2023年土地登記代理人完整題庫及參考答案【新】

2023年土地登記代理人完整題庫第一部分單選題(300題)1、方某向孫某借款1萬元，孫某要求其提供擔保，方某說：“我有一部手提電腦被劉某租去用了，就以它作質押吧，但租金不作質押?！睂O某同意，遂付款。下列說法正確的是（）。

A.孫某實際占有電腦時質押合同才生效

B.如劉某書面同意，則質押合同生效

C.自雙方達成合意時質押合同成立并生效

D.如劉某收到關于質押的書面通知，則質押合同生效

【答案】：C2、下列（）情形不能夠導致撤銷權的消滅。

A.明確表示放棄撤銷權

B.自知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權

C.自撤銷事由發(fā)生之日起三年內沒有行使撤銷權

D.以自己的行為表明放棄撤銷權

【答案】：C3、作業(yè)員自檢時，每完成（）道工序就要進行自檢。

A.一

B.二

C.三

D.四

【答案】：A4、甲、乙在火車上相識，甲怕自己到站時未醒，請求乙在A站喚醒自己下車，乙欣然同意?；疖嚨竭_A站時，甲沉睡，乙也未醒。甲未能在A站及時下車，為此支出了額外費用。甲要求乙賠償損失。下列說法正確的是（）。

A.由乙承擔違約責任

B.由乙承擔侵權責任

C.由乙承擔締約過失責任

D.由甲自己承擔損失

【答案】：D5、地籍管理信息系統(tǒng)采用（）管理模式。

A.集中式數據庫

B.層次型數據庫

C.分布式數據庫

D.關系型數據庫

【答案】：C6、下列選項中，（）不適用缺席判決。

A.經人民法院兩次合法傳喚，被告無正當理由拒不到庭的

B.被告雖然到庭參加訴訟，但未經法庭許可中途退庭的

C.原告申請撤訴，人民法院裁定不予準許的，原告經合法傳喚，無正當理由拒不到庭或者未經法庭許可而中途退庭的

D.案件的審理須以相關民事、刑事或者其他行政案件的審理結果為依據，而相關案件尚未審結的

【答案】：D7、關于土地權屬爭議的內容，下列表述錯誤的是（）。

A.土地所有權爭議

B.土地他項權利爭議

C.土地使用權爭議

D.土地侵權糾紛

【答案】：D8、農村居民之間發(fā)生的土地權屬爭議案件，可以根據當事人的申請，由（）受理和處理。

A.省國土資源行政主管部門

B.縣級人民法院

C.鄉(xiāng)土管所

D.鄉(xiāng)人民政府

【答案】：D9、劉某對市轄區(qū)土地局依據省國土資源廳的規(guī)定作出的一項行政處理決定不服提起行政復議，同時要求審查該規(guī)定的合法性。在此情況下，下列說法不正確的是（）。

