中介優(yōu)先版建筑工程勞務(wù)包干合同

中介優(yōu)先版建筑工程勞務(wù)包干合同-PAGE中介優(yōu)先版建筑工程勞務(wù)包干合同-PAGE中介優(yōu)先版建筑工程勞務(wù)包干合同合同編號(hào)：_______名稱：_______地質(zhì)：_______名稱：_______地質(zhì)：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：本合同約定的勞務(wù)包干范圍包括但不限于：_______（具體以附件一的工程量清單為準(zhǔn)）第二條合同價(jià)格2.1合同價(jià)格：本合同勞務(wù)包干總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第三條工期3.1工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條工程質(zhì)量4.1承包方應(yīng)按照國(guó)家、地方和行業(yè)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程以及業(yè)主提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案等進(jìn)行施工。4.2承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到_______等級(jí)，并按照業(yè)主的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。第五條材料設(shè)備5.1業(yè)主應(yīng)按照施工圖紙和工程進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提供施工所需的材料、設(shè)備。5.2承包方應(yīng)對(duì)業(yè)主提供的材料、設(shè)備進(jìn)行合理使用、妥善保管，如有損壞、丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條工程變更6.1工程變更的范圍、內(nèi)容、價(jià)格等事項(xiàng)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。6.2因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)格增加或減少的，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行結(jié)算。第七條工程驗(yàn)收7.1工程完工后，承包方應(yīng)按照業(yè)主的要求及時(shí)組織工程預(yù)驗(yàn)收，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料。7.2業(yè)主應(yīng)在收到驗(yàn)收資料后_______日內(nèi)組織工程驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，業(yè)主應(yīng)出具工程驗(yàn)收合格證書。第八條工程結(jié)算8.1工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理工程結(jié)算手續(xù)。8.2工程結(jié)算價(jià)款應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量、合同約定的單價(jià)和雙方確認(rèn)的變更事項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行完畢后自行終止。11.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)村自建房時(shí)，業(yè)主與承包方簽訂勞務(wù)包干合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程范圍，如房屋面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)等。同時(shí)，約定好材料設(shè)備的提供方式，如由業(yè)主自行采購(gòu)還是由承包方代購(gòu)。2.城市老舊小區(qū)改造應(yīng)用場(chǎng)合：城市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，業(yè)主與承包方簽訂勞務(wù)包干合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確改造范圍，如外墻粉刷、樓道翻新等。同時(shí)，約定好施工過程中對(duì)居民生活的影響及解決措施。3.商業(yè)綜合體裝修應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體裝修項(xiàng)目，業(yè)主與承包方簽訂勞務(wù)包干合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料檔次等要求。同時(shí)，約定好施工過程中的安全防護(hù)措施，確保不影響商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)。4.工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主與承包方簽訂勞務(wù)包干合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確廠房的用途、面積、結(jié)構(gòu)等。同時(shí)，約定好施工過程中的環(huán)保措施，確保符合工業(yè)園區(qū)的要求。5.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、橋梁、公園等，業(yè)主與承包方簽訂勞務(wù)包干合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。同時(shí)，約定好施工過程中的交通組織、安全保障措施，確保工程順利進(jìn)行。二、實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.工期延誤問題：在實(shí)際施工過程中，可能會(huì)遇到工期延誤的情況。2.質(zhì)量糾紛問題：施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量不符合約定的情況。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定好質(zhì)量糾紛的處理方式。施工過程中，業(yè)主可聘請(qǐng)第三方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.工程變更問題：施工過程中，可能會(huì)因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少。解決辦法：在合同中約定好工程變更的處理方式，如簽訂書面變更協(xié)議。同時(shí)，雙方要根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行結(jié)算。4.材料設(shè)備供應(yīng)問題：施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)、質(zhì)量不符合要求等問題。解決辦法：在合同中明確材料設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任，如約定業(yè)主按照工程進(jìn)度及時(shí)提供。同時(shí)，雙方要共同做好材料設(shè)備的驗(yàn)收工作。5.工程驗(yàn)收問題：工程完工后，可能會(huì)出現(xiàn)驗(yàn)收不合格的情況。解決辦法：在合同中約定好工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。施工過程中，承包方要嚴(yán)格按照約定進(jìn)行施工，確保工程驗(yàn)收合格。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程量清單：詳細(xì)列出勞務(wù)包干范圍內(nèi)的工程量，作為合同附件。2.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，明確工程的具體設(shè)計(jì)要求。3.材料設(shè)備清單：列出施工過程中所需的主要材料設(shè)備，明確品牌、規(guī)格、型號(hào)等。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確施工各階段的起止時(shí)間，確保工程按期完成。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，作為驗(yàn)收的依據(jù)。6.工程變更協(xié)議：記錄施工過程中發(fā)生的工程變更事項(xiàng)，作為合同變更的依據(jù)。7.工程驗(yàn)收合格證書：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主出具的驗(yàn)收合格證明。在簽訂和執(zhí)行勞務(wù)包干合同過程中，雙方要遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，加強(qiáng)溝通與協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，要關(guān)注合同中的關(guān)鍵條款，做好相關(guān)附件的準(zhǔn)備工作，以降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)。勞務(wù)包干合同真不賴，條款嚴(yán)謹(jǐn)又明白。業(yè)主承包雙方好，工程順利進(jìn)行笑哈哈。工程概況要弄清，范圍內(nèi)容要詳細(xì)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，施工過程要守規(guī)。價(jià)格工期要談好，變更事項(xiàng)別忘掉。材料設(shè)備要齊全，供應(yīng)責(zé)任分兩邊。驗(yàn)收結(jié)算別馬虎，質(zhì)量糾紛要解決。違約責(zé)任要承擔(dān)，友好協(xié)商是關(guān)鍵。五種場(chǎng)景要記牢，自建房來改造好。綜合體和工業(yè)園，基礎(chǔ)設(shè)施要建好。農(nóng)村自建房注意，工程范圍要寫清。城市改造別大意，安全環(huán)保要牢記。商業(yè)裝修看風(fēng)格，檔次材料要選好。工業(yè)園區(qū)環(huán)保嚴(yán)，廠房建設(shè)要規(guī)范。公共基建惠民眾，交通安保要做好。工期延誤別急躁，溝通協(xié)商來解決。質(zhì)量問題別害怕，監(jiān)督驗(yàn)收來解決。工程變更