商場出租合同范文合集

商場出租合同范文X(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（甲方）：法人代表：承租方（乙方）：法人代表：依據(jù)XX法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于********店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條租賃店面位于*******，該店面建筑面積為****平方米。其次條乙方同意租賃店面只作為******使用。第三條租賃期限3.1本合同正式租賃期限為**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租（甲方未作書面答復(fù)，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租），甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。3.3本合同期限屆滿，如該店面連續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條店面租金4.1甲乙雙方商定的租金為人民幣每平方米***元/月，即****元/月（大寫：************），以后按每年***遞增。4.2租金和支付方式甲乙雙方商定租金按先交費(fèi)后使用的原則進(jìn)行如下商定：乙方租金每六個月支付一次。4.3乙方經(jīng)營中涉及的費(fèi)稅（包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)）及其它費(fèi)用（包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò)）均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4.4甲乙雙方商定由乙方供應(yīng)方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。第五條乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。第六條甲方的權(quán)力及義務(wù)6.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同商定向乙方收取店面租金以及本合同商定應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)支付的各項費(fèi)用。6.2甲方有權(quán)在事先通知的狀況下指派工作人員進(jìn)入該營業(yè)店面對設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，抄表、修理和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。6.3乙方消失下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方全部。拖欠按合同商定繳納租金達(dá)7天以上的，拖欠應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)挠盟?、用電及其它費(fèi)用達(dá)30天以上的。6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費(fèi)用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營。7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自行負(fù)責(zé)。7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。7.5乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一切保險。第八條合同的終止或解除8.1合同期滿之日，合同自行終止8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，可提前終止合同。8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。8.4無論任何緣由終止或解除本合同時，乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的狀況下，將物品搬離，且不擔(dān)當(dāng)物品缺失責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方按本合同商定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同商定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的狀況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。9.2甲方違反本合同商定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%.9.3乙方違反本合同商定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。第十條法律適用的爭議的解決10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于XX現(xiàn)行法律，受其愛護(hù)和管轄。10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。第十一條其它條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，仔細(xì)讀過本合同中全部條款，理解本合同條款的精神與含義，均認(rèn)為對雙方公正合理。11.4甲方對乙方的全部通知、信函、文書等送達(dá)乙方租賃店面，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明狀況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達(dá)乙方；或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的詳細(xì)地址聯(lián)系方式時（乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方。11.5甲乙雙方商定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的詳細(xì)地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出。甲方（蓋章）：XX乙方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：簽訂日期：簽訂日期：商場出租合同范文(第二篇)商場出租合同合同編號：[合同編號]簽署日期：[簽署日期]甲方（出租方）：[甲方名稱][法定代表人][地址][聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱][法定代表人][地址][聯(lián)系電話]一、出租商場信息1.1商場名稱：[商場名稱]1.2商場地址：[商場地址]1.3商場面積：[商場面積]1.4出租面積：[出租面積]1.5出租房號：[出租房號]二、租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計【租賃期限為_年/月/日至_年/月/日，共計__個月】。2.2租金支付方式：[如月付/季付/年付]，租金金額為[租金金額]（幣種）。三、租賃用途甲方同意將商場出租給乙方，供乙方用于經(jīng)營目的。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)經(jīng)營并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、租賃條件4.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。4.2乙方租賃商場期間不得轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓或其他形式出借給任何第三方。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求支付一定金額的押金，作為履行合同的保證，合同期滿后無違約行為可全額退還。4.4商場的維護(hù)、裝修及設(shè)備維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)確保商場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行及環(huán)境衛(wèi)生。五、違約責(zé)任如一方違反合同約定，使對方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)賠償。六、法律適用和爭議解決6.1合同的解釋和執(zhí)行適用[相關(guān)國家/地區(qū)]的法律。6.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]提起訴訟。七、合同生效和變更7.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：___________________【摘要】本商場出租合同范文適用于商業(yè)租賃，規(guī)定了商場出租方和承租方之間的權(quán)利和義務(wù)。合同內(nèi)容簡潔明了，包括商場信息、租賃期限、租金支付方式、租賃用途、租賃條件、違約責(zé)任、法律適用和爭議解決、合同生效和變更等條款，以確保雙方權(quán)益和租賃順利進(jìn)行。商場出租合同范文(第三篇)商場出租合同甲方：（出租人姓名/公司名稱）乙方：（承租人姓名/公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成以下出租協(xié)議：第一條出租物甲方同意將其擁有的位于（商場地址）的商場房屋（以下簡稱“出租物”）出租給乙方。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。第三條租金與支付方式1.根據(jù)出租物的面積和市場行情確定的租金為每月人民幣（具體金額）。2.乙方應(yīng)于每月的（租金支付日/日期）前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行的違約金。第四條使用范圍乙方僅可將出租物用作（商場使用方向，例如：零售、辦公、餐飲等）業(yè)務(wù)的開展，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自改變用途。第五條維修與裝修1.甲方負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)和必要修繕。2.乙方如需對出租物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面同意。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修所引起的費(fèi)用，并在租賃期滿后將出租物恢復(fù)原狀。第六條保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣（具體金額）。2.在本合同履行完畢并解除后，甲方無欠乙方任何款項時，保證金將在（天數(shù)）日內(nèi)退還給乙方。第七條違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除本合同。第八條合同解除1.本合同期滿后，未發(fā)生解除情況，甲方與乙方可根據(jù)需要協(xié)商續(xù)簽新的合同。2.本合同期滿或根據(jù)雙方協(xié)商解除合同時，乙方應(yīng)及時搬離出租物，并將出租物交還給甲方。第九條爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。凡因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。第十一條合同生效本合同正本一式（份/份），甲乙雙方各執(zhí)（份/份），具有同等法律效力。甲方簽章/姓名：________________乙方簽章/姓名：________________簽訂日期：________________（以下為參考排版）---------------------------------------------------------商場出租合同甲方：（出租人姓名/公司名稱）乙方：（承租人姓名/公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成以下出租協(xié)議：第一條出租物甲方同意將其擁有的位于（商場地址）的商場房屋（以下簡稱“出租物”）出租給乙方。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。第三條租金與支付方式1.根據(jù)出租物的面積和市場行情確定的租金為每月人民幣（具體金額）。2.乙方應(yīng)于每月的（租金支付日/日期）前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行的違約金。第四條使用范圍乙方僅可將出租物用作（商場使用方向，例如：零售、辦公、餐飲等）業(yè)務(wù)的開展，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自改變用途。第五條維修與裝修1.甲方負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)和必要修繕。2.乙方如需對出租物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面同意。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修所引起的費(fèi)用，并在租賃期滿后將出租物恢復(fù)原狀。第六條保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣（具體金額）。2.在本合同履行完畢并解除后，甲方無欠乙方任何款項時，保證金將在（天數(shù)）日內(nèi)退還給乙方。第七條違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除本合同。第八條合同解除1.本合同期滿后，未發(fā)生解除情況，甲方與乙方可根據(jù)需要協(xié)商續(xù)簽新的