二手房買賣合同的范文合集

二手房買賣合同的范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。售房方(甲方)：*******身份證號(hào)碼：*******購(gòu)房方(乙方)：*******身份證號(hào)碼：*******關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)位于*****小區(qū)*****棟*****號(hào)的毛坯房一套、號(hào)車庫(kù)一個(gè)，合計(jì)人民幣(大寫(xiě))：*******元(￥：*******元)出售給乙方。注：上述購(gòu)房總價(jià)不包括房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的交易稅、契稅和辦理該套房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證的過(guò)戶費(fèi)用，在辦理上述各種手續(xù)時(shí)相關(guān)費(fèi)用均由乙方另行繳納。二、甲方權(quán)利和義務(wù)：1、保證對(duì)本協(xié)議商定的出售房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，供應(yīng)的權(quán)證均為真實(shí)有效憑證，如違反甲方擔(dān)當(dāng)由此引起的法律責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失；2、保證該出售房屋沒(méi)有出租和抵押給除乙方外的任何人，并且無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛，如因出租或抵押所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。3、在乙方一次性交清購(gòu)房款后，將本協(xié)議商定的房屋交付乙方使用。同時(shí)向乙方交付該出售房屋的真實(shí)有效三證(房屋全部權(quán)證、國(guó)有土地所使用權(quán)證、契證)及全部相關(guān)原始購(gòu)房票椐(包括車庫(kù)、房屋的原始發(fā)票、收據(jù)、憑證等)。4、乙方認(rèn)為可以辦理過(guò)戶時(shí)，準(zhǔn)時(shí)幫助乙方辦理房屋過(guò)戶各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、有權(quán)利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)租賃、無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保，如若有此類問(wèn)題而導(dǎo)致的一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。2、乙方購(gòu)買本協(xié)議商定的房屋后需遵守房屋裝修、使用的法律法規(guī)及物業(yè)要求，不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)撎追课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途；如乙方違反規(guī)定，由此造成的損失和責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)；四、本協(xié)議商定的房屋和土地使用年限，均遵從XX相關(guān)法律法規(guī)商定。五、本協(xié)議的定立、履行、變更和爭(zhēng)議的解決適用XX法律；在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、本協(xié)議壹式貳份，均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：*******乙方：*******住址：*******住址：*******聯(lián)系方式：*******聯(lián)系方式：*******日期：*******日期：*******二手房買賣合同的范文(第二篇)二手房買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該房屋的合法所有人，具有出售該房屋的權(quán)利和能力；乙方對(duì)該房屋的房屋性質(zhì)、土地使用權(quán)等相關(guān)情況已經(jīng)核實(shí)并且表示認(rèn)可，雙方達(dá)成以下買賣合同：一、房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋所在地：[房屋所在地]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、房屋交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的真實(shí)性和合法性，并在交付日期前完成房屋的裝修、整理等工作。2.房屋的所有權(quán)在買受人辦理過(guò)戶手續(xù)并支付全部房款后，自動(dòng)轉(zhuǎn)移給買方。三、房款及支付方式1.買方應(yīng)在本合同簽署后[支付方式]支付全款給賣方，總金額為人民幣[總房款金額]（￥[總房款大寫(xiě)]）。2.付款方式為以[付款方式]支付，具體支付時(shí)間安排如下：[具體支付時(shí)間和金額安排]3.買方應(yīng)承擔(dān)由房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、違約與賠償1.若一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若甲方未按時(shí)將房屋交付給乙方，甲方每延遲一天應(yīng)支付合同總金額的[延遲費(fèi)率]%作為違約金。五、其他條款1.甲方保證房屋的所有權(quán)無(wú)被查封、扣押、限制的情況，并無(wú)第三方提出的權(quán)屬爭(zhēng)議。2.甲方保證房屋的質(zhì)量問(wèn)題，若買方在交付后30天內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理。3.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。摘要：本合同系二手房買賣合同，涉及房屋基本信息、交付與轉(zhuǎn)移、房款及支付方式、違約與賠償、其他條款等內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守合同的約定，如違約需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同編號(hào)為[合同編號(hào)]。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：_____簽名：_____日期：_____日期：_____二手房買賣合同的范文(第三篇)二手房買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/法人代表：[姓名/法人代表]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（購(gòu)買方）：姓名/法人代表：[姓名/法人代表]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就買賣甲方位于[房屋所在地]的以下房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋信息1.1房屋所有權(quán)：甲方是該房屋的合法所有人，擁有該房屋的所有權(quán)；1.2房產(chǎn)證號(hào)碼：[房產(chǎn)證號(hào)碼]1.3房屋具體位置：[房屋具體地址]1.4房屋面積：[房屋面積]平方米第二條交易價(jià)格2.1本次交易的總房款為人民幣[交易價(jià)格]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），雙方一致認(rèn)可該價(jià)格；2.2房款支付方式：乙方向甲方支付房款的方式為[支付方式]；2.3房屋交付日期：雙方約定的房屋交付日期為[交付日期]。第三條房屋交付和過(guò)戶3.1房屋交付：甲方在本合同簽訂之日起[指定時(shí)間]之內(nèi)，保證房屋按約定交付給乙方，包括交付房屋的整體以及相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件；3.2過(guò)戶手續(xù)：房屋交付后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，由乙方承擔(dān)相關(guān)的過(guò)戶費(fèi)用。第四條房屋登記4.1甲方承諾在[交付日期]之前，將房產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系辦理完畢并將產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理完成，乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，須辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記；4.2房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。第五條房屋狀況和質(zhì)量保證5.1房屋狀況：甲方保證該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管道、電力等設(shè)施均符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)法正常使用或?qū)儆诮ㄖ|(zhì)量問(wèn)題的，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.2房屋質(zhì)量保證：甲方向乙方承諾，該房屋在交付之前未發(fā)生過(guò)任何質(zhì)量問(wèn)題（除非另行說(shuō)明），如有任何問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；5.3檢驗(yàn)期限：乙方應(yīng)在房屋驗(yàn)收后[驗(yàn)收期限]天內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，除非另行協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；6.2若乙方未按時(shí)付清房款，除非另行協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；6.3任何一方違約情況下，守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約造成的一切損失。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力；7.2合同履