買賣農(nóng)村房屋協(xié)議合集

買賣農(nóng)村房屋協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******乙方：******甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，依據(jù)我國《民法典》、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達(dá)成如下全都協(xié)議：一、本合同雙方當(dāng)事人均為****市***街道*****村*****組集體成員。二、房屋狀況：本合同項(xiàng)下的房屋位于**市**街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為***村**組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為人民幣***萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方依據(jù)第六條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的`緣由除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的需要，樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人緣由侵害乙方的權(quán)利，造成乙方無法連續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項(xiàng)：1、假如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方：*****身份證號：*日期：******乙方：*****身份證號：*日期：******買賣農(nóng)村房屋協(xié)議(第二篇)合同范文標(biāo)題：買賣農(nóng)村房屋協(xié)議正文：買賣雙方：甲方：【賣方姓名】（以下簡稱“甲方”）地址：【賣方地址】乙方：【買方姓名】（以下簡稱“乙方”）地址：【買方地址】鑒于甲方是農(nóng)村房屋的合法所有人，愿意將其擁有的農(nóng)村房屋出售給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方同意將位于【具體地址】的農(nóng)村房屋出售給乙方。1.2農(nóng)村房屋具體面積為【具體面積】平方米，由【具體材料】建造。1.3房屋內(nèi)部布局、設(shè)施及附屬物品詳見附件一《房屋描述及清單》。二、房屋價格及支付方式2.1甲方同意將農(nóng)村房屋的總價款確定為【具體金額】，即人民幣【大寫金額】。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【具體期限】內(nèi)，一次性支付全部房款給甲方。三、權(quán)益過戶3.1甲方在收到全部房款后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理農(nóng)村房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1自本合同簽訂之日起【具體期限】內(nèi)，甲方應(yīng)將農(nóng)村房屋及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)交給乙方。4.2乙方有權(quán)對農(nóng)村房屋及其附屬物進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)和描述。五、違約責(zé)任5.1如一方違反協(xié)議約定，承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法履行本合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決問題。六、其他條款6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。7.摘要本合同是甲、乙雙方就甲方出售農(nóng)村房屋給乙方的協(xié)議。合同主要包括房屋描述、價格及支付方式、權(quán)益過戶、房屋交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任等內(nèi)容。甲方：_____________________乙方：_____________________日期：______________________日期：______________________附件：附件一：房屋描述及清單買賣農(nóng)村房屋協(xié)議(第三篇)買賣農(nóng)村房屋協(xié)議甲方：（賣方姓名），（賣方聯(lián)系方式）乙方：（買方姓名），（買方聯(lián)系方式）鑒于甲方是農(nóng)村房屋的合法所有人，希望將農(nóng)村房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋位置：（農(nóng)村房屋所在地址）2.房屋面積：（房屋建筑面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋構(gòu)造和層次）4.房屋狀況：（描述房屋是否有損壞、老化或其他問題）二、房屋價款1.房屋總價款為（人民幣金額），乙方同意按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：（具體支付方式和時間）。2.乙方在簽訂本協(xié)議時需支付定金（人民幣金額）。如乙方無故違反本協(xié)議，定金將不予退還。三、產(chǎn)權(quán)交接1.甲方負(fù)責(zé)提供與農(nóng)村房屋相關(guān)的所有合法證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、地契等。2.甲方在收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)當(dāng)將房屋的合法所有權(quán)過戶給乙方，辦理相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)。四、附加條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，并自愿遵守協(xié)議的所有內(nèi)容。2.任何一方未履行本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.本