贈予協(xié)議書（標(biāo)準版）贈與員工目錄一、前言二、定義與術(shù)語三、贈予房屋的基本情況四、贈予方式五、贈予條件六、贈予房屋的交付七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、前言本房屋贈予協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（贈與人）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（受贈人）：________________身份證號：________________地址：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋無償贈予乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、定義與術(shù)語2.1“房屋”指位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米的房產(chǎn)。2.2“贈予”指甲方無償將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3“稅費”指房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。三、贈予房屋的基本情況3.1房屋位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。3.2房屋所有權(quán)證號為：________________。3.3房屋無任何抵押、擔(dān)保、債務(wù)等負擔(dān)。四、贈予方式4.1甲方自愿將其擁有的房屋無償贈予乙方，乙方愿意接受該贈予。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。4.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓所需的稅費。五、贈予條件5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)，繼續(xù)在甲方公司工作，并保持良好的工作表現(xiàn)。5.2如乙方在上述期限內(nèi)離職或因嚴重違反公司規(guī)定被甲方解除勞動合同，甲方有權(quán)收回贈予的房屋。六、贈予房屋的交付6.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋處于完好無損的狀態(tài)。七、違約責(zé)任7.1如甲方未能按照本協(xié)議的約定交付房屋或相關(guān)證件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋市場價值的______%。7.2如乙方未能按照本協(xié)議的約定支付房屋轉(zhuǎn)讓所需的稅費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋市場價值的______%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受贈人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________十、附件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋平面圖附件四：房屋轉(zhuǎn)讓稅費清單附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋轉(zhuǎn)讓稅費清單法律名詞及解釋：1.贈予：指甲方無償將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.稅費：指房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。3.違約金：指甲方或乙方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~作為違約的賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋產(chǎn)權(quán)問題：確保房屋所有權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、債務(wù)等負擔(dān)。2.稅費問題：明確房屋轉(zhuǎn)讓所需的稅費種類和金額，確保乙方按時支付。3.房屋交付問題：甲方應(yīng)保證房屋處于完好無損的狀態(tài)，并按時交付給乙方。4.違約責(zé)任問題：明確違約金的數(shù)額和支付方式，確保雙方的權(quán)益得到保障。5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.房屋產(chǎn)權(quán)問題：在簽訂協(xié)議前，進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋所有權(quán)清晰。2.稅費問題：咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)人士，了解房屋轉(zhuǎn)讓所需的稅費種類和金額，并在協(xié)議中明確。3.房屋交付問題：在交付房屋時，進行房屋檢查，并簽訂房屋交付確認書，確保房屋處于完好無損的狀態(tài)。4.違約責(zé)任問題：在協(xié)議中明確違約金的數(shù)額和支付方式，