A.市政府作為復議機關無權對省國土資源廳的規(guī)定進行處理

B.區(qū)政府作為復議機關應當將省國土資源廳的規(guī)定轉送市政府處理

C.省政府有權對該規(guī)定進行處理

D.市土地局作為復議機關應當將審查省國土資源廳規(guī)定的請求轉送省國土資源廳處理

【答案】：A10、在美國，根據（）空間權得以成為抵押權的標的。

A.《行政程序法》

B.《憲法》及其修正案

C.《宅地法》

D.《國家住宅法》

【答案】：D11、宗地界址發(fā)生變化的變更調查，如果界標移動、丟失，應用（）數據恢復界標。

A.現測量

B.原測量

C.增設新的界址點

D.重新測量

【答案】：B12、鴉片戰(zhàn)爭以后中國近代土地所有制發(fā)生了一些變化，不屬于其表現的是（）。

A.國有土地進一步私有化

B.地主階級構成發(fā)生變化，土地私有更集中

C.帝國主義在我國的占地具有殖民地的性質

D.土地由個人私有轉變?yōu)閲宜?/p>

【答案】：D13、根據收養(yǎng)法的規(guī)定，收養(yǎng)行為被人民法院確認無效的，其無效的時間始自（）。

A.確定之日

B.確定之次日

C.行為開始時

D.確定后第5日

【答案】：C14、劃撥國有建設用地使用權，土地使用者需經（）依法批準。

A.鄉(xiāng)級以上人民政府

B.縣級以上土地主管部門

C.縣級以上人民政府

D.市級以上土地主管部門

【答案】：C15、下列關于債的提存的說法中，符合我國合同法規(guī)定的是（）。

A.債權人無正當理由拒絕受領標的物是提存的條件之一

B.提存物在提存期間產生的孳息歸提存人所有

C.債權人超過法定期限不領取提存物，提存物歸債務人所有

D.提存期間，提存物毀損滅失的風險由提存機關承擔

【答案】：A16、下列各種類型的法人中，具有意思機關的是（）。

A.股份有限公司

B.國務院

C.財團法人

D.縣人民政府

【答案】：A17、土地權屬來源情況、使用權類型調查的內容不包括（）。

A.收集各種權屬來源證明材料

B.核實宗地的土地權屬來源情況

C.訪談土地使用者

D.初步核實土地權屬來源證明材料是否齊全

【答案】：C18、地籍編號的（）原則是指當發(fā)生地籍變更時，地籍要素的編號勢必發(fā)生變化，這種變化不允許破壞原有編號系統(tǒng)的安全性能。

A.實用性

B.可更新性

C.可擴展性

D.統(tǒng)一性

【答案】：B19、地籍管理信息系統(tǒng)應用的關鍵前提是（）。

A.實用性

B.安全性

C.穩(wěn)定性

D.易操作性

【答案】：C20、下列財產可以設定抵押的是（）。

A.土地所有權

B.原材料

C.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產

D.宅基地使用權

【答案】：B21、甲走在路上撿到一錢包，等了半天也沒見失主回來領取，于是帶到家中準備第二天交給公安機關。甲對該錢包的占有屬于（）。

A.非法占有

B.自己占有

C.他人占有

D.侵權行為

【答案】：C22、（）的代理權產生的根據決定了其在訴訟中屬于與被代理人相類似的地位。

A.委托代理人

B.法定代理人

C.指定代理人

D.直接代理人

【答案】：B23、以土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內的國有土地使用權（）。

A.不得抵押

B.同時抵押

C.由雙方當事人根據合同約定確定是否抵押

D.如果是以劃撥方式取得的，應當抵押

【答案】：B24、根據《土地利用現狀分類》，監(jiān)教場所用地屬于（）。

A.特殊用地

B.其他土地

C.教育用地

D.公共管理與公共服務用地

【答案】：A25、關于單務合同與雙務合同，下列各項說法錯誤的是（）。

A.贈與合同為單務合同

B.單務合同中不產生同時履行抗辯權

C.單務合同中，義務人的注意義務一般弱于雙務合同

D.單務合同中仍然存在對待給付義務

【答案】：D26、下列關于劃撥國有建設用地使用權的抵押，說法正確的是（）。

A.有無地上建筑物不影響抵押

B.土地使用者為公司、企業(yè)、其他經濟組織和個人

C.應當辦理抵押登記，不辦理登記的，不得對抗第三人

D.抵押人無需領有國有土地使用證

【答案】：B27、控制網的施測過程中，如果測區(qū)大，實際工作時可分片編號，即一個片的編號是另一片的（）控制點編號最大值后的流水號。

A.上一級

B.下一級

C.同等級

D.全部

【答案】：C28、行政機關對于重大違法行為給予較重的行政處罰時，在證據可能滅失的情況下，下列各項中正確的是（）。

A.經行政機關負責人批準，可以先行封存證據

B.經行政機關集體討論決定，可以先行扣押證據

C.經行政機關負責人批準，可以先行登記保存證據

D.經行政機關負責人批準，可以先行登記提存證據

【答案】：C29、下列有關土地權屬爭議調解的說法中，錯誤的是（）。

A.調解應當符合自愿、合法的原則

B.調解達成協(xié)議的，應當制作調解書

C.為了社會公共利益的需要，國土資源行政管理部門也可以強制當事人達成調解協(xié)議

D.經調解不能達成協(xié)議的，國土資源行政管理部門應及時提出處理意見，報人民政府做出處理決定

【答案】：C30、下列不屬于我國現行法律體系中規(guī)定的用益物權種類的是（）。

A.土地承包經營權

B.建設用地使用權

C.宅基地使用權

D.永佃權

【答案】：D31、（）主要反映靜態(tài)的財產關系。

A.債權

B.物權

C.財產權

D.人身權

【答案】：B32、各國法規(guī)定，親權人原則上不享有對未成年子女財產的（）。

A.管理權

B.使用收益權

C.代理權

D.處分權

【答案】：D33、行政失職可根據不同標準進行分類。行政主體對于法定的作為義務，明確表示不履行或者在法定期限內不予履行，指的是（）。

A.故意的行政失職

B.拒不履行法定職責的行政失職

C.過失的行政失職

D.拖延履行法定職責的行政失職

【答案】：B34、關于行政機關的特征，下列各項中說法不正確的是（）。

A.具有執(zhí)法性和法律從屬性

B.行政機關是執(zhí)法機關，因此要完全遵循法律，自身不具有獨立性

C.在組織體系上實行領導從屬制，在決策體制上實行首長負責制

D.具有社會性、專業(yè)性和服務性

【答案】：B35、關于為第三人利益訂立的合同，下列表述中正確的是（）。

A.該合同違反了合同相對性原則，無效

B.該合同是合同相對性的例外

C.該合同的訂立須取得第三人的同意

D.該合同的訂立須事先通知第三人

【答案】：B36、下列各項行為中，不屬于民事代理行為的有（）。

A.甲委托乙代其接受捐款

B.甲委托乙?guī)推滟徺I貨物

C.甲委托乙代理房屋抵押登記

D.乙受甲之委托出席合同簽字儀式

【答案】：D37、下列不能作為被授權組織行使行政職權的是（）。

A.公司

B.學校

C.工商局

D.協(xié)會

【答案】：C38、土地登記的權屬種類不包括（）。

A.國有土地使用權

B.國有土地所有權

C.集體建設用地使用權

D.宅基地使用權

【答案】：B39、依據我國繼承法規(guī)定，不必有兩個以上見證人在場見證的遺囑是（）。

A.自書遺囑

B.口頭遺囑

C.代書遺囑

D.錄音遺囑

【答案】：A40、中標通知書（）。

A.對出讓人具有法律效力

B.對中標人具有法律效力

C.對出讓人和中標人均具有法律效力

D.對出讓人和中標人均無法律效力

【答案】：C41、行政機關出于公共利益需要而取得私人財產利益所有權或使用權而給予的補償，是一種（）。

A.財產性利益征收征用補償

B.財產性利益限制補償

C.公務行為附隨效果損失補償

D.不當得利損失補償

【答案】：A42、二審法院不準許撤回上訴的情形不包括（）。

A.發(fā)現行政機關對上訴人有脅迫的情況或者行政機關為了息事寧人對上訴人作了違法讓步的

B.在第二審程序中，行政機關不得改變原具體行政行為，而上訴人因行政機關改變原具體行政行為而申請撤回上訴的

C.雙方當事人都提出上訴，雙方當事人都提出撤回上訴的

D.原審人民法院的裁判確有錯誤，應予糾正或者發(fā)回重審的

【答案】：C43、李某是一小混混，某日在市場扒竊時被在該市場收稅的稅務局干部當場抓住，隨后稅務局對李某給予了治安拘留15日的行政處罰決定，李某不服，欲申請行政復議，則下列說法正確的是（）。

A.縣公安局應當作為第三人參與該行政復議

B.縣公安局應當作為復議申請人參與該行政復議

C.縣公安局應當作為復議被申請人參與該行政復議

D.縣公安局不應當參與該行政復議

【答案】：A44、下列表述中，正確的是（）。

A.合同法可以適用于一切合同

B.外國人在中國簽訂的合同不應適用中國的合同法

C.保證合同不能適用合同法的規(guī)定

D.收養(yǎng)協(xié)議不適用合同法的規(guī)定

【答案】：D45、耕作權終止時，土地上現有農作物的所有權屬于（）。

A.國家

B.耕作權人

C.土地使用權人

D.土地所有權人

【答案】：B46、土地自然分類系統(tǒng)主要依據（）的相同性和差異性對土地進行分類。

A.土地自然屬性

B.土地社會屬性

C.土地經濟屬性

D.土地各相關要素

【答案】：A47、國家所有的土地由（）代表國家行使。

A.國務院

B.國務院國有資產監(jiān)督管理機構

C.國土資源管理局

D.國家土地局

【答案】：A48、第一次將地役權納入我國法律體系的是（）。

A.《物權法》

B.《土地管理法》

C.《民法通則》

D.《城市房地產管理法》

【答案】：A49、我國《行政許可法》規(guī)定，通常情形下，行政機關應當自受理行政許可申請之日起（）內作出行政許可決定。

A.二十日

B.二十五日

C.十五日

D.三十日

【答案】：A50、土地等不動產物權變動的公示方式為（）。

A.交付

B.登記

C.協(xié)議

D.協(xié)商

【答案】：B51、違約缺席者對權屬調查結果如有異議，須在收到調查結果之日起，（）日內重新提出劃界申請，并負責重新劃界的全部費用。

A.10

B.15

C.20

D.30

【答案】：B52、根據我國法律，關于質押與留置權的下列說法正確的是（）。

A.兩者都可以以動產權利為標的

B.留置權是法定的，而質押是約定的

C.留置權與質押并存時，留置權優(yōu)先

D.留置權與質押并存時，效力相同

【答案】：B53、有財產的無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，對從本人財產中支付賠償費用不足部分的處理是（）。

A.由監(jiān)護人自愿賠償

B.由監(jiān)護人根據自己的財產適當賠償，單位擔任監(jiān)護人的應全部賠償

C.由監(jiān)護人全部賠償，單位擔任監(jiān)護人可適當賠償

D.由監(jiān)護人適當賠償，但單位擔任監(jiān)護人的除外

【答案】：D54、下列關于即時強制的表述中，不正確的是（）。

A.其主體只能是行政主體

B.其實施前提是義務人不履行其應該履行的法定義務

C.其主要目的在于維護法律、法規(guī)所確立的社會秩序和社會狀態(tài)

D.其程序性規(guī)范相對而言不很嚴格

【答案】：B55、法律上沒有特殊規(guī)定的森林資源屬于（）所有。

A.森林所在的市(縣)人民政府

B.森林的栽種者及其繼承人

C.在森林旁居住的全體公民

D.國家

【答案】：D56、甲是房屋的所有人，其將房屋出租給乙。由于甲急需用錢，甲便將房屋賣給了丙。根據“買賣不破租賃”原則，乙仍然可以繼續(xù)按照原合同的約定，使用房屋，其租賃權可以對抗丙。此時發(fā)生的是（）。

