二手房買賣合同正規(guī)版本樣式合集

二手房買賣合同正規(guī)版本樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：*單價：人民幣****元平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條本合同一**份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號碼：*********身份證號碼：*********見證方：********鑒證機關(guān)：********地址：********郵編：********電話：********法人代表：********代表：********經(jīng)辦人：********日期：****年**月**日鑒證日期：****年**月**日二手房買賣合同正規(guī)版本樣式(第二篇)合同編號：摘要：本合同由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）就乙方擁有的以下房產(chǎn)進行二手房買賣事宜達成協(xié)議。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，遵守以下約定并履行義務(wù)。第一條合同目的甲方同意購買乙方名下的以下房產(chǎn)：一、房產(chǎn)信息：（1）位置：________________________（2）面積：________________________（3）房產(chǎn)證號：____________________（4）其他附屬設(shè)施及介紹：___________第二條購房價格及付款方式1、房屋總價款：_______________________（大寫：_______________________）。2、首付款：甲方應(yīng)于合同簽訂后__________天內(nèi)，支付乙方______________________元作為首付款。3、余款支付：甲方于收到乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的通知后，須在_________天內(nèi)將剩余款項全額支付給乙方。第三條產(chǎn)權(quán)過戶1、乙方承諾在合同生效后_________天內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。2、產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方負擔，包括但不限于公證費、交易手續(xù)費等。第四條房屋狀況及維修責(zé)任1、甲方購買房產(chǎn)的狀況：（1）甲方已對房屋進行實地考察，了解并確認了房屋的具體狀況。（2）甲方同意乙方不承擔房屋質(zhì)量問題造成的責(zé)任，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、原有損壞等。第五條違約責(zé)任1、甲方如有違反合同的行為，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。2、乙方如有違反合同的行為，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。第六條爭議解決本合同的履行與爭議解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方均同意將爭議提交至______________仲裁委員會進行仲裁，仲裁結(jié)果對雙方具有最終和排他的約束力。第七條合同生效本合同自雙方簽字后生效，經(jīng)甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字日期：_____________簽字日期：_____________附：甲方身份證明文件正本、乙方房產(chǎn)證復(fù)印件一份。注：本合同正本三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二手房買賣合同正規(guī)版本樣式(第二篇)二手房買賣合同正規(guī)版本樣式(第三篇)合同編號:[編號]二手房買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：_________________________________________________身份證號碼/注冊號：_______________________________________聯(lián)系地址：_________________________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________________乙方（買方）：姓名/名稱：_________________________________________________身份證號碼/注冊號：_______________________________________聯(lián)系地址：_________________________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________________鑒于甲乙雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于[買賣房屋地址]的房屋達成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋名稱/門牌號：________________________________________2.房屋面積：______________平方米3.建筑年代：______________年4.房屋現(xiàn)狀：______________（附上房屋現(xiàn)狀照片）二、房屋交付和支付方式1.甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋使用權(quán)證、居住證明、稅費清單等相關(guān)文件辦理完畢后，交付給乙方。2.乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書的同時，向甲方支付購房款項。購房款項總計人民幣______________元（大寫：____________________元）。3.乙方應(yīng)于交付房屋前支付房屋購買款項的________%作為定金，余款應(yīng)在__年內(nèi)支付清除。三、房屋權(quán)益和風(fēng)險1.房屋權(quán)益：甲方保證所出售的房屋沒有任何擔保、抵押、質(zhì)押或其他權(quán)屬糾紛，且乙方購買后享有所有房屋權(quán)益。2.房屋風(fēng)險：自本合同生效之日起，房屋風(fēng)險由乙方承擔，乙方應(yīng)負責(zé)房屋的維護和保險等事項。四、房屋交付和驗收1.甲方負責(zé)辦理房屋的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合并提供所需的證明文件。2.乙方對所購房屋的大致狀況、配套設(shè)施、裝修及污染情況應(yīng)進行實地考察并予以驗收確認。五、違約責(zé)任1.若甲方違約不辦理房屋過戶手續(xù)或存在虛假陳述等情形，乙方有權(quán)要求返還全部已支付的購房款，并可要求甲方承擔相應(yīng)違約責(zé)任。2.若乙方違約不按時支付購房款項或提供虛假材料等情形，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)