2024年擴(kuò)大勞務(wù)施工承包合同

擴(kuò)大勞務(wù)施工承包合同名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________鑒于：1.業(yè)主是位于____（地點(diǎn)）的____（項(xiàng)目名稱）工程項(xiàng)目的合法所有者，并有意將工程項(xiàng)目的勞務(wù)施工承包給承包商；2.承包商是一家具有豐富勞務(wù)施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)的企業(yè)，愿意接受業(yè)主的委托，承擔(dān)該工程項(xiàng)目的勞務(wù)施工任務(wù)；第一條工程概況1.1工程名稱：____（項(xiàng)目名稱）1.2工程地點(diǎn)：____（地點(diǎn)）1.3工程內(nèi)容：包括但不限于____（具體施工內(nèi)容）1.4工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條承包商責(zé)任2.1承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，組織、實(shí)施和完成本工程項(xiàng)目的勞務(wù)施工任務(wù)。2.2承包商應(yīng)自行承擔(dān)其施工人員的勞動報(bào)酬、社會保險、福利及培訓(xùn)等相關(guān)費(fèi)用。2.3承包商應(yīng)確保其施工人員具備相應(yīng)的職業(yè)技能和素質(zhì)，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工等各項(xiàng)規(guī)章制度。2.4承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供必要的施工設(shè)備、材料及施工過程中的臨時設(shè)施。2.5承包商應(yīng)保證施工質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改，確保工程順利進(jìn)行。第三條業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向承包商支付勞務(wù)施工費(fèi)用。3.2業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)政府審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。3.3業(yè)主有權(quán)對承包商的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求承包商按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改。3.4業(yè)主應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境的關(guān)系，為承包商提供必要的施工條件。第四條費(fèi)用支付4.1業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度和完成情況，向承包商支付勞務(wù)施工費(fèi)用。4.2業(yè)主應(yīng)在收到承包商提交的符合要求的工程進(jìn)度款項(xiàng)申請后____個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款項(xiàng)。4.3業(yè)主應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余的勞務(wù)施工費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如承包商未按照約定完成施工任務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求承包商采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)解除本合同。5.3如業(yè)主未按照約定支付勞務(wù)施工費(fèi)用，承包商有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主支付逾期付款的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（簽名）：_______法定代表人（簽名）：_______簽訂日期：____年____月____日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房場合：農(nóng)村自建房時，業(yè)主找當(dāng)?shù)氐氖┕り?duì)進(jìn)行勞務(wù)施工。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確施工隊(duì)負(fù)責(zé)的具體施工內(nèi)容，如砌墻、粉刷等。同時，要注明施工隊(duì)需按照農(nóng)村建房的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，確保房屋安全。2.城市老舊小區(qū)改造場合：城市老舊小區(qū)進(jìn)行改造，業(yè)主與承包商簽訂勞務(wù)施工合同。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確承包商需按照國家關(guān)于老舊小區(qū)改造的相關(guān)政策進(jìn)行施工。同時，要注明施工過程中可能產(chǎn)生的噪音、揚(yáng)塵等擾民問題，承包商需采取措施進(jìn)行防治。3.商業(yè)綜合體裝修場合：商業(yè)綜合體進(jìn)行裝修，業(yè)主與承包商簽訂勞務(wù)施工合同。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確承包商需按照商業(yè)綜合體裝修的相關(guān)要求進(jìn)行施工，如消防安全、室內(nèi)空氣質(zhì)量等。同時，要注明承包商在施工過程中需遵守的商場營業(yè)時間規(guī)定，避免影響正常營業(yè)。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)場合：工業(yè)園區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，業(yè)主與承包商簽訂勞務(wù)施工合同。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確承包商需按照工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。同時，要注明施工過程中可能產(chǎn)生的環(huán)境污染問題，承包商需采取措施進(jìn)行治理。5.公共設(shè)施維護(hù)場合：公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，業(yè)主與承包商簽訂勞務(wù)施工合同。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確承包商需按照公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。同時，要注明施工過程中可能對周邊交通、居民生活產(chǎn)生的影響，承包商需提前做好溝通協(xié)調(diào)工作。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工進(jìn)度延誤問題：施工過程中，由于天氣、材料等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤。解決辦法：在合同中約定施工進(jìn)度計(jì)劃，并預(yù)留一定的緩沖時間。同時，約定如因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.施工質(zhì)量問題問題：施工過程中，業(yè)主發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：在合同中明確施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，約定質(zhì)量檢查及驗(yàn)收條款。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求承包商進(jìn)行整改，直至符合要求。3.費(fèi)用支付爭議問題：業(yè)主與承包商在費(fèi)用支付方面產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中明確費(fèi)用支付方式、時間及金額。同時，約定如一方未按照約定支付費(fèi)用，另一方有權(quán)采取相應(yīng)的措施。4.施工安全事故問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：在合同中約定安全生產(chǎn)條款，要求承包商嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行施工。同時，約定如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)積極采取措施救治傷者，并妥善處理善后事宜。5.合同變更、解除和終止問題：在施工過程中，因各種原因需要變更、解除或終止合同。解決辦法：在合同中明確約定變更、解除和終止合同的條件、程序及責(zé)任。如發(fā)生上述情況，雙方應(yīng)按照約定辦理，確保雙方權(quán)益。三、原始合同所需詳細(xì)附件（口語化、人性化）1.設(shè)計(jì)文件和施工圖紙：這些是施工的重要依據(jù)，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。雙方都要仔細(xì)核對，確保施工過程中不出差錯。2.工程進(jìn)度計(jì)劃：這個附件規(guī)定了施工的具體時間表，包括各個施工階段的開始和結(jié)束時間。雙方都要按照這個計(jì)劃來安排工作，確保工程按時完成。3.費(fèi)用支付清單：這個附件詳細(xì)列出了施工過程中各項(xiàng)費(fèi)用的支付時間和金額。雙方都要按照這個清單來執(zhí)行，避免產(chǎn)生糾紛。4.材料清單：這個附件列出了施工過程中所需的各種材料，包括數(shù)量、規(guī)格、品牌等。雙方都要提前準(zhǔn)備，確保施工順利進(jìn)行。5.安全生產(chǎn)措施：這個附件規(guī)定了施工過程中必須遵守的安全規(guī)定，包括佩戴安全帽、系安全帶等。雙方都要嚴(yán)格遵守，確保施工現(xiàn)場的安全。6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：這個附件詳細(xì)描述了施工質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括墻面平整度、涂料顏色等。雙方都要按照這個標(biāo)準(zhǔn)來施工和驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量。7.變更、解除和終止合同協(xié)議：這個附件規(guī)定了在何種情況下可以變更、解除或終止合同，以及相關(guān)手續(xù)和責(zé)任。雙方都要提前了解，避免產(chǎn)生不必要的麻煩。勞務(wù)施工承包合同，條款內(nèi)容要記牢，甲方業(yè)主乙方包，工程概況第一條。施工責(zé)任兩邊分，乙方干活要達(dá)標(biāo)，甲方支付要爽快，工程費(fèi)用別拖沓。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償跑不了，爭議解決選法院，公平公正來解決。合同變更要書面，雙方確認(rèn)才有效，不可抗力合同止，友好協(xié)商是正道。農(nóng)村建房要合規(guī)，安全第一記心間，城市改造按政策，防火環(huán)保別嫌煩。商場裝修有要求，消防安全要先行，工業(yè)園區(qū)建設(shè)快，環(huán)保措施要跟