【附件版】融資租賃合同構(gòu)成要件是什么

【附件版】融資租賃合同構(gòu)成要件是什么-PAGE【附件版】融資租賃合同構(gòu)成要件是什么-PAGE【附件版】融資租賃合同構(gòu)成要件是什么融資租賃合同構(gòu)成要件詳述鑒于甲方（出租方）愿意以其名下資金向乙方（承租方）提供租賃融資，乙方愿意承租甲方的資金，并按照本合同的約定支付租金及其他費(fèi)用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條定義與解釋1.1融資租賃：指甲方根據(jù)乙方的選擇，購買乙方選定的租賃物，并將該租賃物出租給乙方占有、使用，乙方支付租金，租賃期滿后，租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。1.2租賃物：指甲方根據(jù)乙方的要求購買，用于租賃給乙方使用的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。1.3租金：指甲方出租租賃物給乙方所取得的報(bào)酬，包括租賃物的購買價(jià)格、利息、手續(xù)費(fèi)等。1.4租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方的期限，自租賃物交付乙方之日起計(jì)算。1.5租賃期滿：指甲方與乙方約定的租賃期限屆滿之日。第二條合同的構(gòu)成要件2.1本合同的構(gòu)成要件包括但不限于：（1）甲乙雙方的名稱、地質(zhì)、聯(lián)系方式；（2）租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、金額；（3）租賃物的購買價(jià)格、租金、支付方式、支付期限；（4）租賃期限；（5）租賃物的交付、驗(yàn)收、使用、維護(hù)、保養(yǎng)、保險(xiǎn)；（6）租賃期滿后租賃物的處理方式；（7）甲乙雙方的違約責(zé)任；（8）爭議解決方式。第三條租賃物的購買3.1甲方根據(jù)乙方的選擇購買租賃物，購買價(jià)格及支付方式由甲乙雙方另行約定。3.2甲方購買租賃物后，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物符合約定的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等要求。第五條租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照約定的方式使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照約定的方式對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租金的支付6.1乙方應(yīng)按照約定的方式、期限支付租金。6.2乙方未按照約定的方式、期限支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除本合同。第七條租賃期滿后租賃物的處理方式7.1租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇購買租賃物，購買價(jià)格及支付方式由甲乙雙方另行約定。7.2乙方放棄購買租賃物的，甲方有權(quán)收回租賃物，并根據(jù)租賃物的實(shí)際情況決定是否續(xù)租或出售。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2甲方未按照約定的方式、期限購買租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按照約定的方式、期限支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決方式9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：__________________________請(qǐng)注意，本合同僅為示例，僅供參考。在簽署任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.場(chǎng)景一：小明想創(chuàng)業(yè)，但手頭資金不足，于是找到一家融資租賃公司，希望通過融資租賃方式獲得所需設(shè)備。注意事項(xiàng)：小明在簽訂合同時(shí)，要特別注意租賃物的購買價(jià)格、租金支付方式及租賃期限等條款，確保自己的利益不受損失。小明還需了解租賃期滿后租賃物的處理方式，以便提前做好規(guī)劃。2.場(chǎng)景二：老王的公司需要擴(kuò)大生產(chǎn)，想通過融資租賃方式購買一批新設(shè)備。但在租賃過程中，設(shè)備出現(xiàn)了質(zhì)量問題。注意事項(xiàng)：老王在簽訂合同時(shí)，要明確租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程。一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，要及時(shí)與出租方溝通，按照合同約定處理。同時(shí)，老王還需關(guān)注保險(xiǎn)條款，確保租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任得到落實(shí)。3.場(chǎng)景三：小張想購買一輛車，但預(yù)算有限，于是選擇融資租賃方式。租賃期間，小張不慎發(fā)生交通事故，車輛嚴(yán)重受損。注意事項(xiàng)：小張?jiān)诤炗喓贤瑫r(shí)，要了解租賃物的保險(xiǎn)條款，確保在發(fā)生意外時(shí)，可以得到及時(shí)賠償。小張還需關(guān)注租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任，避免因未盡責(zé)任而導(dǎo)致額外損失。4.場(chǎng)景四：李姐想創(chuàng)業(yè)開一家餐廳，通過融資租賃方式獲得廚房設(shè)備。租賃期間，設(shè)備出現(xiàn)故障，影響餐廳正常運(yùn)營。注意事項(xiàng)：李姐在簽訂合同時(shí)，要明確租賃物的維修責(zé)任及故障處理流程。一旦設(shè)備出現(xiàn)故障，要及時(shí)與出租方溝通，確保問題得到及時(shí)解決。同時(shí)，李姐還需關(guān)注租賃物的保養(yǎng)責(zé)任，避免因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞。5.場(chǎng)景五：王哥的公司需要購買一批辦公設(shè)備，通過融資租賃方式實(shí)現(xiàn)。租賃期滿后，王哥希望購買這些設(shè)備。注意事項(xiàng)：王哥在簽訂合同時(shí)，要了解租賃期滿后設(shè)備的購買價(jià)格及支付方式。同時(shí)，王哥還需關(guān)注租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移流程，確保在購買設(shè)備時(shí)，能夠順利辦理過戶手續(xù)。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：租賃物在運(yùn)輸過程中損壞或丟失。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，明確租賃物的交付、驗(yàn)收流程，確保在收到租賃物時(shí)，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。一旦發(fā)現(xiàn)損壞或丟失，要及時(shí)與出租方溝通，按照合同約定處理。2.問題：租賃期間，租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，明確租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及維修責(zé)任。一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，要及時(shí)與出租方溝通，按照合同約定處理。3.問題：租賃期間，乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，明確租金支付方式及逾期利息。一旦乙方逾期支付租金，要及時(shí)催收，并按照合同約定收取逾期利息。4.問題：租賃期滿后，乙方不履行購買租賃物的義務(wù)。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，明確租賃期滿后設(shè)備的購買價(jià)格及支付方式。同時(shí)，關(guān)注租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移流程，確保在購買設(shè)備時(shí)，能夠順利辦理過戶手續(xù)。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.租賃物清單：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、金額等信息。2.租賃物購買合同：包括租賃物的購買價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等條款。3.租賃物保險(xiǎn)單：包括租賃物的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等條款。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間的維修、保養(yǎng)情況。5.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄租賃物在交付時(shí)的驗(yàn)收情況。6.租賃期滿設(shè)備購買合同：包括設(shè)備的購買價(jià)格、支付方式、所有權(quán)轉(zhuǎn)移等條款。7.雙方有效聯(lián)系件復(fù)印件：確保合同主體的合法性。8.其他相關(guān)文件：如租賃物的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、租賃物所有權(quán)證明等。在簽訂融資租賃合同過程中，雙方要充分考慮各種可能遇到的問題，并在合同中約定相應(yīng)的解決辦法。同時(shí)，要注意收集和保管好相關(guān)附件，以確保合同的順利履行。在具體操作過程中，雙方要遵循誠實(shí)信用原則，相互配合，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。融資租賃真方便，創(chuàng)業(yè)擴(kuò)產(chǎn)都能干，小明老王各所需，合同條款看仔細(xì)。購買價(jià)格和租金