版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
PAGEPAGE1建設(shè)用地使用權(quán)出租合同范本甲方(出租方):________乙方(承租方):________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的建設(shè)用地使用權(quán)出租給乙方使用,乙方支付租金的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、建設(shè)用地使用權(quán)基本情況1.1甲方出租的建設(shè)用地使用權(quán)位于______(具體位置),土地面積為______平方米。1.2甲方保證其對(duì)出租的建設(shè)用地使用權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán),并保證該建設(shè)用地使用權(quán)未設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米______元/年,總計(jì)為______元/年。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金,每季度租金為______元,支付日期為每季度最后一個(gè)月的______日。3.3乙方支付租金時(shí)應(yīng)提供合法、有效的票據(jù)。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證建設(shè)用地使用權(quán)不受第三人侵犯。4.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間按照合同約定正常使用建設(shè)用地使用權(quán)。4.3甲方應(yīng)按約定提供租賃建設(shè)用地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用建設(shè)用地使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用建設(shè)用地使用權(quán),不得擅自改變用途。5.3乙方應(yīng)按約定支付租金,并承擔(dān)因使用建設(shè)用地使用權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.4乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí),應(yīng)將建設(shè)用地使用權(quán)完好無損地歸還甲方。六、合同解除與終止6.1租賃期滿,本合同自然終止。6.2甲乙雙方協(xié)商一致,可提前解除本合同。6.3一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1一方違反合同約定,應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為租金總額的______%。7.2一方因違約給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________簽訂日期:______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建設(shè)用地使用權(quán)出租合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、建設(shè)用地使用權(quán)基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、合同解除與終止八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方(出租方):________乙方(承租方):________二、建設(shè)用地使用權(quán)基本信息2.1甲方出租的建設(shè)用地使用權(quán)位于______(具體位置),土地面積為______平方米。2.2甲方保證其對(duì)出租的建設(shè)用地使用權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán),并保證該建設(shè)用地使用權(quán)未設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米______元/年,總計(jì)為______元/年。4.2乙方應(yīng)按季度支付租金,每季度租金為______元,支付日期為每季度最后一個(gè)月的______日。4.3乙方支付租金時(shí)應(yīng)提供合法、有效的票據(jù)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證建設(shè)用地使用權(quán)不受第三人侵犯。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間按照合同約定正常使用建設(shè)用地使用權(quán)。5.3甲方應(yīng)按約定提供租賃建設(shè)用地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用建設(shè)用地使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用建設(shè)用地使用權(quán),不得擅自改變用途。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金,并承擔(dān)因使用建設(shè)用地使用權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。6.4乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí),應(yīng)將建設(shè)用地使用權(quán)完好無損地歸還甲方。七、合同解除與終止7.1租賃期滿,本合同自然終止。7.2甲乙雙方協(xié)商一致,可提前解除本合同。