單位房改房買(mǎi)賣(mài)合同合集

單位房改房買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出售方)：********乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：********甲乙雙方及中介方在自愿公平，互惠互利的原則下簽訂經(jīng)濟(jì)有用房買(mǎi)賣(mài)合同樣本如下：第一條甲方自愿將其座落于******************，建筑面積***平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣******元整大寫(xiě)，人民幣******萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方******元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。第四條全部購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的全部權(quán)，并擔(dān)當(dāng)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的全部權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣(mài)他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議商定獵取該房產(chǎn)全部權(quán)，即甲方違約。第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過(guò)戶(hù)，甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件樂(lè)觀幫助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的全部稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、電話(huà)等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或***年***月止)。2、協(xié)議簽定之日后(或***年***月起)由乙方負(fù)責(zé)。第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議商定，無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。甲方：*************年***月**日乙方：*************年***月**日單位房改房買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)單位房改房買(mǎi)賣(mài)合同摘要：本合同由一方作為買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”），另一方作為賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）共同簽訂，旨在規(guī)范單位房改房的買(mǎi)賣(mài)交易事宜。根據(jù)雙方自愿、平等和互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：正文：《單位房改房買(mǎi)賣(mài)合同》甲方：（買(mǎi)方）單位名稱(chēng)：法定代表人：注冊(cè)地址：乙方：（賣(mài)方）個(gè)人姓名或單位名稱(chēng)：身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：鑒于：1.甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方持有的位于____________________（具體地址）的單位房改房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）；2.乙方表示愿意將該房屋出售給甲方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定價(jià)及支付方式1.1甲方以_________________（具體人民幣數(shù)額）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房屋，雙方確認(rèn)該價(jià)格為合理和公平。1.2買(mǎi)賣(mài)雙方同意，在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付房屋總價(jià)款的50%作為首付款；在約定的交付日期前15個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將余款支付給乙方。第二條交付時(shí)間和方式2.1買(mǎi)賣(mài)雙方約定，乙方應(yīng)當(dāng)在雙方簽署本合同之日起_________（具體天數(shù)）內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋的合法產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.2甲方應(yīng)當(dāng)在乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)后，自拿到產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起_________（具體天數(shù)）內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條房屋的權(quán)益和責(zé)任3.1房屋權(quán)益的保障：乙方保證該房屋系其合法所有，并不存在任何債權(quán)、抵押權(quán)、查封、糾紛等問(wèn)題。3.2房屋瑕疵和維修責(zé)任：對(duì)于合同簽署之前乙方隱瞞的房屋瑕疵問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)解決；合同簽署后房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第四條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。第五條其他事項(xiàng)5.1本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商；5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署人（甲方）：簽署人（乙方）：簽署日期：以上為《單位房改房買(mǎi)賣(mài)合同》的主要內(nèi)容。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保理解其中的條款和內(nèi)容，確保雙方的合法權(quán)益。單位房改房買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXX-XXXX單位房改房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出售方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：一、房屋基本情況1.產(chǎn)權(quán)及用途：甲方擁有位于（房屋地址）的單位房改房產(chǎn)權(quán)，并確認(rèn)該房屋的用途為（商業(yè)/辦公/其他）用途。2.房屋凈面積及配套設(shè)施：該房屋凈面積約為（凈面積）平方米，具備（列舉房屋的基本設(shè)施，如空調(diào)、電梯等）的配套設(shè)施。3.產(chǎn)權(quán)證號(hào)及登記情況：該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），已辦理相關(guān)登記手續(xù)并無(wú)糾紛。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：乙方同意以（總價(jià)）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋，價(jià)格為人民幣，包括一切稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。2.付款方式：乙方需在合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)一次性付清房屋總價(jià)，以現(xiàn)金/支票/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。三、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：乙方同意在簽署本合同之日起（時(shí)間）內(nèi)，甲方將該房屋交付給乙方。2.房屋狀態(tài)：甲方保證在交付時(shí)該房屋處于良好的使用狀態(tài)，且不影響房屋所屬商圈規(guī)劃及使用功能。四、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)乙方退還已支付的購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為購(gòu)房款總額的百分之（違約金比例）。2.若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為購(gòu)房款總額的百分之（違約金比例）。五、其他條款1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字及蓋章生效，并不可撤銷(xiāo)，乙方應(yīng)于簽訂合同之日起（時(shí)間）內(nèi)辦理相關(guān)登記手續(xù)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有等同的法律效力。3.本合同的有效期自簽署之日起至