城中村房屋出租合同書（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)城中村房屋出租合同書租賃合同甲方（出租方）：【出租方姓名】（甲方地址：【甲方地址】）乙方（承租方）：【承租方姓名】（乙方地址：【乙方地址】）鑒于：1.甲方是城中村房屋的合法所有者，對(duì)其擁有合法使用權(quán)；2.乙方希望租賃甲方擁有的房屋作為居住之用；雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋名稱：【房屋名稱】1.2房屋地址：【房屋地址】1.3房屋用途：居住1.4房屋面積：【房屋面積】平方米1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】1.6房屋其他附屬設(shè)施（如：安裝電梯、車位等）：【房屋附屬設(shè)施】第二條租賃期限2.1租賃期限開始日期：【租賃期限開始日期】2.2租賃期限結(jié)束日期：【租賃期限結(jié)束日期】2.3租賃期限為【租賃期限】個(gè)月，自【租賃期限開始日期】起至【租賃期限結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金總額：【租金總額】元/月3.2租金支付方式：乙方每月在【租金支付方式】前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：【支付方式】（如：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）第四條押金4.1乙方需在簽訂本合同同時(shí)向甲方支付押金【押金金額】元。4.2在本合同期限屆滿或解除后，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。第五條房屋維護(hù)和修繕5.1甲方保證房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，乙方在租賃期限內(nèi)享有合法使用權(quán)。5.2出現(xiàn)自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力情況導(dǎo)致房屋損壞時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)采取合理措施修復(fù)，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.3乙方在合理使用房屋的前提下，對(duì)于因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。5.4乙方不得私自對(duì)房屋進(jìn)行拆改或擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條房屋使用規(guī)定6.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合法使用房屋及附屬設(shè)施，但不得從事違法活動(dòng)或擾亂他人生活秩序的行為。6.2乙方須保證房屋及附屬設(shè)施的安全，如發(fā)現(xiàn)任何安全隱患，應(yīng)立即通知甲方并共同協(xié)商解決。6.3乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的電器、家具等物品，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)賠償。6.4乙方不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谄渌欠ㄓ猛?，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第七條合同解除7.1當(dāng)租賃期限屆滿，雙方無(wú)違約行為的，可以續(xù)簽合同或自動(dòng)終止合同。7.2若乙方提前終止合同，須提前【提前終止合同時(shí)間】通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1合同附件：【合同附件】（如：房屋平面圖、交接清單等）9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：城中村房屋出租合同書（二）城中村房屋出租合同書甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、公正的原則，就甲方出租位于（房屋地址）的房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議，以雙方共同遵守：第一條房屋基本信息1.出租房屋地址為：（房屋地址）2.房屋用途：住宅3.建筑面積：（房屋建筑面積）平方米4.租賃期限：自（起租日期）起至（到期日期）止，共計(jì)（租賃總天數(shù)）天。第二條租金及支付方式1.租金：乙方每月支付租金為人民幣（租金金額）元，共計(jì)支付租金（租金總額）元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月（指定日期）前將當(dāng)月租金支付給甲方，并提供相關(guān)支付憑證。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，適量提價(jià)。第三條房屋維修1.租賃期限內(nèi)因房屋質(zhì)量問(wèn)題（非人為損壞）導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方在使用房屋期間，如有損壞或其他維修問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方指派的維修人員進(jìn)行維修。3.乙方應(yīng)當(dāng)確保妥善使用房屋設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條房屋用途1.乙方承諾僅用于居住，不得用于商業(yè)用途或其他非法用途。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條房屋交割及歸還1.雙方確認(rèn)于（起租日期）進(jìn)行房屋交割。2.交割時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋整潔、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并提供交割清單。3.租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)返還房屋，并確保原狀歸還，如有損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.如乙方需要繼續(xù)租住房屋，需提前（租賃期限）個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.乙方違反本合同約定，致使房屋受到損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同終止1.租賃期屆滿，雙方協(xié)商一致終止合同的，合同終止。2.遇有不可抗力因素，如自然災(zāi)害等，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同終止。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決不成的，可根據(jù)合同爭(zhēng)議的具體情況選擇向相關(guān)行政部門或人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：城中村房屋出租合同書（三）出租方：（出租方名稱）承租方：（承租方名稱）一、出租房屋基本情況：1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋用途：住宅4.租賃期限：起始日期至終止日期二、租金支付：1.租金設(shè)置：每月租金為（金額），租金包括（詳細(xì)說(shuō)明）。2.租金支付方式：承租方每月應(yīng)于每月（日期）前將租金支付至出租方指定的收款賬號(hào)。3.租金逾期：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日計(jì)算逾期金額（逾期金額設(shè)定，例如每日0.5%的滯納金）。三、租賃期限：1.租賃期限為起始日期至終止日期，共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。2.租賃期限屆滿后如需繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前（提前時(shí)間）通知對(duì)方并達(dá)成新的協(xié)議。四、修繕責(zé)任：1.出租方保證房屋在出租之前已經(jīng)進(jìn)行了必要的修繕，確保出租房屋的安全和衛(wèi)生條件。2.承租方在合同期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常維修，如發(fā)生其他非正常使用情況導(dǎo)致房屋損壞需要修復(fù)的，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任：1.若出租方未按時(shí)提供房屋或無(wú)正當(dāng)理由解除合同，出租方應(yīng)按每天租金的（一定比例）支付違約金給承租方。2.若承租方未按時(shí)支付租金或擅自解除合同，承租方應(yīng)按每天租金的（一定比例）支付違約金給出租方。六、電力、水暖使用責(zé)任：1.電力使用：承租方應(yīng)按照規(guī)定使用電力，不得私拉亂接電線。2.水暖使用：承租方應(yīng)根據(jù)使用需要自行采購(gòu)水暖設(shè)備，保證正常使用不影響他人利益。七、其他約定：1.物品維護(hù)：承租方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)及公共設(shè)施的物品設(shè)備，若損壞或丟失，應(yīng)按實(shí)際價(jià)格賠償給出租方。2.附屬設(shè)施使用：如廚房、陽(yáng)臺(tái)等公共區(qū)域，需