7.3一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1一方違反合同約定,應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為租金總額的______%。8.2一方因違約給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。十一、附件附件一:建設(shè)用地使用權(quán)證明文件附件二:租金支付憑證甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________簽訂日期:______年______月______日附件列表:1.建設(shè)用地使用權(quán)證明文件2.租金支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定:1.逾期支付租金:乙方未在約定的支付日期內(nèi)支付租金,經(jīng)甲方書面催告后仍未支付。2.擅自改變用途:乙方未按照約定用途使用建設(shè)用地使用權(quán),改變使用目的。3.損害建設(shè)用地使用權(quán):乙方在使用過程中造成建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)值降低或損壞。4.違反法律法規(guī):乙方在使用建設(shè)用地使用權(quán)過程中違反相關(guān)法律法規(guī),導(dǎo)致甲方受到處罰或損失。法律名詞及解釋:1.建設(shè)用地使用權(quán):指土地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)有土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.出租方:指擁有建設(shè)用地使用權(quán)并出租給他人使用的一方。3.承租方:指出租方將建設(shè)用地使用權(quán)出租給自己使用的一方。4.租賃期限:指出租方與承租方約定的建設(shè)用地使用權(quán)租賃的有效期限。5.違約金:指因違約行為而向守約方支付的一定金額作為賠償。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng):1.租賃合同登記:為確保雙方權(quán)益,建議將租賃合同進(jìn)行登記,以對(duì)抗善意第三人。2.土地使用權(quán)證:甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)證合法有效,避免因土地使用權(quán)證問題導(dǎo)致合同無效。3.土地用途變更:乙方在租賃期間如需變更土地用途,應(yīng)提前與甲方協(xié)商,并辦理相關(guān)手續(xù)。4.租金調(diào)整:租賃期間如遇市場(chǎng)變化,雙方可協(xié)商調(diào)整租金,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合同解除:如雙方協(xié)商一致解除合同,應(yīng)簽訂解除協(xié)議,明確雙方權(quán)利義務(wù)。解決方法:1.租賃合同登記:雙方共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理租賃合同登記手續(xù)。2.土地使用權(quán)證:甲方提供土地使用權(quán)證原件供乙方核實(shí),或共同前往相關(guān)部門查詢。3.土地用途變更:乙方向甲方提出書面申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后,共同辦理土地用途變更手續(xù)。4.租金調(diào)整:雙方根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確調(diào)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025-2030全球顏料和染料噴墨標(biāo)簽打印機(jī)行業(yè)調(diào)研及趨勢(shì)分析報(bào)告
- 2025年全球及中國(guó)跑道人造草坪行業(yè)頭部企業(yè)市場(chǎng)占有率及排名調(diào)研報(bào)告
- 2025-2030全球汽車內(nèi)飾材料燃燒試驗(yàn)機(jī)行業(yè)調(diào)研及趨勢(shì)分析報(bào)告
- 2025-2030全球大型球軸承(外徑尺寸在200mm以上)行業(yè)調(diào)研及趨勢(shì)分析報(bào)告
- 2025-2030全球住宅用窗戶防蟲網(wǎng)行業(yè)調(diào)研及趨勢(shì)分析報(bào)告
- 2025年全球及中國(guó)商用儲(chǔ)水式電熱水器行業(yè)頭部企業(yè)市場(chǎng)占有率及排名調(diào)研報(bào)告
- 2025-2030全球汽車空調(diào)風(fēng)門執(zhí)行器行業(yè)調(diào)研及趨勢(shì)分析報(bào)告
- 2025年全球及中國(guó)半導(dǎo)體高壓電源行業(yè)頭部企業(yè)市場(chǎng)占有率及排名調(diào)研報(bào)告
- 幼兒繪本講述與演繹幼兒繪本的選擇講解
- 2025農(nóng)村房屋贈(zèng)與合同書
- 采購(gòu)管理學(xué)教學(xué)課件
- 江蘇省科技企業(yè)孵化器孵化能力評(píng)價(jià)研究的中期報(bào)告
- 畢業(yè)論文-山東省農(nóng)產(chǎn)品出口貿(mào)易的現(xiàn)狀及對(duì)策研究
- 音樂思政課特色課程設(shè)計(jì)
- 初中數(shù)學(xué)思維能力的培養(yǎng)課件
- Link 16協(xié)議開發(fā)和關(guān)鍵技術(shù)研究的開題報(bào)告
- 紅色喜慶公司年會(huì)客戶答謝模板
- 鐵未來商業(yè)模擬挑戰(zhàn)賽規(guī)則與流程
- 防止電力生產(chǎn)事故的-二十五項(xiàng)重點(diǎn)要求2023版
- 氯諾昔康針劑在圍術(shù)期鎮(zhèn)痛與其它市場(chǎng)應(yīng)用(代表培訓(xùn)完整版)
- 經(jīng)歷是流經(jīng)裙邊的水
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論