商鋪門面租賃合同范本簡單版（三篇）

第頁共頁商鋪門面租賃合同范本簡單版商鋪門面租賃合同本合同由以下雙方于（日期）簽署：甲方（出租方）：單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：為保障雙方的合法權益，甲方與乙方按照平等、自愿的原則，同意通過簽訂本合同，就甲方擁有的商鋪門面的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪門面1.1甲方同意將其擁有的位于（商鋪位置）的商鋪門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃門面的面積為（門面面積），具體位置、樓層為（門面位置）。第二條租金及支付方式2.1總租金為（總租金）元。租賃期為（租賃期限）。2.2租金支付方式：租金分為（分幾次支付租金）次支付，每次支付金額為（每次支付金額）元。乙方應于每月的（日期）前支付當月租金。第三條保證金3.1乙方應在簽訂本合同時，支付給甲方（保證金金額）元保證金。3.2在租賃期履行完畢后，若租賃關系終止且乙方沒有違反合同約定，則甲方應將保證金全額返還給乙方。第四條使用權及管理費用4.1乙方有權通過商鋪門面開展合法經營活動，并享有該商鋪門面的使用權。4.2乙方應對商鋪門面進行維護和保養(yǎng)，保持其良好的使用狀態(tài)。4.3甲方有權對商鋪門面進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在未經批準的改動、損壞等行為，甲方有權要求乙方立即恢復原狀或賠償相應費用。第五條合同終止5.1在租賃期履行完畢后，租賃關系終止。5.2若乙方提前終止租賃關系，甲方有權扣除保證金作為違約金。5.3若乙方未按時支付租金，并在收到甲方書面催告后三日內仍未支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付延遲支付租金的違約金。第六條違約責任6.1甲方違反本合同任一條款的，應向乙方支付相應違約金。6.2乙方違反本合同任一條款的，應向甲方支付相應違約金，并承擔因違約而產生的一切費用和損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的相關法律。7.2本合同發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交本合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。第八條其他條款8.1本合同的任何修改、補充必須以書面形式達成。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期履行完畢之日止。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：商鋪門面租賃合同范本簡單版（二）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經友好協(xié)商，就甲方將其擁有的商鋪門面出租給乙方經營商業(yè)用途達成如下協(xié)議，以確保雙方權益。第一條商鋪門面的基本信息1.甲方：（出租方）自愿出租位于（詳細地址）的商鋪門面給乙方。2.商鋪門面基本信息：a.面積：（具體面積）；b.朝向：（詳細描述）；c.層數(shù)：（具體層數(shù)）；d.商鋪門面的用途：商業(yè)用途。3.其他附屬設施：a.（詳細描述）。第二條租賃期限1.租賃期限開始日期為（日期），結束日期為（日期）。2.乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，需在租賃期滿前提出。第三條租金及支付方式1.乙方應按照以下支付方式支付租金：a.租金金額：（具體數(shù)額）；b.租金支付周期：（月/季/年）；c.租金支付方式：（現(xiàn)金/轉賬/支票等）；d.租金支付日期：（具體日期）。2.甲方同意給予乙方在租賃期限內的租金適當優(yōu)惠，優(yōu)惠方式為（詳細描述）。第四條裝修及改造1.乙方在入住前需要對商鋪門面進行裝修或改造時，需提前向甲方提交詳細的裝修計劃，并經甲方同意后方可進行。2.裝修期間如遇到甲方需要維修商鋪門面或其他的情況，甲方應提前通知乙方。3.裝修后，乙方應保持商鋪門面內外的整潔和良好狀況。第五條使用限制1.乙方承諾僅將商鋪門面用于商業(yè)經營用途，并且不得從事違法違規(guī)的經營活動或違背公序良俗的行為。2.乙方承諾不得將商鋪門面轉租或轉借給他人使用，否則需補償甲方受到的經濟損失。3.如乙方需要進行商鋪門面的變更或其他重大事項，需提前書面通知甲方并經過甲方同意。第六條維修責任1.商鋪門面內外的日常使用維護由乙方負責。乙方使用后損壞的物品或設施，由乙方負責修復或更換。2.商鋪門面發(fā)生設備故障或其他需要維修的情況時，乙方應立即通知甲方，并配合甲方維修。3.如商鋪門面發(fā)生非人為因素造成的損壞，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。第七條合同解除或終止1.合同解除或終止的情況包括：a.租賃期滿后，雙方不再續(xù)租；b.甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同；c.發(fā)生乙方違反合同規(guī)定的情況。2.任何一方希望解除或終止合同，需提前（具體天數(shù)）書面通知對方。第八條保密條款1.甲、乙雙方應對租賃期內所涉及的商業(yè)秘密及保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.違反保密條款的一方需承擔法律責任并賠償對方的經濟損失。第九條爭議解決本合同的執(zhí)行與解釋以及由此產生的爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他事宜1.甲、乙雙方同意本合同以書面形式為準，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字后生效。（以下留白無正文）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：商鋪門面租賃合同范本簡單版（三）商鋪門面租賃合同合同編號：[編號]甲方（出租方）：公司名稱/個人姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱/個人姓名：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于[詳細地址]（以下簡稱“租賃物”）的商鋪門面出租給乙方使用。1.2租賃物的具體面積為[具體面積]平方米，如附圖所示。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為[__年__月__日]至[__年__月__日]，共計[__]年。2.2若乙方對續(xù)租有意向，應提前[__]個月書面通知甲方，并經甲方同意，方可繼續(xù)租用。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按每月[租金金額]元的標準支付租金。3.2租金支付方式：乙方每月在[指定日期]前通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付租金給甲方。第四條租金調整4.1在租賃期內，甲方有權根據(jù)市場行情、租賃物的實際價值等因素，合理調整租金標準。4.2若甲方決定調整租金，則應提前[__]個月以書面形式通知乙方。第五條使用權及裝修5.1乙方有權將租賃物用于辦公、經營或其他合法使用，并有權享受甲方提供的相關設施和服務。5.2乙方在使用租賃物時，應注意合理使用，并遵守相關法律法規(guī)及與甲方的約定。5.3乙方如需對租賃物進行裝修，應提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。裝修期間產生的費用由乙方負責承擔。第六條維護及保養(yǎng)責任6.1乙方應負責對租賃物進行合理使用和維護，保持租賃物的清潔和完好。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障的情況，應立即通知甲方，并采取必要措施進行修理或維護。若因乙方的原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修理費用。6.3甲方應負責對租賃物進行定期維修和保養(yǎng)，并承擔由此產生的費用。第七條違約責任7.1任一方違反本合同的約定，使得對方受到損失的，應負擔相應的違約責任。7.2若乙方未按時支付租金超過[__]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還租賃物。第八條合同解除8.1除非雙方協(xié)商一致，否則租賃期滿后，合同自動終止。8.2在租賃期內，任何一方提前[__]個月書面通知對方并經雙方協(xié)商同意，可以解除合同。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜、爭議或糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院