A.債權讓與

B.債務承擔

C.合同權利義務的意定概括移轉

D.合同權利義務的法定概括移轉

【答案】：D57、在對初始地籍調查成果資料進行整理時，檔案只許借閱不許（）是檔案管理的重要原則之一。

A.改動

B.調整

C.傳遞

D.復印

【答案】：A58、美國的土地分類系統(tǒng)以（）為主要分類依據。

A.土地覆蓋

B.土地功能

C.土地用途

D.土地覆蓋情況

【答案】：B59、我國臺灣地區(qū)關于公示原則的法律效果采取的是（）。

A.登記成立主義

B.登記對抗主義

C.登記對抗主義為主，登記成立主義為輔

D.登記成立主義為主，登記對抗主義為輔

【答案】：A60、對某市某縣公安局派出所以該縣公安局的名義作出的具體行政行為不服申請的復議，有權管轄的機關是（）

A.該縣公安局

B.該派出所

C.該縣人民政府或某市公安局

D.某市人民政府

【答案】：C61、下列關于土地使用權與土地所有權的關系，說法正確的是（）。

A.在靜態(tài)上，土地使用權與土地所有權統(tǒng)一

B.在抵押時，實行“房地一體主義”

C.在抵押時，實行“房地分離主義”

D.兩者均可以轉讓

【答案】：B62、某縣公安局刑事警察趙某下班期間發(fā)現有人斗毆，即予以制止。正巧打架的馬某與趙某有隙，便對趙某出言不遜。趙某大怒，拔槍將馬某擊傷。下列關于賠償的說法哪一項是正確的?（）

A.應由趙某賠償，因其行為屬于與行使職權無關的個人行為

B.應由趙某賠償，因其是刑事警察，無治安管理職權，且是在下班時間作出

C.應由國家賠償，因趙某的行為是在執(zhí)行職務

D.應由公安局賠償，因趙某的行為屬于違法使用武器、警械造成公民身體傷害的情形

【答案】：A63、某縣政府所屬林業(yè)局在某林區(qū)設立木材檢查站，對過往木材進行檢查，并委托其行使處罰權，木材檢查站應當以（）的名義行使處罰權。

A.縣林業(yè)局

B.林業(yè)木材檢查站

C.縣人民政府

D.縣政府法制辦

【答案】：A64、下列不屬于必須以以招標、拍賣或者掛牌方式出讓的是（）。

A.商業(yè)用地

B.工業(yè)生產用地

C.工業(yè)倉儲用地

D.工業(yè)采礦用地

【答案】：D65、以下對土地所有權的理解中，錯誤的是（）。

A.土地所有權與自然資源所有權可以分開

B.集體土地所有權的性質在某些情況下可以改變

C.空間所有權包含在土地所有權范圍內

D.集體土地所有權具有絕對性

【答案】：D66、甲省廣播電視局以某制藥廠非法印制出版物為由處其8萬元罰款。制藥廠不服，向廣播電視總局申請復議，廣播電視總局將罰款減為5萬元。制藥廠不服，提起行政訴訟。下列哪一法院對本案有管轄權?（）

A.甲市廣播電視局所在地的基層人民法院

B.某制藥廠所在地的基層人民法院

C.甲市廣播電視局所在地的中級人民法院

D.廣播電視總局所在地的基層人民法院

【答案】：C67、個體工商戶屬于（）。

A.公民

B.法人

C.公民作為民事主體進行民事活動的特殊形式

D.其他組織

【答案】：C68、土地綜合分類的主要形式是（）。

A.土地自然分類

B.土地規(guī)劃分類

C.土地經濟評價分類

D.土地利用現狀分類

【答案】：D69、下列不屬于國家公務員的任用方式的是（）。

A.調任

B.選任

C.委任

D.掛職鍛煉

【答案】：D70、相對于村莊地籍調查，城鎮(zhèn)地籍測量的精度要求比較高，其比例尺一般為（）。

A.1∶1000或1∶2000

B.1∶500或1∶1000

C.1∶1500或1∶2500

D.1∶1000或1∶2050

【答案】：B71、土地勘測定界工作內容兼有地籍調查、土地利用現狀調查以及放樣測量三者的內容，說明土地勘測定界具有（）的特點。

A.綜合性

B.特殊性

C.法律性

D.及時性

【答案】：A72、按照《土地管理法》規(guī)定，鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地的批準機關是（）。

A.村民委員會

B.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府

C.縣級以上地方人民政府

D.省級人民政府

【答案】：C73、下列關于土地權屬爭議受理的說法錯誤的是（）。

A.國土資源行政主管部門在收到申請書之日起7個工作日內作出是否受理的意見

B.申請人在接到申請書副本之日起1個月內提交答辯書和有關證據材料

C.申請人逾期不提交答辯書的，視為撤回申請，案件撤銷，程序終止

D.當事人對不予受理決定不服的，可以依法申請行政復議或提起行政訴訟

【答案】：C74、對于按份共有人對共有物的分割，理解不正確的有（）。

A.按份共有中，各共有人在任何情形下都可隨時請求分割共有物

B.分割共有物的方式包括實物分割、變價分割和作價補償三種

C.按份共有的共有物被分割后，按份共有關系消滅

D.分割按份共有的共有物，既可以協(xié)議分割，也可通過法院的判決分割

【答案】：A75、甲乙簽訂買賣合同，甲向乙支付全部價款，約定乙應于2016年12月30日前交付貨物。12月25日，甲得知乙近期將出國，并已將庫存全部貨物及其他財產賣給他人。于是，甲要求乙承擔違約責任，乙拒絕。下列表述正確的是（）。

A.未到交付期限，甲無權要求乙承擔違約責任

B.甲有權要求乙承擔違約責任

C.甲有權行使撤銷權

D.甲只能在12月30日后要求乙承擔違約責任

【答案】：B76、某村村民周某和林某為了土地耕作的方便，于2016年6月雙方互換了5畝耕地，并簽訂了土地承包經營權互換協(xié)議，在發(fā)包方處進行了備案?；Q1年后，周某認為林某的土地沒有自己原來的土地肥沃，于是要求解除合同，換回土地。則（）。

A.村民的承包經營權受到法律保護，應當換回

B.雙方達成的協(xié)議不受法律保護，應當換回

C.雙方達成的協(xié)議有效，不應換回

D.雙方達成的協(xié)議無效

【答案】：C77、在我國，對土地實行（）。

A.公有制

B.私有制

C.個人公有制

D.國家私有制

【答案】：A78、不屬于民法自愿原則含義的是（）。

A.當事人有依法進行某種活動或者不進行某種活動的自由，他人無權干涉

B.當事人有選擇行為相對人、行為內容與行為方式的自由

C.當事人有權約定糾紛的解決條款，明確糾紛發(fā)生后的解決辦法

D.任何人應當充分尊重他人利益和社會公共利益

【答案】：D79、我國行政訴訟法的一個突出特點是人民法院依法審查具體行政行為的（）。

A.合法性

B.合理性

C.合法性與合理性

D.適當性

【答案】：A80、1950年的《土地改革法》實行的是（）。

A.土地私有

B.土地國家所有

C.土地集體所有

D.土地混合所有

【答案】：A81、甲縣發(fā)生一起交通事故，因肇事車輛逃逸，甲縣公安局遂要求乙、丙等幾個鄰近縣協(xié)助。一日乙縣公安局發(fā)現，該縣個體戶樸某（其戶籍所在地為丙縣）所駕駛汽車甚似肇事車輛，于是將該車扣押。公安局將扣押清單交給樸某后，將該車移交給甲縣公安局。樸某對乙縣公安局的扣押行為不服，欲提起行政訴訟。

