二手房買賣合同協(xié)議書簡單（二篇）

第頁共頁二手房買賣合同協(xié)議書簡單二手房買賣合同協(xié)議書甲方：（賣方）住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（買方）住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法擁有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)情況1.該房產(chǎn)位于_____（詳細(xì)地址），房產(chǎn)面積為___平方米，建筑年代為_____年，使用年限為_____年。2.該房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，已辦理相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及房屋權(quán)屬證明等手續(xù)。3.甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，如抵押、查封、租賃、糾紛等。二、房屋交付1.甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)房屋的所有權(quán)證明、房屋完整的權(quán)屬材料和手續(xù)，確保乙方在購房后可獲得房屋的合法所有權(quán)。2.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并一同交付有關(guān)房屋的配套設(shè)施和附件，包括但不限于鑰匙、電器設(shè)備、裝修等。三、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋定金，定金金額為交易總價(jià)的_____%，即人民幣_(tái)_____元。3.乙方應(yīng)在買賣合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_____元。4.乙方支付房款的方式為：（選擇一種或多種方式填寫）a)線上支付：乙方通過電子支付平臺(tái)向甲方的指定賬戶進(jìn)行支付；b)線下支付：乙方向甲方的指定銀行賬戶或現(xiàn)金進(jìn)行支付。四、房屋過戶手續(xù)1.乙方在支付房屋剩余款項(xiàng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋的過戶手續(xù)。2.過戶期間所產(chǎn)生的過戶費(fèi)用、稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。五、房屋狀況保證1.甲方保證所出售的房屋沒有任何質(zhì)量問題和隱患，甲方在本合同生效后承擔(dān)房屋狀況的保證責(zé)任。2.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或隱患，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如甲方無法修復(fù)或者修復(fù)不到位，乙方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的房款。六、違約責(zé)任1.若乙方單方面違約解除本合同，已支付的定金不予退還，如已支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方返還相應(yīng)款項(xiàng)并要求支付違約金；2.若甲方單方面違約解除本合同，已支付的款項(xiàng)應(yīng)予以返還，并支付相應(yīng)的違約金。七、爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式____份，甲方和乙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要協(xié)商修改、補(bǔ)充，修改、補(bǔ)充事項(xiàng)應(yīng)以書面形式約定，具有法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：二手房買賣合同協(xié)議書簡單（二）二手房買賣合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購買甲方所擁有的房屋，并且甲方同意出售該房屋，雙方依法自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋樓層：5.房屋權(quán)屬：該房屋的所有權(quán)屬于甲方。6.房屋用途：住宅用途。二、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽署本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)交付房屋給乙方。2.房屋交付方式：甲方應(yīng)做好房屋清理、維護(hù)及裝修等準(zhǔn)備工作，并通知乙方驗(yàn)收。3.房屋驗(yàn)收：乙方在接到房屋交付通知后，應(yīng)及時(shí)到場進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行檢查。如有糾紛，雙方可協(xié)商解決。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫：_________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)一次性支付房屋總價(jià)，方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫：_________________元整）在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：人民幣（大寫：_________________元整）在房屋交付驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、房屋使用權(quán)1.房屋交付期間，甲方對(duì)該房屋享有使用權(quán)，甲方應(yīng)妥善保管該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的使用權(quán)益。2.房屋交付后，乙方獲得該房屋的使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行修繕及裝修。五、房屋過戶及相關(guān)費(fèi)用1.房屋過戶：雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)、契稅等費(fèi)用。2.不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)：乙方應(yīng)自行辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方不能按時(shí)交付房屋，且不能提前通知乙方，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫：_________________元整）的違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方不能按時(shí)支付房屋總價(jià)，且不能提前通知甲方，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)的______%作為違約金。七、爭議解決1.本合同涉及的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同以書面形式簽署，并生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一