個人建房施工合同范本（4篇）

第頁共頁個人建房施工合同范本甲方（委托人）：姓名/公司名稱：地址：電話：乙方（承包人）：姓名/公司名稱：地址：電話：鑒于甲乙雙方就甲方擬建設(shè)一棟住宅，即建房施工事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)就有關(guān)事項訂立本合同。第一條建房施工范圍1.1甲方將委托乙方負(fù)責(zé)該住房的建筑施工工作。1.2建房施工范圍包括但不限于土地測量、設(shè)計、建筑材料采購、施工等全過程。第二條工期2.1工期從本合同簽訂之日起計算。2.2乙方應(yīng)確保工程建設(shè)按照約定的工期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三條施工質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)，確保建房施工的質(zhì)量達(dá)到相關(guān)規(guī)定的要求。3.2甲方對建房施工質(zhì)量有權(quán)進(jìn)行檢查和驗收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改。第四條施工款支付4.1本合同約定總工程款為人民幣_____________元。乙方施工期間，甲方按照約定的支付方式分期支付工程款。4.2工程款支付方式為：在甲方驗收合格后，每期支付相應(yīng)的工程款。第五條變更和違約5.1如因甲方原因需要對工程進(jìn)行變更的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2如乙方違約，未按照約定進(jìn)行施工或未保證施工質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除合同，并要求相應(yīng)的賠償。第六條保密條款6.1甲乙雙方對于因合同履行過程中所知悉對方之商業(yè)秘密，應(yīng)予保密。未經(jīng)對方同意，不得以任何方式向第三方揭露。6.2在本合同履行完畢后，甲乙雙方對于保密信息的保密義務(wù)仍然存在。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項8.1甲乙雙方在合同履行過程中如遇特殊情況，應(yīng)及時進(jìn)行通知和協(xié)商解決，并在書面形式上作出補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）簽字：日期：乙方（承包人）簽字：日期：個人建房施工合同范本（二）合同編號：_________甲方（建設(shè)單位）：__________________地址：_______________________________乙方（承包方）：__________________地址：_______________________________鑒于甲方擬建自用住宅，并委托乙方進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下合作意向，以便明確雙方權(quán)利和義務(wù)。一、工程概況1.項目名稱：____________________________________2.工程性質(zhì)和規(guī)模：_____________________________3.工程地點：____________________________________4.工程總面積：_______平方米二、工程費用1.工程總造價：_________元（大寫：____________________元）工程總造價包括以下項目：（1）承包工程：_________元（2）其他費用：_________元（3）稅金：_________元2.工程款支付方式：按以下進(jìn)度支付，每次支付總金額的百分之______作為預(yù)付款：（1）合同簽訂后，支付預(yù)付款_________元，用于甲方進(jìn)一步籌備工程事宜；（2）工程正式開工后，支付第一期款_________元；（3）工程按進(jìn)度完成后，支付第二期款_________元；（4）工程驗收及竣工后，支付尾款_________元。三、工程進(jìn)度1.工程開工日期：_______________2.工程竣工日期：_______________3.工程分期和技術(shù)要求：具體分期工程及技術(shù)要求詳見附件。四、質(zhì)量保證1.乙方承包工程質(zhì)量按照建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并提供10年的質(zhì)量保修期。2.如在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費用，并在5日內(nèi)完成。五、安全保障1.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的相關(guān)安全規(guī)定，采取相應(yīng)的安全措施，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方必須購買施工一切險和施工人員意外保險，并提供相應(yīng)的保險單。六、變更和索賠1.如需對施工內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更合同。2.乙方應(yīng)在變更合同簽訂后，按照變更內(nèi)容進(jìn)行施工。3.如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)程延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的延期費用。4.如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)程延遲，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、竣工驗收和結(jié)算1.工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗收。2.如經(jīng)驗收合格，甲方應(yīng)及時支付尾款。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間支付工程款項，應(yīng)按照每延期一天支付工程款的百分之______作為違約金，延期超過7天，乙方有權(quán)終止施工。2.若乙方未按照約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合相關(guān)要求，乙方應(yīng)按照工程總造價的百分之______作為違約金。九、爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可通過訴訟解決。十、合同生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格并結(jié)算完畢之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：乙方（承包方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______個人建房施工合同范本（三）甲方（建筑業(yè)主）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________地址：______________________乙方（承包商）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________地址：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠、公平合理、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成一致意見，簽訂本建房施工承包合同（以下簡稱“合同”）。