A.①⑤

B.②⑤

C.③④

D.①④

【答案】：D82、如果在合同中沒有對履行方式加以約定或約定不明確的，應按照（）的方式履行

A.有利于實現合同目的

B.合同訂立地

C.合同履行地

D.出賣人所在地

【答案】：A83、變更地籍測量宗地面積變更應當采取的原則是（）。

A.新計算值代替舊計算值

B.高精度代替低精度

C.產權人擇優(yōu)原則

D.量算面積代替測量面積

【答案】：B84、某市稅務局對李某作出處罰決定，李某向該市政府申請復議。市政府受理后按法定程序通知了稅務局，稅務局一直推托未提供證據。市政府應作何種處理?（）

A.中止復議案件的審理

B.撤銷稅務局的行政處罰決定

C.駁回李某的復議申請

D.給予稅務局直接責任人行政處分

【答案】：B85、（）指對土地事實上的管領。

A.占有

B.使用

C.收益

D.處分

【答案】：A86、下列不屬于集體建設用地使用權特征的是（）。

A.權利主體的特定性

B.權利的限制性

C.權利客體的特定性

D.權利性質的債權性

【答案】：D87、我國傳統(tǒng)上屬于（）。

A.英美法系國家

B.大陸法系國家

C.海洋法系國家

D.判例法系國家

【答案】：B88、城市土地利用數量結構指標可與國外大城市橫向比較，從發(fā)達國家的土地利用結構情況來看，最主要的特征是（）用地的比重較大。

A.建設

B.綠地

C.基礎設施和公共設施

D.軍事

【答案】：C89、在公布的地段上，同一地塊（）意向用地者的，市、縣人民政府國土資源行政主管部門方可按照本規(guī)定采取協(xié)議方式出讓。

A.只有一個

B.不少于兩個

C.不多于三個

D.不少于五個

【答案】：A90、關于土地使用權抵押權變更，下列說法不正確的是（）。

A.抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或未告知受讓人的，轉讓無效

B.轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保，但這并不影響他對抵押物的轉讓

C.抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保

D.抵押合同發(fā)生變更的，抵押當事人應當在抵押合同變更后15日內，持有關文件到土地行政主管部門辦理變更抵押登記手續(xù)

【答案】：B91、被代理人對無權代理行為追認后，該代理關系則（）。

A.從追認時起生效

B.仍然無效

C.經相對人同意后生效

D.自始有效

【答案】：D92、法人自（）時具有獨立的民事主體資格。

A.設立

B.成立

C.開始營業(yè)

D.盈利

【答案】：B93、下列關于《合同法》所確定的違約損害賠償范圍的說法不正確的是（）。

A.該范圍應相當于因違約所造成的損失，但不包括可得利益的損失

B.該范圍包括可得利益的損失

C.該范圍應以違約方可預見的范圍為限

D.若特別法對損害賠償范圍有特殊規(guī)定，則排除《合同法》的適用

【答案】：A94、下列各項中，（）可以抵押。

A.農村土地所有權

B.耕地承包經營權

C.宅基地使用權

D.通過拍賣取得的荒地的土地承包經營權

【答案】：D95、地面控制網平差計算中，（）是指將電子全站儀測得的控制網中各邊的斜距值歸算到已知的坐標系統(tǒng)中。

A.邊長測距

B.坐標測量

C.數據歸位

D.邊長改化

【答案】：D96、由于第三人的原因導致合同一方違約的，未違約方應當向（）主張承擔違約責任。

A.違約方

B.第三方

C.違約方和第三方

D.有過錯方

【答案】：A97、在民法中，以下財產所有權的取得方式中，屬于繼受取得的是（）。

A.以所有的意思占有無主財產

B.互易財物

C.沒收財產

D.收取孳息

【答案】：B98、某工程設施建設嚴重影響防洪，逾期未拆除，水行政主管部門強行拆除，所需費用由建設單位承擔。水行政部門的作法屬于（）。

A.行政處罰

B.行政收費

C.代執(zhí)行

D.直接強制

【答案】：C99、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地使用權的取得，由（）批準。

A.縣級以上人民政府

B.鄉(xiāng)級人民政府

C.縣級土地行政主管部門

D.市級土地行政主管部門

【答案】：A100、下列關于行政賠償請求的要件，說法不正確的是（）。

A.請求人必須具有行政賠償請求權

B.必須有明確的行政賠償義務機關

C.必須在法定期限內提出行政賠償請求

D.不要求行政機關違法行使職權的行為

【答案】：D101、（）中確定了“土地使用權可以依法轉讓”的制度。

A.1982年《憲法》

B.1988年《憲法》修正案

C.1990年《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

D.1998年《土地管理法》

【答案】：B102、合同解除后，當事人請求賠償損失的權利（）。

A.喪失

B.不受影響

C.受到一定程度的限制

D.附條件消滅

【答案】：B103、依據我國《合同法》的規(guī)定，對于違約責任的歸責，除另有規(guī)定者外，總體上實行（）。

A.嚴格責任原則

B.主觀責任原則

C.絕對責任原則

D.客觀責任原則

【答案】：A104、張某因不服稅務局查封財產決定向上級機關申請復議，要求撤銷查封決定，但沒有提出賠償請求。復議機關經審查認為該查封決定違法，決定予以撤銷。對于查封決定造成的財產損失，復議機關正確的做法是（）。

A.解除查封的同時決定被申請人賠償相應的損失

B.解除查封并告知申請入就賠償問題另行申請復議

C.解除查封的同時就損失問題進行調解

D.解除查封的同時要求申請人增加關于賠償的復議申請

【答案】：A105、住宅建設用地使用權期間屆滿的（）。

A.自動續(xù)期

B.在一個月之內申請續(xù)期

C.在兩個月之內申請續(xù)期

D.在三個月之內申請續(xù)期

【答案】：A106、下列（）不是臺灣的耕作權的主體。

A.缺少土地的農民個人

B.標的物所在地的農民個人

C.被征地以前土地所有權人

D.被征地以前土地使用權人

【答案】：A107、根據已有的法規(guī)和實踐，國家土地所有者代表行使國家土地所有權的具體方式不包括（）。

A.作價出資

B.入股和劃撥

C.抵押

D.租賃

【答案】：C108、法院在審判民事案件對其所應當適用的法律規(guī)范進行解釋時應依照符合民法基本原則的標準進行，這體現了民法基本原則的（）功能。

A.指導功能

B.解釋功能

C.約束功能

D.補償功能

【答案】：B109、下列各項不屬于行政違法特征的是（）。

A.行政違法是違反行政法律規(guī)范，侵害受法律保護的行政關系的行為

B.行政違法是一種尚未構成犯罪的行為

C.行政違法是一種違紀行為

D.行政違法是要承擔行政法律責任的行為

【答案】：C110、下列情形中，不能提前終止租賃關系的是（）。

A.政府規(guī)劃調整，原租賃用地需變?yōu)閯潛苡玫氐?/p>

B.承租人擅自轉讓、轉租國有建設用地使用權的

C.承租人擅自改變土地用途的

D.承租人申請續(xù)期未獲批準的

【答案】：D111、在第三人提供擔保的情形下，債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的，則（），擔保人承擔相應的擔保責任。

