物業(yè)管理費(fèi)簽收單

PAGEPAGE1物業(yè)管理費(fèi)簽收單甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)其物業(yè)進(jìn)行管理，乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：1.2物業(yè)地址：1.3物業(yè)類型：1.4建筑面積：二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維修、保養(yǎng)、綠化、清潔、安全、消防等。2.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的公共秩序維護(hù)，保障業(yè)主的合法權(quán)益。2.4乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的業(yè)主服務(wù)，提供各類便民服務(wù)。2.5乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的物業(yè)費(fèi)用收繳工作。三、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，支付物業(yè)管理費(fèi)。3.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：甲方按月支付物業(yè)管理費(fèi)，每月日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3.3物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方式：物業(yè)管理費(fèi)=物業(yè)面積×物業(yè)管理費(fèi)單價(jià)。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付物業(yè)管理費(fèi)。4.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施設(shè)備，不得影響物業(yè)管理秩序。4.3乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和業(yè)主的生活質(zhì)量。4.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督和建議。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)按照逾期支付金額的%向乙方支付違約金。5.2若乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)按照未提供服務(wù)金額的%向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自年月日起至年月日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：代表：代表：日期：日期：2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-物業(yè)管理費(fèi)簽收單目錄一、物業(yè)管理費(fèi)簽收單二、物業(yè)基本情況三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容四、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：物業(yè)管理費(fèi)支付方式詳細(xì)說明附件三：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明附件四：違約責(zé)任詳細(xì)說明附件五：爭議解決詳細(xì)說明附件六：其他約定詳細(xì)說明一、物業(yè)管理費(fèi)簽收單甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)其物業(yè)進(jìn)行管理，乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：1.2物業(yè)地址：1.3物業(yè)類型：1.4建筑面積：三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維修、保養(yǎng)、綠化、清潔、安全、消防等。2.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的公共秩序維護(hù)，保障業(yè)主的合法權(quán)益。2.4乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的業(yè)主服務(wù)，提供各類便民服務(wù)。2.5乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的物業(yè)費(fèi)用收繳工作。四、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，支付物業(yè)管理費(fèi)。3.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：甲方按月支付物業(yè)管理費(fèi)，每月日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3.3物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方式：物業(yè)管理費(fèi)=物業(yè)面積×物業(yè)管理費(fèi)單價(jià)。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付物業(yè)管理費(fèi)。4.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施設(shè)備，不得影響物業(yè)管理秩序。4.3乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和業(yè)主的生活質(zhì)量。4.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督和建議。六、違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)按照逾期支付金額的%向乙方支付違約金。5.2若乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)按照未提供服務(wù)金額的%向甲方支付違約金。七、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自年月日起至年月日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：代表：代表：日期：日期：附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：物業(yè)管理費(fèi)支付方式詳細(xì)說明附件三：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明附件四：違約責(zé)任詳細(xì)說明附件五：爭議解決詳細(xì)說明附件六：其他約定詳細(xì)說明附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明2.附件二：物業(yè)管理費(fèi)支付方式詳細(xì)說明3.附件三：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明4.附件四：違約責(zé)任詳細(xì)說明5.附件五：爭議解決詳細(xì)說明6.附件六：其他約定詳細(xì)說明違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)。2.甲方違反物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，損壞公共設(shè)施設(shè)備，影響物業(yè)管理秩序。3.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)運(yùn)行不正?；蛴绊憳I(yè)主生活質(zhì)量。4.乙方未定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，不接受甲方監(jiān)督和建議。法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.《物業(yè)管理?xiàng)l例》：明確了物業(yè)管理的范圍、內(nèi)容、責(zé)任等方面的規(guī)定。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.物業(yè)管理費(fèi)的支付：確保按照約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，避免逾期支付導(dǎo)致的違約金。2.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督：甲方應(yīng)積極參與物業(yè)管理的監(jiān)督，及時(shí)提出建議和投訴，確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量符合約定。3.物業(yè)設(shè)施的維護(hù)：甲方應(yīng)合理使用公共設(shè)施設(shè)備，避免損壞，同時(shí)乙方應(yīng)定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.合同的變更和解除：任何一方需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定的方式進(jìn)行協(xié)商和辦理。解決方法：1.物業(yè)管理費(fèi)支付問題：建立有效的支付提醒機(jī)制，確保及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督：建立投訴和建議渠道，及時(shí)解決問題，提高服務(wù)質(zhì)量。3.