企業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第頁共頁企業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本企業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議本協(xié)議由以下各方通過友好協(xié)商達成：甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】鑒于：1.甲方為一家擁有合法經(jīng)營資格的企業(yè)，具有租賃空間的所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方有租賃空間的需求，并具備開展經(jīng)營活動的能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著彼此坦誠、平等互利的原則，達成如下協(xié)議：第一條：租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其所擁有或具有使用權(quán)的租賃空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方進行經(jīng)營活動。1.2租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止，共計______年/月/日。第二條：租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月/季度/年支付______金額的租金，共計______次支付。（2）乙方同意在租期開始的第一個月/季度/年內(nèi)一次性支付______金額的租金。2.2租金的支付方式為人民幣，支付方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。乙方應(yīng)按時足額將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)利要求乙方支付滯納金，并保留解除該協(xié)議的權(quán)利。第三條：租賃用途及管理3.1乙方租賃物的用途為【乙方詳細描述】。3.2在租賃期間，乙方有權(quán)利對租賃物進行裝修、改造，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。3.3乙方有責(zé)任妥善管理租賃物，保持租賃物的清潔、安全、整潔，并按時繳納與租賃物有關(guān)的公共事業(yè)費用。3.4乙方在租賃物上不得私自加裝或拆除任何設(shè)備、構(gòu)筑物，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該租賃物。第四條：維修與保養(yǎng)4.1在租賃期間，對于因乙方正常經(jīng)營所造成的設(shè)備損壞，由乙方自行承擔(dān)損失。4.2對于租賃物的日常維護和保養(yǎng)，由乙方負責(zé)，如需要甲方提供協(xié)助，乙方需提前書面通知并與甲方協(xié)商安排。第五條：違約責(zé)任5.1甲方或乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)利要求乙方支付滯納金，并保留解除該協(xié)議的權(quán)利。5.3如因不可抗力、政府行為等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)承擔(dān)租賃義務(wù)，應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。第六條：爭議解決6.1協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不能解決爭議，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第七條：協(xié)議變更與解除7.1雙方一致同意可以書面形式對本協(xié)議進行變更或解除。變更或解除協(xié)議的書面通知應(yīng)由甲方或乙方以推薦信、掛號信或傳真等方式送達對方。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第八條：其他約定事項8.1甲方在本協(xié)議項下享有的權(quán)益或利益未盡事宜或甲方對本協(xié)議的解釋權(quán)，由甲方自行決定。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并同具備法律效力。8.3本協(xié)議的附件包括：【如有附件，請在此列明】甲方：簽字：年月日乙方：簽字：年月日企業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方：（出租方/出租人）地址：法定代表人（姓名）：乙方：（承租方/承租人）地址：法定代表人（姓名）：鑒于，甲方是一家合法注冊的企業(yè)，擁有相關(guān)的租賃房產(chǎn)資源和經(jīng)營權(quán)；乙方是一家符合法律法規(guī)并具備經(jīng)營條件的企業(yè)；雙方愿意通過合作來實現(xiàn)共同發(fā)展和利益最大化。為了明確雙方在合作過程中的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議的目的本協(xié)議的目的是明確甲方將其租賃的房產(chǎn)提供給乙方經(jīng)營使用，雙方共同達成合作協(xié)議，實現(xiàn)共同發(fā)展。第二條租賃期限甲方同意將其房產(chǎn)租給乙方使用，租賃期限為_______年，租期開始日期為_______年___月___日，結(jié)束日期為_______年___月___日。第三條租賃房產(chǎn)甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，具體租賃房產(chǎn)的情況如下：地址：面積：用途：租金：甲方在租賃房產(chǎn)進行必要的維護和修繕，并保證租賃房產(chǎn)符合法律法規(guī)的要求。第四條租金支付乙方同意按照以下方式支付租金：1.租金金額：每個月固定金額為_______元；2.租金支付周期：每個月的___日前支付上一月的租金；3.租金支付方式：乙方將租金以轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條租賃權(quán)益乙方同意在租賃期限內(nèi)，有權(quán)獨享租賃房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)需要對房產(chǎn)進行裝修和改造。但必須事先征得甲方的書面同意，并在裝修和改造之后將房產(chǎn)恢復(fù)原狀。第六條安全責(zé)任甲方對租賃房產(chǎn)的安全負有監(jiān)督和保障責(zé)任，并應(yīng)做到以下事項：1.提供租賃房產(chǎn)的相關(guān)許可證明文件，確保租賃房產(chǎn)的合法性；2.對租賃房產(chǎn)進行必要的防火和安全設(shè)施，并確保租賃房產(chǎn)的正常使用；3.定期檢查和維護房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的正常使用；4.在租賃期限內(nèi)，如果發(fā)生房產(chǎn)損壞、喪失、爭議或其他問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第七條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體數(shù)額應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定。如果不能協(xié)商一致，則由人民法院根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定予以確定。第八條保密義務(wù)雙方對本協(xié)議及其相關(guān)文件所涉及的商業(yè)機密和技術(shù)秘密等信息應(yīng)保密，不得向第三方泄露或披露。第九條解除協(xié)議本協(xié)議在以下情況下可以被解除：1.雙方協(xié)商一致解除；2.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，給對方造成嚴(yán)重損失；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第十條爭議解決任何一方對本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，可以提交相關(guān)糾紛至人民法院進行處理。第十一條本協(xié)議的變更和補充任何對本協(xié)議內(nèi)容的變更和補充，必須經(jīng)過雙方的書面協(xié)商一致后方可生效。第十二條通知雙方之間的通知應(yīng)采用書面方式進行，可以通過郵寄、傳真、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。通知在發(fā)送后的第三個工作日視為送達。第十三條法律適用和管轄本協(xié)議適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。對于因本協(xié)議引