A.通知第三人后

B.經第三人口頭同意后

C.經第三人書面同意后

D.債權人和債務人之間意思表示達成一致后

【答案】：C112、下列有關對離婚自由的理解，錯誤的是（）。

A.離婚自由是婚姻自由原則的體現

B.保障離婚自由，有利于提高婚姻質量

C.離婚自由是一種絕對的自由，是對個人人權的充分尊重

D.保障離婚自由與防止輕率離婚在目的上具有一致性

【答案】：C113、某市政府為了加強管理，經常制定規(guī)章以外的其他規(guī)范性文件，則這些規(guī)范性文件（）。

A.對于某些不是關系重大公共利益的可以設定行政許可

B.經法律的授權后，可以在授權的范圍內設定行政許可

C.經國務院授權后，可以在授權的范圍內設定行政許可

D.一律不得設定行政許可

【答案】：D114、（）是社會進步的象征和社會穩(wěn)定和經濟可持續(xù)發(fā)展的基礎。

A.物權

B.財產權

C.所有權

D.土地產權

【答案】：D115、下列選項中屬于自物權的是（）。

A.抵押權

B.質權

C.所有權

D.留置權

【答案】：C116、根據我國法律，下列關于相鄰關系的說法正確的是（）。

A.相鄰關系是一種獨立的權利

B.從屬于不動產

C.從屬于動產

D.從屬于地役權

【答案】：B117、甲與乙訂立了一份蘋果購銷合同，約定甲向乙交付20萬公斤蘋果，貨款為40萬元，乙向甲支付定金4萬元；如任何一方不履行合同應支付違約金6萬元。甲因將蘋果賣給丙而無法向乙交付蘋果，在乙提出的如下訴訟請求中，既能最大限度保護自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請求是（）。

A.請求甲雙倍返還定金8萬元

B.請求甲雙倍返還定金8萬元，同時請求甲支付違約金6萬元

C.請求甲支付違約金6萬元，同時請求返還支付的定金4萬元

D.請求甲支付違約金6萬元

【答案】：C118、國家作價出資(入股)國有土地使用權設定登記的申請人為（）。

A.原使用該土地的國有企業(yè)

B.國有股權持股單位

C.上級國有獨資集團公司

D.改組后的新設企業(yè)

【答案】：D119、下列選項中屬于無效民事行為的有（）。

A.售貨員將標價1.5萬元的電腦以5000元售出

B.甲乙簽訂買賣槍支的合同

C.行為人對行為內容有重大誤解的

D.顯失公平的民事行為

【答案】：B120、關于地址變更登記，下列說法不正確的是（）。

A.地址變更登記在宗地《土地登記簿》上進行

B.地址所在街道名稱改變時應向土地管理部門提出地址變更申請

C.由于一個土地權利人只能有一個地址，因此當其地址發(fā)生變化時，地址變更登記申請人權利范圍內的全部土地均應進行地址變更

D.由于我國的土地權利證書上未設“土地權利人地址”欄目，不須記載土地權利人地址內容，因此，地址變更登記一般不須對土地權利證書進行更改

【答案】：B121、根據代理人代理權產生依據的不同，可以將代理區(qū)分為（）。

A.委托代理、法定代理和指定代理

B.直接代理和間接代理

C.自己代理和雙方代理

D.本代理和復代理

【答案】：A122、關于行政賠償標準，下列說法不正確的有（）

A.違法取得的財物即使不存在，也可以適用返還財產的方式

B.我國對侵犯人身自由實行工資定額賠償

C.按照國家賠償法的規(guī)定，侵犯公民人身自由權、身體健康權和生命權的，國家予以金錢賠償

D.行政違法侵犯公民名譽權、榮譽權的，可以采取消除影響的賠償方式

【答案】：A123、住在A市的甲和住在B市的乙就C市的一座房屋的所有權發(fā)生爭議，訴諸法院，根據規(guī)定，該案件應當由（）的人民法院管轄。

A.A市

B.B市

C.C市

D.A.B或者C市

【答案】：C124、承擔民事責任的方式，在具體運用上（）。

A.可以單獨適用，也可以合并適用

B.只能單獨適用

C.只能合并適用

D.應根據債權人的要求決定

【答案】：A125、奴隸主和農奴主所有制建立于（）。

A.夏

B.商

C.周

D.隋

【答案】：C126、地籍是以宗地作為空間信息的（）載體。

A.一般

B.最小

C.基本

D.特殊

【答案】：B127、下列不屬于財產權的是（）。

A.名譽權

B.債權

C.物權

D.繼承權

【答案】：A128、下列各項中，不屬于土地統(tǒng)計資料主要查詢方式的是（）。

A.窗口辦文查詢

B.觸控系統(tǒng)查詢

C.遠程網絡查詢

D.資料室閱讀查詢

【答案】：D129、要實現國有土地使用權作價出資或入股，實際代表國有土地所有者的是（）

A.國務院

B.地方政府

C.經委托的國有股權持股單位

D.市縣級政府土地管理部門

【答案】：C130、根據《土地管理法》的規(guī)定，征收其他土地超過七十公頃的由（）批準

A.國務院

B.省、自治區(qū)、直轄市人民政府

C.縣人民政府

D.國土資源部

【答案】：A131、某派出所所長姜某身穿制服在一飯店二樓吃飯期間，聞知樓下有人打架即去勸解和調停。參與斗毆人之一的楊某在姜某表明身份、鳴槍示警后仍不停手，反而大罵姜某。對方見楊某仍不停手，又和其對打起來。楊某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向對方。姜某開槍，擊中楊某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部連射兩槍，致其當場死亡。

A.姜某

B.姜某所在的派出所

C.姜某所屬的公安局

D.姜某和其所屬的公安局

【答案】：C132、他人占有屬于（）的一種形式。

A.無權占有

B.直接占有

C.非法占有

D.合法占有

【答案】：D133、行政行為的合法要件不包括（）。

A.行為主體合法

B.行為內容合法

C.行為程序合法

D.自由裁量合法

【答案】：D134、甲向乙借款10萬元、向丙借款5萬元，并以其土地使用權作為抵押，同時辦理了抵押登記。隨后，甲又將該土地使用權抵押給丁，但未辦理抵押登記。下列說法正確的是（）。

A.丁優(yōu)先于丙受償

B.丙優(yōu)先于丁受償

C.丁優(yōu)先于乙受償

D.丙優(yōu)先于乙受償

【答案】：B135、下列不屬于耕作權終止原因的是（）。

A.由于國家建設需要，原為耕作權標的物的土地已不適宜用于耕種

B.耕作權人棄耕的

C.耕作權人違反有關義務或限制

D.耕作權人出租耕作權的

【答案】：D136、（）是為了確定土地權利的歸屬、變更以及土地權利狀態(tài)有無負擔等，對土地上權利的確立、變更、轉移、消滅所作的記錄。

A.土地登記

B.土地轉讓

C.土地備案

D.土地變更

【答案】：A137、下列關于民事行為成立與生效的說法中，不正確的是（）。

A.民事行為的生效以其成立為前提

B.民事行為成立后不一定能生效

C.民事行為的生效屬于國家對民事行為做出的肯定的價值判斷

D.所有的民事行為均自成立時生效

【答案】：D138、根據《民法通則》的相關規(guī)定，下列各項不屬于無權代理類型的是（）。

A.沒有代理權的代理

B.超越代理權的代理

C.代理權已終止后的代理

D.代理人授權的代理

【答案】：D139、張某向孫某借款10萬元，并以一臺機器作抵押，辦理了抵押登記。隨后，張某又將該機器質押給李某。李某在占有該機器期間，將其交給陳某修理，但因拖欠修理費而被陳某留置。下列說法正確的是（）。

