建設(shè)工程施工合同GF-2020-0201【多條款解讀版】

建設(shè)工程施工合同GF—2020—0201【多條款解讀版】建設(shè)工程施工合同GF—2020—0201【多條款解讀版】建設(shè)工程施工合同GF—2020—0201【多條款解讀版】建設(shè)工程施工合同GF—2020—0201【多條款解讀版】合同編號：GF—2020—0201鑒于業(yè)主擬對位于______（地點）的工程項目進行施工，承包商愿意承擔(dān)該工程項目的施工任務(wù)，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程項目的施工事宜達成如下合同條款：第一條工程項目概述1.1工程名稱：______1.2工程地點：______1.3工程范圍：本工程包括但不限于土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容，具體以施工圖紙及工程量清單為準。第二條合同價格2.1合同總價：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2價格調(diào)整：如遇市場價格波動，雙方應(yīng)根據(jù)市場行情調(diào)整合同價格，具體調(diào)整方式為______。第三條工期3.1工程總工期：______天，自合同簽訂之日起計算。3.2工期延誤：如因非承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況適當(dāng)延長工期。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)定，具體質(zhì)量標準為______。4.2質(zhì)量保證：承包商應(yīng)按合同約定及施工圖紙要求進行施工，并對施工質(zhì)量負責(zé)。第五條工程變更5.1工程變更范圍：在施工過程中，如業(yè)主對工程提出變更要求，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。5.2工程變更價格：工程變更導(dǎo)致的價格調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第六條工程驗收6.1驗收標準：工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)定進行，具體驗收標準為______。6.2驗收合格：工程經(jīng)驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。第七條工程款支付7.1工程進度款：根據(jù)工程進度，業(yè)主應(yīng)按月支付工程進度款，支付比例為______。7.2工程結(jié)算款：工程驗收合格后，雙方根據(jù)實際完成工程量進行結(jié)算，業(yè)主應(yīng)在結(jié)算完成后______天內(nèi)支付工程結(jié)算款。第八條違約責(zé)任8.1業(yè)主違約：如業(yè)主未能按合同約定支付工程款，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金計算方式為______。8.2承包商違約：如承包商未能按合同約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為______。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效、終止與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為______年。10.2合同終止：本合同在完成工程驗收、結(jié)算及支付工程款后終止。10.3合同解除：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：______乙方（承包商）：______簽訂日期：______年______月______日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.應(yīng)用場合：家庭裝修注意事項：在家庭裝修中，我們需要關(guān)注合同中的工程范圍、工期、工程質(zhì)量、工程變更和工程款支付等條款。例如，要明確裝修的具體內(nèi)容和材料，約定合理的工期，確保裝修質(zhì)量符合家庭需求，以及雙方對工程變更的協(xié)商和工程款的支付方式。2.應(yīng)用場合：商業(yè)建筑建設(shè)注意事項：在商業(yè)建筑建設(shè)中，合同中的工程范圍、工程質(zhì)量、工程驗收和工程款支付等條款尤為重要。要明確建筑的具體規(guī)模和功能要求，確保工程質(zhì)量符合商業(yè)運營的需求，約定嚴格的工程驗收標準，以及合理的工程款支付方式，確保工程的順利進行。3.應(yīng)用場合：政府公共設(shè)施建設(shè)注意事項：在政府公共設(shè)施建設(shè)中，合同中的工程質(zhì)量、工程驗收和工程款支付等條款需要特別關(guān)注。政府公共設(shè)施建設(shè)對質(zhì)量要求較高，要確保工程質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)定，約定嚴格的工程驗收標準，以及合理的工程款支付方式，保證政府資金的有效使用。4.應(yīng)用場合：學(xué)校建設(shè)注意事項：在學(xué)校建設(shè)中，合同中的工程范圍、工程質(zhì)量和工程驗收等條款較為重要。學(xué)校建設(shè)需要滿足教育需求，要明確學(xué)校的具體規(guī)模和功能要求，確保工程質(zhì)量符合教育行業(yè)的規(guī)定，約定嚴格的工程驗收標準，以及合理的工程款支付方式，確保學(xué)校建設(shè)的順利進行。5.應(yīng)用場合：房地產(chǎn)開發(fā)注意事項：在房地產(chǎn)開發(fā)中，合同中的工程范圍、工程質(zhì)量、工程驗收和工程款支付等條款需要特別關(guān)注。房地產(chǎn)開發(fā)涉及到大量的資金和利益，要明確房地產(chǎn)的具體規(guī)模和功能要求，確保工程質(zhì)量符合市場需求，約定嚴格的工程驗收標準，以及合理的工程款支付方式，確保房地產(chǎn)項目的順利進行。二、實際操作過程中遇到的相關(guān)問題及解決辦法1.工期延誤：在實際操作過程中，可能會因為各種原因?qū)е鹿て谘诱`，如天氣、材料供應(yīng)等。解決辦法是雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決，根據(jù)實際情況適當(dāng)延長工期，并做好工期的調(diào)整記錄。2.工程變更：在施工過程中，業(yè)主可能會對工程提出變更要求，如增減工程內(nèi)容、更改設(shè)計等。解決辦法是雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和影響，并根據(jù)變更協(xié)議執(zhí)行。3.工程款支付：在實際操作過程中，可能會出現(xiàn)業(yè)主未能按合同約定支付工程款的情況。解決辦法是雙方應(yīng)嚴格按照合同約定執(zhí)行，如業(yè)主未能按時支付工程款，承包商可以要求業(yè)主支付違約金，并采取相應(yīng)的法律手段維護自身權(quán)益。4.工程質(zhì)量不符合要求：在實際操作過程中，可能會出現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求的情況。解決辦法是雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工和驗收，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時進行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。三、原始合同所需的詳細附件1.施工圖紙及工程量清單：詳細記錄工程的設(shè)計圖紙和工程量清單，包括工程的具體內(nèi)容和施工要求。2.工程進度計劃：詳細記錄工程的施工進度計劃，包括各個施工階段的開始和結(jié)束時間。3.工程變更協(xié)議：記錄工程變更的相關(guān)協(xié)議，包括變更內(nèi)容、影響和雙方協(xié)商的結(jié)果。4.工程驗收報告：記錄工程驗收的相關(guān)報告，包括驗收結(jié)果和驗收合格證明。5.工程款支付憑證：記錄工程款的支付情況，包括支付金額和支付日期。施工合同順口溜施工合同要簽好，雙方權(quán)益要保障。工程項目要明確，地點范圍別漏掉。合同價格要商量，市場價格波動要調(diào)。工期延誤要協(xié)商，實際情況要延長。工程質(zhì)量要達標，國家標準要記牢。工程變更要協(xié)議，書面變更不能少。工程驗收要嚴格，國家標準要達到。工程款支付要按時，進度結(jié)算別遲到。違約責(zé)任要承擔(dān)，違約金要計算清。爭議解決要和平，協(xié)商不成法院行。合同生效要及時，有效期要注明。合同終止要明確，驗收結(jié)算要完成。家庭裝修要留意，工程范圍要具體。商業(yè)建設(shè)要謹慎，工程質(zhì)量要過硬。公共設(shè)施要負責(zé)，工程驗收要嚴