工程居間合同是否有法律效力

工程居間合同是否有法律效力合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______根據(jù)《合同法》、《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供工程居間服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以共同遵守：第一條合同定義及解釋1.1本合同所述“工程居間服務(wù)”，指甲方委托乙方為其提供在工程領(lǐng)域內(nèi)的信息傳遞、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)。1.2本合同所述“法律效力”，指甲乙雙方簽訂的合同在法律上的約束力，包括但不限于合同條款的合法性、有效性、可執(zhí)行性等。第二條合同標(biāo)的2.1甲方委托乙方為其提供工程居間服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容如下：（1）向甲方提供工程領(lǐng)域的市場(chǎng)信息、政策法規(guī)、項(xiàng)目信息等；（2）協(xié)助甲方與工程項(xiàng)目的業(yè)主、承包商、供應(yīng)商等進(jìn)行溝通協(xié)商；（3）協(xié)助甲方參與工程項(xiàng)目的投標(biāo)、報(bào)價(jià)、合同簽訂等事宜；（4）其他與工程居間服務(wù)相關(guān)的事宜。2.2乙方根據(jù)甲方委托事項(xiàng)的具體要求，制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，并按照計(jì)劃提供相應(yīng)的服務(wù)。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自延長(zhǎng)合同期限。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。4.2保密期限自雙方簽訂本合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條合同解除5.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的事由，受影響的一方有權(quán)解除合同。5.2雙方同意，在合同履行過程中，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金的計(jì)算方法為：違約方應(yīng)支付違約金=違約行為涉及的金額×_____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.房地產(chǎn)交易居間應(yīng)用場(chǎng)合：甲想買房，但找不到合適的房源，乙是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，甲委托乙?guī)兔φ曳吭?。注意事?xiàng)：合同中應(yīng)明確乙提供的服務(wù)內(nèi)容，如房源信息、協(xié)助議價(jià)、辦理過戶手續(xù)等。同時(shí)，要約定乙的報(bào)酬方式和標(biāo)準(zhǔn)，避免后期因報(bào)酬問題產(chǎn)生糾紛。2.招投標(biāo)居間應(yīng)用場(chǎng)合：甲公司想?yún)⒓右粋€(gè)工程項(xiàng)目招標(biāo)，但缺乏相關(guān)信息和資源，乙公司是專業(yè)的招投標(biāo)咨詢公司，甲委托乙提供招投標(biāo)居間服務(wù)。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確乙提供的服務(wù)內(nèi)容，如招標(biāo)信息收集、投標(biāo)文件編制、投標(biāo)保證金繳納等。同時(shí)，要約定乙的報(bào)酬方式和標(biāo)準(zhǔn)，以及保密條款，確保招標(biāo)過程中的商業(yè)秘密不被泄露。3.技術(shù)轉(zhuǎn)讓居間應(yīng)用場(chǎng)合：甲公司擁有某項(xiàng)專利技術(shù)，想轉(zhuǎn)讓給有意向的買家，乙是技術(shù)經(jīng)紀(jì)人，甲委托乙尋找買家并促成交易。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確乙提供的服務(wù)內(nèi)容，如尋找買家、協(xié)助談判、簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同等。同時(shí)，要約定乙的報(bào)酬方式和標(biāo)準(zhǔn)，以及保密條款，確保技術(shù)秘密不被泄露。4.藝術(shù)品交易居間應(yīng)用場(chǎng)合：甲想購(gòu)買一件藝術(shù)品，但找不到合適的賣家，乙是藝術(shù)品經(jīng)紀(jì)人，甲委托乙?guī)兔ふ屹u家并促成交易。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確乙提供的服務(wù)內(nèi)容，如藝術(shù)品信息收集、協(xié)助議價(jià)、辦理交接手續(xù)等。同時(shí)，要約定乙的報(bào)酬方式和標(biāo)準(zhǔn)，以及藝術(shù)品真?zhèn)舞b別和損失的承擔(dān)責(zé)任。5.訴訟居間應(yīng)用場(chǎng)合：甲涉及一樁訴訟案件，想尋找合適的律師代理，乙是律師經(jīng)紀(jì)人，甲委托乙?guī)兔ふ衣蓭煵f(xié)助處理訴訟事務(wù)。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確乙提供的服務(wù)內(nèi)容，如尋找律師、協(xié)助與律師溝通、跟進(jìn)案件進(jìn)展等。同時(shí)，要約定乙的報(bào)酬方式和標(biāo)準(zhǔn)，以及保密條款，確保案件信息不被泄露。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.居間方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致委托方損失。解決辦法：在合同中明確約定居間方的責(zé)任和義務(wù)，以及違約責(zé)任。一旦發(fā)生居間方未能履行義務(wù)的情況，委托方可以要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.居間方泄露委托方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。解決辦法：在合同中設(shè)置保密條款，明確約定居間方的保密義務(wù)。一旦發(fā)生居間方泄露秘密的情況，委托方可以要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.居間方在提供居間服務(wù)過程中存在欺詐行為。解決辦法：在合同中明確約定居間方的誠(chéng)信義務(wù)，以及違約責(zé)任。一旦發(fā)現(xiàn)居間方存在欺詐行為，委托方可以要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并可以向相關(guān)部門舉報(bào)。4.居間方在提供居間服務(wù)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同。解決辦法：在合同中設(shè)置不可抗力條款，明確約定不可抗力情況下雙方的權(quán)益。一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)按照合同約定處理，協(xié)商解決。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.居間服務(wù)的具體內(nèi)容清單：明確居間方需要提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。2.居間方的資質(zhì)證明文件：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、居間服務(wù)許可證等。3.雙方的聯(lián)系件復(fù)印件：確保合同主體的真實(shí)性。4.保密協(xié)議：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。5.違約責(zé)任條款：明確雙方違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.不可抗力條款：明確不可抗力情況下雙方的權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決條款：明確雙方解決爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)。工程居間合同真?zhèn)ゴ?，有了它咱們不用怕，甲方乙方要平等，自愿公平講誠(chéng)信。居間服務(wù)內(nèi)容多，信息傳遞不能拖，溝通協(xié)調(diào)促交易，服務(wù)計(jì)劃要詳細(xì)。合同期限要明確，滿了還能接著續(xù)，保密條款要記牢，商業(yè)秘密不能泄。不可抗力要考慮，解除合同有法依，違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償不能逃。爭(zhēng)議解決要和諧，協(xié)商不成法院見，其他約定不能少，補(bǔ)充協(xié)議也有效。房地產(chǎn)交易找房源，招投標(biāo)居間信息全，技術(shù)轉(zhuǎn)讓專利好，藝術(shù)品交易要小心。訴訟居間找律師，責(zé)任義務(wù)要寫清，居間方不履行義務(wù)，損