A.李某優(yōu)先于孫某受償

B.李某優(yōu)先于陳某受償

C.陳某優(yōu)先于孫某受償

D.孫某優(yōu)先于陳某受償

【答案】：C140、我國行政賠償的途徑不包括（）。

A.單獨就賠償問題直接向人民法院提出

B.單獨就賠償問題向行政機關提出

C.在行政訴訟中與其他問題一并提出

D.在復議程序中與其他問題一并提出

【答案】：A141、行政復議機關在對被申請人作出的具體行政行為進行審查時，發(fā)現具體行政行為所依據的上級人民政府規(guī)章與某行政法規(guī)的有關規(guī)定相抵觸，該復議機關的正確處理方法是（）。

A.根據具體行政行為所依據的上級人民政府規(guī)章的規(guī)定，作出復議決定

B.根據該行政法規(guī)的具體規(guī)定，作出復議決定

C.有權處理的，依法處理；無權處理的，轉送有權處理的機關依法處理

D.駁回復議申請

【答案】：C142、國土資源行政主管部門接到申請，經過審查后，認為屬于本部門管轄范圍的，應當自受理土地權屬爭議之日起（）內提出調查處理意見。

A.6個月

B.3個月

C.15個月

D.10個月

【答案】：A143、地上附著物和青苗補償費歸（）所有。

A.土地征用人

B.土地所有權人

C.土地征收人

D.地上附著物和青苗的所有者

【答案】：D144、下列關于劃撥國有土地使用權的法律特征的說法，不正確的是（）。

A.劃撥國有土地使用權的取得受范圍限制

B.劃撥國有土地使用權一般沒有明確的期限

C.城鎮(zhèn)范圍內的使用權人應繳納土地使用稅

D.劃撥國有土地使用權是以國家法律行為而獲得的權利

【答案】：D145、甲公司與乙公司訂立了買賣合同，但該買賣合同隨后又被撤銷，合同中不因合同被撤銷而失去效力的條款是（）。

A.決定合同失效條件的條款

B.決定合同生效條件的條款

C.約定產生爭議后管轄案件法院的條款

D.約定標的物風險轉移時間的條款

【答案】：C146、（）是促進國土資源可持續(xù)利用的有力保障。

A.賦予各類土地權利主體穩(wěn)定的土地財產權

B.土地資源收為國有

C.加強對國土資源的行政管理

D.加大對破壞土地違法行為的打擊力度

【答案】：A147、在設立范圍上，建設用地使用權可以在土地的（）設立。

A.地表、地層

B.地中、地下

C.地表、地上或者地下

D.地上、地下、地中

【答案】：C148、新加坡的國有土地分為國有土地和共有土地兩種，二者之間既有共同之處又有區(qū)別，其中二者的共同點是（）。

A.主要用于公共目的

B.由土地局代表國家行使所有權

C.包括尚未開發(fā)利用的土地

D.一般是正在使用的土地

【答案】：A149、甲公司和乙公司簽訂了小麥買賣合同，甲公司在入庫后發(fā)現乙公司多交付了10噸小麥，甲公司多收的10噸小麥在甲和乙之間形成的法律關系是（）。

A.意外事件

B.無因管理

C.不當得利

D.善意取得

【答案】：C150、下列關于抵押權的說法中，正確的是（）。

A.抵押權是物權，故具有永久性

B.抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護

C.抵押權不受訴訟時效的限制

D.抵押權受到除斥期間的限制

【答案】：B151、法定抵銷權的行使（）。

A.可以附條件

B.可以附期限

C.可以同時附條件和期限

D.不得附任何條件或者期限

【答案】：D152、初始地籍測量是指在（）的基礎上，進行的專業(yè)測繪工作。

A.初始土地權屬調查

B.初始面積量算

C.初始土地登記

D.初始土地統(tǒng)計

【答案】：A153、我國行政賠償以國家機關及其工作人員行使職權時的（）為前提條件。

A.個人過錯

B.公務過錯

C.行為違法

D.無過錯責任

【答案】：C154、關于行政公開制度，下列說法不正確的是（）。

A.情報公開適用于抽象行政行為領域

B.行政公開就是要求行政機關將整個行政程序都讓行政相對人參與和了解

C.表明身份是行政公開的一種體現

D.如果應當公開的行政決定沒有公開，該行政決定就不能產生法律效力，不具有法律執(zhí)行力。

【答案】：B155、甲公司得知乙公司正在與丙公司談判。甲公司本來并不需要這個合同，但為排擠乙公司，就向丙公司提出了更好的條件。乙公司退出后，甲公司借故中止談判，給丙公司造成了損失。甲公司的行為性質屬于（）。

A.欺詐

B.以合法形式掩蓋非法目的

C.惡意磋商

D.正常的商業(yè)競爭

【答案】：C156、申請人在申請復議時沒有提出行政賠償請求的，行政復議機關在依法決定撤銷或者變更罰款等具體行政行為時，應當：（）

A.告知申請人向人民法院提起行政賠償訴訟

B.責令被申請人返還財產、解除對財產的強制措施或者賠償相應價款

C.要求當事人追加行政賠償請求

D.只就當事人提出的復議事項進行審查，對其賠償采取“不告不理”原則

【答案】：B157、在行政機關作出影響當事人合法權益的行政決定前，必須給予當事人向行政機關表達自己意見的權利和機會，否則這種行政決定可以因為缺乏最低限度的程序正當性不能取得法律效力。這體現了行政程序法的（）。

A.公開原則

B.公平、公正原則

C.參與原則

D.效率原則

【答案】：C158、土地勘測定界的特點不包括（）。

A.綜合性

B.滯后性

C.法律性

D.精確性

【答案】：B159、下列選項屬于劃撥國有土地使用權的特殊之處的是（）。

A.權利的交易不受限制

B.權利的主體性質

C.權利的客體性質

D.權利的無期限

【答案】：D160、首級平面控制網應優(yōu)先采用的布設形式是（）。

A.GPS網

B.導線網

C.邊角網

D.三角網

【答案】：A161、甲與保姆乙約定：甲生前由乙照料，死后遺產全部歸乙。乙一直細心照料甲。后甲女兒丙回國，與乙一起照料甲，半年后甲去世。丙認為自己是第一順序繼承人，且盡了義務，主張甲、乙約定無效。下列哪一表述是正確的？（）

A.遺贈扶養(yǎng)協(xié)議有效

B.協(xié)議部分無效，丙可以繼承甲的一半遺產

C.協(xié)議無效，應按法定繼承處理

D.協(xié)議有效，應按遺囑繼承處理

【答案】：A162、土地登記公開性的內在要求是（）。

A.公開土地登記結果

B.公開土地登記依據

C.公開土地登記程序

D.土地登記資料可公開查詢

【答案】：D163、下列關于鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地使用權的內容及限制的理解，不正確的是（）。

