2024全新建筑工程三方協(xié)議范本

2024全新建筑工程三方協(xié)議范本合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______丙方（設計方）：_______鑒于甲方擬對位于_______的建筑工程進行建設，乙方愿意承包該工程，丙方愿意提供設計服務，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、裝修、安裝等（具體以施工圖紙及工程量清單為準）。1.4工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)施工及驗收規(guī)范進行施工，達到合格標準。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價款2.1工程合同價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：按工程進度分期支付，具體付款比例和節(jié)點如下：（1）預付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程合同價款的_______%作為預付款。（2）進度款：乙方根據(jù)工程實際進度，按月向甲方提交進度款申請，甲方應在收到申請后_______個工作日內(nèi)審核并支付至已完工程量的_______%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程合同價款的_______%。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方預留工程合同價款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期_______年。三、各方職責3.1甲方職責：（1）提供具備施工條件的施工場地。（2）負責辦理施工所需的各類手續(xù)和批文。（3）對工程質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督和檢查。（4）按約定支付工程款項。3.2乙方職責：（1）按照施工圖紙、規(guī)范和工程量清單進行施工。（2）確保工程質(zhì)量和安全，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。（3）按約定申請和接收工程款項。（4）履行保修義務。3.3丙方職責：（1）根據(jù)甲方需求和工程實際情況，提供符合法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范的設計文件。（2）對設計文件進行解釋和澄清。（3）參與工程驗收，確保設計質(zhì)量。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。4.2甲方逾期付款的，應按逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。4.3乙方逾期竣工的，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金率（日違約金率為工程合同價款的_______‰）。4.4丙方未按照約定提供設計文件或設計文件不符合法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范的，應向甲方和乙方支付違約金，違約金計算方式為：設計費×_______%。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。6.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊應用場合及注意事項1.房地產(chǎn)開發(fā)項目應用場合：甲方為開發(fā)商，乙方為建筑公司，丙方為設計院。注意事項：明確工程范圍和工程質(zhì)量標準，避免后期因質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛。同時，開發(fā)商要確保資金充足，避免因資金問題導致工程延期。2.家庭裝修應用場合：甲方為業(yè)主，乙方為裝修公司，丙方為設計師。注意事項：業(yè)主應與設計師充分溝通，確保設計方案符合自己的需求。在簽訂合同時，要明確裝修材料和施工工藝，避免裝修公司以次充好。3.城市基礎(chǔ)設施建設項目應用場合：甲方為政府部門，乙方為建筑公司，丙方為設計院。注意事項：政府部門要確保項目審批手續(xù)齊全，避免因手續(xù)問題導致工程延期。同時，要明確工程質(zhì)量標準，確保公共設施的安全和耐用。4.工業(yè)園區(qū)建設應用場合：甲方為園區(qū)開發(fā)商，乙方為建筑公司，丙方為設計院。注意事項：園區(qū)開發(fā)商要與設計院充分溝通，確保設計方案滿足園區(qū)功能需求。同時，要與建筑公司明確工程進度，確保園區(qū)按時交付使用。5.農(nóng)村房屋建設應用場合：甲方為農(nóng)戶，乙方為建筑隊，丙方為設計師。注意事項：農(nóng)戶要與設計師充分溝通，確保設計方案符合自己的需求和預算。同時，要與建筑隊明確工程質(zhì)量，避免因質(zhì)量問題影響居住安全。二、實際操作過程中相關(guān)問題及解決辦法1.工程進度延誤問題：在施工過程中，由于各種原因?qū)е鹿こ踢M度延誤。解決辦法：甲乙雙方要提前制定合理的工程進度計劃，并在合同中明確延期責任和違約金。同時，要及時溝通解決問題，確保工程按時完成。2.質(zhì)量糾紛問題：工程完工后，甲方對工程質(zhì)量不滿意，產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在施工過程中，甲方要加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出。乙方要嚴格按照施工圖紙和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.設計變更問題：在施工過程中，甲方或丙方提出設計變更，導致工程延期和費用增加。解決辦法：在合同中明確設計變更的責任和費用承擔。發(fā)生設計變更時，甲乙丙三方要充分溝通，協(xié)商一致，并書面確認變更內(nèi)容和費用。4.付款糾紛問題：甲方未按約定付款，導致乙方施工進度受影響。解決辦法：在合同中明確付款方式和時間，確保甲方按時付款。同時，乙方要及時向甲方提交進度款申請，并提供相關(guān)證明材料。三、原始合同所需詳細附件1.施工圖紙及工程量清單附件內(nèi)容：包括工程的具體施工圖紙和工程量清單，用于明確工程范圍和施工標準。2.設計方案及設計說明書附件內(nèi)容：包括丙方提供的設計方案和設計說明書，用于明確設計要求和標準。3.工程進度計劃附件內(nèi)容：乙方制定的工程進度計劃，用于明確工程各階段的完成時間。4.付款申請及證明材料附件內(nèi)容：乙方向甲方提交的進度款申請和證明材料，用于證明乙方已完成的工程量。5.工程驗收報告附件內(nèi)容：工程完工后，甲乙雙方共同進行的工程驗收報告，用于確認工程質(zhì)量符合約定標準。甲方乙方和丙方，建筑合同來簽上，工程大小都合適，質(zhì)量進度要抓好。甲方供地辦手續(xù)，乙方施工要合規(guī)，丙方設計得給力，安全耐用是關(guān)鍵。預付款和進度款，竣工結(jié)算別搞忘，質(zhì)保金留一部分，出了問題有著落。違約責任要講清，逾期付款有罰金，乙方逾期要賠錢，丙方錯漏也不行。有了爭議別急眼，先協(xié)商來后法院，合同條款