小產權房買賣合同樣本詳細版合集3篇

小產權房買賣合同樣本詳細版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：****身份證號碼：***受人(乙方)：****身份證號碼：***甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市**區(qū)**的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整(**元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹****年**月**日萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責任1、甲方應當于*年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣*萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第***種方式解決。1、提交*****仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：************年**月**日乙方：************年**月**日見證人：************年**月**日小產權房買賣合同樣本詳細版(第二篇)小產權房買賣合同合同編號：______________甲方：[賣方姓名]（身份證號碼：______________）乙方：[買方姓名]（身份證號碼：______________）鑒于甲方是小產權房的合法所有人，并愿意出售該小產權房，乙方愿意購買該小產權房，雙方經協(xié)商達成如下合同：第一條購房信息1.1房屋基本信息：房屋地址：______________建筑面積：______________戶型：______________產權證號：______________土地證號：______________建筑結構：______________使用年限：______________1.2交易價格及付款方式：房屋交易價格為人民幣（￥）______________元整（大寫：______________）。付款方式：乙方自愿選擇以下一種或多種方式支付購房款項：方式1：一次性支付購房款項；方式2：分期支付購房款項，每期支付金額：______________元；方式3：其他方式（具體說明）：______________。第二條產權及房屋交付2.1產權交割：甲方承諾將小產權房的產權證和土地證在簽訂本合同的同時交付給乙方。2.2房屋交付：甲方將確保小產權房在簽訂本合同后的__________工作日內向乙方交付，交付時房屋必須符合國家法律、法規(guī)及相關產權要求。第三條過戶及稅費3.1過戶手續(xù)：雙方同意自本合同生效之日起共同辦理房屋過戶手續(xù)。乙方須提供購房所需的所有身份證件和其他相關文件。3.2相關稅費：過戶、不動產稅及其他相關稅費由雙方按照國家法律規(guī)定自行承擔。第四條合同變更和終止4.1變更：只有雙方當事人經協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，本合同的內容才可以進行任何變更。4.2終止：本合同在下列情況下終止：4.2.1合同期限屆滿；4.2.2當事人協(xié)商一致決定終止合同；4.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同的附件和補充協(xié)議為本合同的組成部分，并具有同等的法律效力。6.2本合同采用中英文對照，中文為準。6.3本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：______________簽名：______________日期：______________日期：______________摘要：本小產權房買賣合同樣本詳細版包括了買賣雙方的基本信息、購房信息，以及涉及到的付款方式、產權及房屋交付、過戶手續(xù)、稅費、合同變更與終止、爭議解決等相關條款。合同內容簡潔明了，并提供中英文對照，以便雙方理解和參考。小產權房買賣合同樣本詳細版(第三篇)小產權房買賣合同買賣雙方：賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方是小產權房的合法所有權人，擁有合法的出售權利；乙方同意購買甲方所擁有的小產權房。在甲乙雙方自愿、平等和誠實信用原則的基礎上，雙方就小產權房的買賣事宜達成如下合同：第一條：小產權房的基本信息1.1位置：小產權房位于______（詳細地址），占地面積為______平方米。1.2使用權期限：小產權房的使用權期限為______年。1.3房屋結構及裝修：小產權房的結構為______，裝修情況為______。1.4使用權歸屬：小產權房的使用權歸甲方所有，并獲得有關部門批準。第二條：房屋價格和支付方式2.1根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，小產權房的總價格為人民幣______元。2.2乙方應當在簽署本合同之日起______天內支付房屋總價的______%作為首期付款，即人民幣________元。2.3乙方應當在簽署本合同之日起______天內支付房屋總價的______%作為尾款，即人民幣________元。2.4乙方應按照本合同約定的方式和時間向甲方支付房款。第三條：過戶手續(xù)和稅費3.1過戶手續(xù)：甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔過戶手續(xù)費用，并協(xié)助完成過戶手續(xù)。3.2稅費：甲乙雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅費。第四條：房屋質量和權益保障4.1甲方保證小產權房的建筑質量符合相關法律法規(guī)和建設標準，不存在重大質量問題。4.2甲方保證所出售的小產權房沒有被查封、扣押、異議等行為，并不存在相關的法律糾紛。4.3若小產權房存在權屬糾紛和質量問題，甲方將承擔相應的法律責任。第五條：違約責任5.1若任何一方違反本合同約定的條款，給對方造成經濟損失的，應當按照損失進行賠償。5.2若乙方逾期未支付房款，乙方應按照每日應付款項的______%向甲方支付違約金。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。6.2甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有