珠寶店商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

PAGEPAGE1珠寶店商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲方愿意將其擁有的珠寶店商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買并接受該商鋪，雙方本著平等自愿、公平合理的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪產(chǎn)權(quán)證號：________________1.4商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施：________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)等部門的變更登記手續(xù)。第四條甲方保證4.1甲方保證其對商鋪擁有合法的處分權(quán)，并保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃糾紛等法律問題。4.2甲方保證商鋪的現(xiàn)有裝修及設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證乙方在購買后能夠正常使用。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方應(yīng)在接收商鋪后，依法辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的變更登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未能按照本合同的約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或者商鋪存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃糾紛等法律問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2如果乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的____%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-珠寶店商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、商鋪基本情況三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)五、甲方保證六、乙方義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________二、商鋪基本情況1.商鋪地址：________________2.商鋪面積：________________平方米3.商鋪產(chǎn)權(quán)證號：________________4.商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施：________________三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)等部門的變更登記手續(xù)。五、甲方保證1.甲方保證其對商鋪擁有合法的處分權(quán)，并保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃糾紛等法律問題。2.甲方保證商鋪的現(xiàn)有裝修及設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證乙方在購買后能夠正常使用。六、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。2.乙方應(yīng)在接收商鋪后，依法辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的變更登記手續(xù)。七、違約責(zé)任1.如果甲方未能按照本合同的約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或者商鋪存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃糾紛等法律問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.如果乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的____%。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（請?jiān)诖颂幐缴舷嚓P(guān)附件，如商鋪平面圖、裝修清單等）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.商鋪平面圖2.商鋪裝修清單3.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）5.商鋪相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單6.商鋪經(jīng)營許可證書復(fù)印件（如有）7.商鋪近期的財(cái)務(wù)報(bào)表（如有）違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能按合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或商鋪存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃糾紛等法律問題。2.乙方未能按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.任何一方違反合同中的其他約定。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：擁有商鋪產(chǎn)權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。2.受讓方（乙方）：愿意購買商鋪并支付轉(zhuǎn)讓款的當(dāng)事人。3.產(chǎn)權(quán)證：證明商鋪所有權(quán)歸屬的法律文件。4.違約金：違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的金額。5.爭議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.商鋪產(chǎn)權(quán)清晰：確認(rèn)甲方對商鋪擁有合法的處分權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。2.轉(zhuǎn)讓款支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。3.商鋪設(shè)施設(shè)備：確認(rèn)商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。4.商鋪手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的變更登記手續(xù)。5.違約責(zé)任：明確雙方違約行為的認(rèn)定及違約責(zé)任的承擔(dān)。6.爭議解決方式：雙方應(yīng)約定合適的爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決方法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解商鋪的基本情況，包括產(chǎn)權(quán)、設(shè)施設(shè)備等。2.確認(rèn)轉(zhuǎn)讓款的支付方式和時(shí)間，確保雙方按照約定履行。3.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)