房屋贈(zèng)予協(xié)議書贈(zèng)與抗疫英雄

PAGEPAGE1房屋贈(zèng)予協(xié)議書（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（贈(zèng)與人）：【姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】地址：【住址】乙方（受贈(zèng)人）：【姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】地址：【住址】鑒于甲方愿意無償贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，以表彰乙方在抗擊疫情過程中的英勇表現(xiàn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房產(chǎn)1.1甲方將其名下的房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，房產(chǎn)具體信息如下：-房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)碼】-房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】-建筑面積：【建筑面積】1.2房產(chǎn)贈(zèng)與后，乙方依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。第二條贈(zèng)與手續(xù)2.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起【贈(zèng)與手續(xù)辦理期限】?jī)?nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)贈(zèng)與的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、稅費(fèi)繳納等。2.2辦理贈(zèng)與手續(xù)所需的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第三條甲方聲明與保證3.1甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。3.2甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于建筑、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定。3.3甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。第四條乙方聲明與保證4.1乙方保證受贈(zèng)的房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于建筑、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定。4.2乙方保證受贈(zèng)的房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定時(shí)間辦理贈(zèng)與手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：日期：【簽訂日期】請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。房屋贈(zèng)予協(xié)議書（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（贈(zèng)與人）：【姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】地址：【住址】乙方（受贈(zèng)人）：【姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】地址：【住址】鑒于甲方愿意無償贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，以表彰乙方在抗擊疫情過程中的英勇表現(xiàn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房產(chǎn)1.1甲方將其名下的房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，房產(chǎn)具體信息如下：-房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)碼】-房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】-建筑面積：【建筑面積】1.2房產(chǎn)贈(zèng)與后，乙方依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。第二條贈(zèng)與手續(xù)2.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起【贈(zèng)與手續(xù)辦理期限】?jī)?nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)贈(zèng)與的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、稅費(fèi)繳納等。2.2辦理贈(zèng)與手續(xù)所需的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第三條甲方聲明與保證3.1甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。3.2甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于建筑、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定。3.3甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。第四條乙方聲明與保證4.1乙方保證受贈(zèng)的房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于建筑、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定。4.2乙方保證受贈(zèng)的房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定時(shí)間辦理贈(zèng)與手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：日期：【簽訂日期】附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明文件復(fù)印件3.乙方身份證明文件復(fù)印件請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明文件復(fù)印件3.乙方身份證明文件復(fù)印件法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與人：指愿意無償轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的甲方。2.受贈(zèng)人：指無償接受財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的乙方。3.房產(chǎn)過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律手續(xù)。4.稅費(fèi)繳納：辦理房產(chǎn)贈(zèng)與過程中需要支付的相關(guān)稅費(fèi)。5.權(quán)屬糾紛：指房產(chǎn)所有權(quán)存在爭(zhēng)議的情況。6.抵押：將房產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保物的行為。7.查封：法院依法對(duì)房產(chǎn)采取的限制措施。8.違約責(zé)任：一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)證真實(shí)性：核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性，避免偽造或篡改。2.權(quán)屬糾紛：調(diào)查房產(chǎn)是否存在權(quán)屬糾紛，確保贈(zèng)與的房產(chǎn)無爭(zhēng)議。3.抵押和查封：確認(rèn)房產(chǎn)是否設(shè)有抵押或被查封，避免贈(zèng)與過程中出現(xiàn)法律障礙。4.稅費(fèi)繳納：了解并遵守相關(guān)稅收政策，確保稅費(fèi)繳納的合法性和準(zhǔn)確性。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償金額，以保障雙方的權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，確保爭(zhēng)議能夠得到有效解決。解決辦法：1.核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性：向相關(guān)部門查詢房產(chǎn)證的真實(shí)性，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。2.調(diào)查權(quán)屬糾紛：向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢房產(chǎn)是否存在權(quán)屬糾紛，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。3.確認(rèn)抵押和查封：向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢房產(chǎn)是否設(shè)有抵押或被查封，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。4.了解稅費(fèi)繳納：咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)或?qū)I(yè)律師，了解相關(guān)稅收政策，確保稅費(fèi)繳納的合法性和準(zhǔn)確性。5.明確違約責(zé)任：在合同中明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償金額，以保障雙方的權(quán)益。6.選擇爭(zhēng)議解決方式：在合同中約定合適的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，以確保爭(zhēng)議能夠得到有效解決。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.贈(zèng)與人愿意無償贈(zèng)與房產(chǎn)給受贈(zèng)人，以表彰其在