A.鄉(xiāng)村公益事業(yè)建設用地使用權人對土地享有占有權、使用權、收益權與處分權

B.鄉(xiāng)村公益事業(yè)建設用地使用權的權利人不得擅自改變土地用途

C.權利人不得將土地用于經營活動

D.權利人不得將權利轉讓、出租、抵押或用于其他形式的交易

【答案】：A164、農村土地調查的內容包括（）。

A.初始調查和變更調查

B.權屬調查和地類調查

C.變更調查和地類調查

D.初始調查和權屬調查

【答案】：B165、下列能夠成立民事法律關系的是（）。

A.甲與乙約定某日商談合作開發(fā)房地產事宜

B.甲對乙說：如果你考上研究生，我就嫁給你

C.甲不知乙不勝酒力而極力勸酒，致使乙酒精中毒住院治療

D.甲應同事乙之邀前往某水庫游泳，因抽筋溺水身亡

【答案】：C166、締約過失責任是一種（）。

A.過錯責任

B.嚴格責任

C.公平責任

D.違法責任

【答案】：A167、下列各種情形中，乙（或乙的繼承人）有權請求甲承擔侵權責任的是哪一個？

A.甲酒后超速行駛，比正常速度提前一個小時來到"龍王愁"，遭遇龍卷風，龍卷風的襲擊致使車上搭便車的乙死亡

B.甲生日宴會結束后，前來參加宴會的乙雖然爛醉如泥，仍堅持回家。甲規(guī)勸無果，因路途遙遠，甲只好將自己的摩托車借給乙獨自騎回家，乙騎行不遠，因醉酒而摔傷

C.甲醫(yī)院收治患者乙后，雖極盡中國醫(yī)生之能事，仍不能確診乙的病情，乙遂告不治。半年后，美國醫(yī)生Johnson發(fā)表的文章石破天驚，原來乙罹患的系一種特殊的感冒，服用板藍根加紅墨水即可治愈

D.甲公司的運油船發(fā)生泄漏，引發(fā)環(huán)境污染事故。污染前，海岸上的乙海餐廳月純收益為30萬元。污染后，游客因此銳減，乙海餐廳的月純收入不足3千元

【答案】：B168、測定界址點的位置主要有兩種方法，即（）法和勘丈法。

A.概略

B.透析

C.坐標反算

D.解析

【答案】：D169、城鎮(zhèn)地籍調查時土地權屬性質調查分三種：國有土地使用權、集體土地所有權及（）。

A.個人土地使用權

B.集體農用土地使用權

C.國有土地所有權

D.集體土地使用權

【答案】：D170、由（）批準實行國家控股公司試點的企業(yè)，方可采用國家作價出資(入股)方式配置土地。

A.省級國土資源行政主管部門

B.省級以上人民政府

C.縣級以上人民政府

D.國務院

【答案】：B171、從事高空、高壓、易燃、易爆、劇毒、放射性、高速運輸工具等對周圍環(huán)境有高度危險的作業(yè)造成他人損害的，若這種損害是由受害人故意造成的，則（）。

A.由從事高度危險作業(yè)的人承擔民事責任

B.由受害人承擔

C.主要由從事高度危險作業(yè)的人承擔民事責任

D.按公平原則處理

【答案】：B172、土地權屬調查過程中，若已簽訂的《土地權屬界線協(xié)議書》經核實無誤，則可繼續(xù)延續(xù)使用，不需重新確權和簽訂土地權屬界線協(xié)議書，這說明土地權屬調查具有（）的原則。

A.延用性

B.完善性

C.重新確權

D.現勢性

【答案】：A173、對于合同解除，下列表述錯誤的是（）。

A.不影響合同仲裁條款的效力

B.不影響合同結算條款的效力

C.不影響合同清理條款的效力

D.不影響當事人要求強制執(zhí)行的效力

【答案】：D174、甲與乙訂立合同，約定甲向乙交付10噸大蒜。甲收購完大蒜之后，被人盜走。甲便交付了10噸大蔥給乙。甲的這種行為主要違反了合同履行的（）。

A.全面履行原則

B.誠實信用原則

C.協(xié)作履行原則

D.經濟合理原則

【答案】：A175、下列不屬于國有建設用地使用權終止的情形的是（）。

A.出讓國有建設用地使用權年限屆滿未申請續(xù)期

B.提前收回出讓國有建設用地使用權

C.土地滅失

D.國有建設用地續(xù)期申請獲得批準

【答案】：D176、現代民法的基礎是（）。

A.萬民法

B.市民法

C.羅馬法

D.瑞士法

【答案】：C177、某市政府對其所屬工作部門的具體行政行為進行復議的過程中，該工作部門一直推脫，未能提供證據，那么復議機關的正確處理方式是（）。

A.終結復議案件的審理

B.對直接責任人給以行政處分

C.徑行撤銷該具體行政行為

D.中止行政復議案件的審理

【答案】：C178、關于建設用地使用權的轉讓，下列說法不正確的是（）。

A.是一種非要式行為

B.轉讓合同是一種權利義務的概括轉讓合同

C.需要滿足一些法定條件，否則轉讓無效

D.轉讓方式包括買賣、贈與或者互易等

【答案】：A179、關于國有建設用地上的房屋抵押，下列說法正確的是（）。

A.房屋抵押時，其占用范圍內的土地使用權同時抵押

B.房屋抵押時，其占用范圍內的土地使用權不可同時抵押

C.房屋抵押時，其占用范圍內的土地所有權同時抵押

D.房屋的所有權不可抵押，只能抵押房屋使用權

【答案】：A180、梁某已八十多歲，老伴和子女都已過世，年老體弱，生活拮據，欲立一份遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，死后將三間房屋送給在生活和經濟上照顧自己的人。梁某的外孫子女、侄子、侄女及干兒子等都爭著要做扶養(yǎng)人。這些人中誰不應作遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的扶養(yǎng)人?（）

A.外孫子女

B.侄子

C.侄女

D.干兒子

【答案】：A181、某設區(qū)的市衛(wèi)生局以規(guī)定的形式授權衛(wèi)生局下屬的某衛(wèi)生治療點行使衛(wèi)生監(jiān)督職能，可以作出罰款1000元以下的處罰。該衛(wèi)生點對某小餐館進行衛(wèi)生檢查時，發(fā)現有嚴重的衛(wèi)生問題，遂以衛(wèi)生不達標為由作出責令停業(yè)整頓的處罰，該餐館不服，欲提起訴訟，則（）。

A.以市衛(wèi)生局和衛(wèi)生治療點為共同被告

B.以衛(wèi)生治療點為被告

C.以市衛(wèi)生局為被告

D.如果處罰是以衛(wèi)生治療點名義作出的，則以該機構為被告；反之，以衛(wèi)生局為被告

【答案】：C182、在一起行政強制執(zhí)行案件中，執(zhí)行人員要拆除王某修建的被行政機關認為違章的建筑。王某即跑到現場阻止，揚言要是把違章建筑拆了，他就喝毒藥。執(zhí)行人員不予理會，將該建筑拆除。王某當場一氣之下喝下一瓶農藥，經搶救無效死亡。后來經有關機關認定，該建筑并非違章建筑。其子要求執(zhí)行機關對王某的死亡承擔賠償責任的主張能否成立?（）

A.成立。因為執(zhí)行機關的拆除行為導致了王某喝農藥死亡

B.成立。因為行政機關的行為是違法行使職權的行為

C.不成立。行政機關的行為是依法行使職權的行為

D.不成立。王某的死是王某自己造成的，和行政機關的行為之間沒有直接因果關系

【答案】：D183、甲有三個子女，兒子潘一、潘二和女兒潘三。潘三有四個子女張一、張二、張三和張四。潘三于1996年5月死亡，甲于2003年8月死亡，生前沒有遺囑，留有存款2萬元。張一、張二、張三和張四作為代位繼承人，應繼承的份額是（）。

A.將2萬元分成三份，張一、張二、張三和張四應共同繼承其母潘三應繼承的一份

B.將2萬元分成六份，潘一、潘二、張一、張二、張三和張四各繼承一份

C.將2萬元分成四份，張一、張二、張三和張四各繼承一份

D.將2萬元分成七份，潘一、潘二、潘三、張一、張二、張三和張四各繼承一份

【答案】：A184、下列土地權屬爭議案件中，縣級人民政府國土資源行政主管部門無權受理的是（）。

A.個人之間

B.個人與單位之間法規(guī)

