個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同書范文（2篇）

第頁共頁個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同書范文甲方（出售方）：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）住址：（甲方住址）乙方（購買方）：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）住址：（乙方住址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬轉(zhuǎn)讓的位于（房屋地址）的房屋，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋坐落：（房屋地址）2.房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋為甲方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號）。3.房屋情況：該房屋為（住宅/商業(yè)用途）房屋，建筑面積為（建筑面積）平方米，包含（詳細(xì)描述）。4.房屋現(xiàn)狀：房屋處于良好狀態(tài)，無任何糾紛和負(fù)擔(dān)，房屋使用權(quán)、處分權(quán)無限制。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.房屋轉(zhuǎn)讓款支付方式：乙方應(yīng)于簽署本合同時(shí)一次性支付房屋轉(zhuǎn)讓款。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)將本合同簽署后，書面通知房屋所在區(qū)縣的房屋管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)證轉(zhuǎn)入乙方名下。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括房屋過戶費(fèi)、稅費(fèi)等。3.甲方需提供符合規(guī)定的身份證明、房屋所有權(quán)證、本合同等相關(guān)文件，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。四、房屋的交付與驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，保證房屋的交付符合協(xié)議約定。2.房屋驗(yàn)收：乙方在收到房屋之后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房屋有任何異議，應(yīng)當(dāng)在收到房屋之日起7個(gè)工作日內(nèi)提出，并書面通知甲方。五、房屋的所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.房屋的所有權(quán)自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。自房屋交付之日起，乙方享有房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)房屋的所有風(fēng)險(xiǎn)。六、違約責(zé)任1.如果甲方未按照本合同的約定交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款以及支付相應(yīng)的違約金。2.如果乙方在收到房屋后不按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)的違約金。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：________________________簽字：________________________日期：________________________日期：________________________個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同書范文（二）個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：_______________住所地：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（購買方）：_______________住所地：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于_______________（房屋地址）的房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī)，特簽訂本合同，以此明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________2.房屋面積：_______________3.房屋所有權(quán)歸屬：_______________4.房屋用途：_______________5.房屋配套設(shè)施及構(gòu)造：_______________6.房屋現(xiàn)狀：_______________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______________（人民幣大寫：_______________）2.支付方式：_______________三、過戶手續(xù)及費(fèi)用1.過戶手續(xù)（1）甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，保證過戶后乙方享有房屋的所有權(quán)。（2）乙方應(yīng)積極配合并提供必要的文件、信息等，以辦理過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用（1）房屋過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）具體費(fèi)用以過戶時(shí)依據(jù)相關(guān)規(guī)定計(jì)算為準(zhǔn)。四、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋清晰、完整地屬于甲方，沒有任何糾紛、債務(wù)或權(quán)屬爭議。2.甲方保證其在本合同簽訂之日與乙方約定房屋交接之日的期間內(nèi)，未轉(zhuǎn)讓房屋給他人或以其他方式進(jìn)行處分。3.甲方應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付乙方。4.如果因?yàn)榧追皆驅(qū)е路课莸臋?quán)屬發(fā)生問題，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、房屋稅費(fèi)1.甲方負(fù)責(zé)向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納清楚過戶所涉及的稅費(fèi)。六、房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付后______天內(nèi)驗(yàn)收，并填寫《房屋交付驗(yàn)收單》。七、違約責(zé)任1.如果一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付______%的違約金。2.對雙方同等違約行為的處理，雙方一致同意按照違約金數(shù)額高的為準(zhǔn)。3.除非另有約定，當(dāng)一方實(shí)際損失超過合同約定的違約金時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償超過違約金數(shù)額的實(shí)際損失。4.本合同中的違約金不影響雙方在法律上要求實(shí)際損失賠償?shù)臋?quán)利。八、法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交由中華人民共和國相關(guān)法院裁決。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，雙方均具有權(quán)利復(fù)制并向相關(guān)部門備案。3.本合同的頁數(shù)不等，如有涂改，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。4.對本合同的解釋和修改，應(yīng)經(jīng)甲方與乙方書面協(xié)商一致，并由雙方簽