第一條工程項目概況1.1項目名稱：______________________1.2項目地點：______________________1.3建筑面積：______________________1.4建筑類型：______________________1.5工程內(nèi)容：______________________1.6工程造價：______________________1.7工期計算起止日期：______________________第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家、地方的相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。2.2施工過程中如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，承包商應(yīng)及時采取相應(yīng)措施加以整改，確保工程質(zhì)量。第三條承包價格與付款方式3.1承包價格合計人民幣（大寫）______________________元整。3.2付款方式：3.2.1開工前，甲方應(yīng)預(yù)付承包價款（大寫）______________________元，作為工程啟動資金。預(yù)付款的支付方式為：_______________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。3.2.2工程進(jìn)度款按照工程進(jìn)度支付，具體支付方式為：______________________（如：按財務(wù)結(jié)算時間、按工程完成百分比等）。3.2.3工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付工程驗收合格款，支付方式為：_______________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。3.2.4若承包商逾期交工，甲方有權(quán)向乙方索取違約金，違約金每逾期一天計算工程項目總造價的百分之______________________作為違約金。第四條竣工驗收4.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工驗收報告，并按要求進(jìn)行工程竣工驗收。4.2若竣工驗收合格，甲方應(yīng)支付工程驗收合格款。4.3若竣工驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。第五條合同變更5.1若因不可抗力導(dǎo)致工程無法按照合同約定進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并及時通知對方。5.2若因甲方變更設(shè)計、工程內(nèi)容而導(dǎo)致工程費用變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)費用變更事項。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照第三條約定支付違約金。6.2若乙方違反施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并承擔(dān)因整改所產(chǎn)生的費用。6.3若乙方嚴(yán)重違反合同，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對涉及本合同的商業(yè)秘密及非公開信息予以保密，不得向第三方披露。7.2若甲乙任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同的簽署、履行以及與本合同有關(guān)的爭議，適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與解除9.1本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日終止。9.2甲乙雙方如需解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并雙方友好協(xié)商解決。第十條其他事項10.1本合同附件包括《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：______________________日期：______________________乙方（簽名/蓋章）：______________________日期：______________________個人建房施工合同范本（四）個人建房施工合同甲方：（建房業(yè)主的姓名、住址、聯(lián)系方式等相關(guān)信息）乙方：（承包商的姓名、住址、聯(lián)系方式等相關(guān)信息）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承建甲方個人住宅項目達(dá)成如下協(xié)議，以利雙方的共同利益。一、工程概述1.甲方確認(rèn)乙方是一家合法注冊、經(jīng)營的建筑公司，具有承建本工程的資質(zhì)和能力。2.本工程的名稱、位置、用途和規(guī)模為:\t名稱：甲方個人住宅\t位置：（房屋建設(shè)所在地）\t用途：住宅\t規(guī)模：（建筑面積、層數(shù)、房間數(shù)等）3.本工程的主要內(nèi)容包括：土地準(zhǔn)備、地基工程、建筑主體工程、裝修工程、室內(nèi)設(shè)施等。二、工程價款1.本工程總價為（工程總造價）。甲方應(yīng)按照下列方式支付工程價款：（具體付款方式，包括首期/階段付款比例，每筆款項支付時間等）。2.如工程變更或發(fā)生增減項，由簽訂變更合同進(jìn)行調(diào)整。3.各項款項的支付方式，由雙方協(xié)商決定，并在合同中明確。三、工程進(jìn)度1.工程開工時間：（具體日期）。\t2.工程竣工時間：（具體日期）。3.工期延誤情況處理：如果工期由于甲方原因造成延誤，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的延誤賠償方式進(jìn)行賠償。四、工程質(zhì)量1.乙方承包的工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.在工程施工期間，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改。3.工程完工后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行竣工驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。五、工程保險1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，為本工程購買相應(yīng)的工程施工保險，保證在施工期間的人身安全和財產(chǎn)安全。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可