C.單位與單位之間

D.爭議一方為軍隊，且涉及土地面積較大的

【答案】：D185、下列關于土地登記的說法，錯誤的是（）。

A.國有土地和農民集體所有的土地依法確定給單位或者個人使用并進行土地登記后，對土地權利人依法取得的土地權利可以起到確認保障的作用

B.在土地交易過程中，通過土地登記，對土地權屬變動關系進行確認，可以有效的促進土地市場規(guī)范，維護正常的土地市場秩序

C.土地登記是土地管理的基礎性工作，是國家掌握土地動態(tài)變化的一個主要信息源，是國家收取土地租、稅、費的重要依據

D.任何土地用途變更均需要進行土地登記，而且土地部門應無條件對其進行登記

【答案】：D186、土地承包經營權的登記（）。

A.屬于法律的強行性規(guī)定

B.具有使得行為生效的效力

C.具有對抗善意第三人的效力

D.是獲得土地承包經營權的前提

【答案】：C187、根據法律的規(guī)定，權利人請求賠償的時效自（）起計算。

A.國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法之日

B.國家機關及其工作人員行使該職權時

C.受害人知道其權益受到侵害時

D.受害人應當知道其權益受到侵害時

【答案】：A188、通常情況下，國有電力、通訊設施用地屬于（）所有。

A.國家

B.集體

C.個人

D.既可能是國家也可能是集體

【答案】：A189、劉某與高達公司簽訂內銷商品房預售契約，后某區(qū)房地產管理局對該預售契約作出預售預購備案登記。后劉某了解到高達公司向其銷售的房屋系超出規(guī)劃面積和預售面積的超層部分，劉某遂以區(qū)房地產管理局違法辦理備案登記，以自己購買的房屋為違法建筑為由提起行政訴訟。下列說法不正確的是（）。

A.區(qū)房地產管理局的備案登記行為不是對預售合同效力的確認行為

B.備案登記行為沒有對劉某的權利義務產生實際影響，不屬于人民法院行政訴訟的受案范圍

C.高達公司與本案的審理結果有利害關系，可以作為第三人參加訴訟

D.區(qū)房地產管理局在備案登記時沒有盡到審查職責，應當對劉某的損失承擔部分賠償責任

【答案】：D190、在通過劃撥取得土地使用權的情況下，下列說法不正確的是（）。

A.國有土地所有者代表與土地使用權人之間構成非平等主體關系

B.國有土地所有者代表與土地使用權人之間構成平等主體關系

C.一般采用行政文件的形式

D.具有無償性

【答案】：B191、土地勘測定界的權屬調查步驟分為（）。

A.室內工作和室外工作

B.室內工作和實地調查

C.室內工作和外業(yè)測量

D.室外工作和內業(yè)計算

【答案】：B192、親子法立法本位的演化，突出體現在有關父母子女間的權利義務規(guī)范上，現代父母子女關系法更是由一般的保護兒童權益原則發(fā)展到（）。

A.父母最大利益原則

B.家庭本位原則

C.父母權利原則

D.兒童最大利益原則

【答案】：D193、關于行政責任的免除，下列各項中說法不正確的是（）。

A.行政責任的免除的前提是不符合行政責任的構成要件

B.行政責任的免除的前提是符合行政責任的構成要件

C.行政責任的免除分為一般免除和特定免除

D.特定免除又稱為豁免，其條件是法定的，其性質是強制的

【答案】：A194、行政機關依據特定法律、法規(guī)授權或依據國家權力機關或上級國家行政機關通過專門決議的授權，制定規(guī)范性法律文件的行為稱為（）。

A.授權立法

B.職權立法

C.執(zhí)行性立法

D.創(chuàng)制性立法

【答案】：A195、土地集體所有制在法律上的表現是（）。

A.集體土地使用權

B.國有土地所有權

C.集體土地所有權

D.國有土地使用權

【答案】：C196、下列對于劃撥國有土地使用權的“無償取得”的含義理解正確的是（）。

A.不繳納任何費用

B.不向土地所有者繳納土地使用權出讓金

C.如果該土地是通過征收方式獲得的集體土地，應當向集體支付補償費、安置費

D.如果該土地是通過行政劃撥方式獲得的其他單位正在使用的土地，應當向該用地單位支付補償費、安置費

【答案】：C197、甲村與乙村約定，將甲村所有的五百畝耕地賣給乙村。這一民事行為的效力（）。

A.無效

B.可撤銷

C.效力未定

D.有效

【答案】：A198、《物權法》規(guī)定，在沒有約定債權確定期間或者約定不明確時，土地抵押權人或者土地抵押人自最高額土地抵押權設立之日起滿二年后請求確定債權的，最高額抵押權所擔保的債權確定。這里的兩年是（）。

A.訴訟時效

B.除斥期間

C.取得時效

D.可變期間

【答案】：B199、法律規(guī)定當事人不服行政機關的具體行政行為，可以向人民法院起訴，也可以申請復議并由復議機關作最終裁決的，如果當事人既提起訴訟又申請復議，且法院和復議機關同時收到有關材料的，則應當（）。

A.由復議機關管轄

B.由法院管轄

C.由法院與復議機關協(xié)商確定管轄的機關

D.由當事人選擇管轄的機關

【答案】：D200、對于區(qū)分所有人的建筑物（）。

A.區(qū)分所有人可就共有部分請求分割

B.區(qū)分所有人對共有部分的權利可單獨轉讓

C.區(qū)分所有人對整個建筑物享有共同所有權

D.共有部分的修繕費用及其他負擔，由各區(qū)分所有人按其所有部分價值的比例分擔

【答案】：D201、現階段，我國地籍管理研究的主要內容不包括（）。

A.GPS測量技術

B.地籍檔案與信息管理

C.土地統(tǒng)計

D.地籍測量

【答案】：A202、某縣實行“村村通電工程”，按照規(guī)劃，將一高壓電線桿栽在了李樓村的土地上，該塊土地并沒有經過土地征收手續(xù)，根據規(guī)定，電力公司對該土地享有（）權利。

A.國有建設用地使用權

B.土地承包經營權

C.地役權

D.集體建設用地使用權

【答案】：C203、我國從（）年起全面部署開展全國集體土地所有權初始登記工作。

A.2000

B.2001

C.2005

D.2007

【答案】：B204、下列選項中，不屬于復議決定的法律效果主要是（）。

A.行政復議因實行一級復議制，復議決定一經送達即發(fā)生法律效力

B.當復議裁決為終局時，一經送達，即產生執(zhí)行力

C.申請人對復議決定不服的，可在收到復議決定書之日起15日內，或者法律、法規(guī)規(guī)定的其他期限內向人民法院起訴

D.申請人拒不履行生效復議決定的，有關機關可依法強制執(zhí)行或申請人民法院強制執(zhí)行

【答案】：B205、依我國法律規(guī)定，下列關于留置權的說法不正確的有（）

A.留置財產限于不動產

B.除企業(yè)之間的留置外，留置財產應當與債權屬于同一法律關系

C.留置權人有權收取孳息

D.留置財產須是債權人合法占有

【答案】：A206、集體土地所有權在行使收益權時受到（）等方面的限制。

A.集體所有的土地不能直接用于房地產開發(fā)

B.集體土地不得出讓、轉讓、出租用于非農業(yè)建設

C.集體土地所有者不得擅自改變土地用途

D.集體土地所有者向非農業(yè)性用地者提供土地使用權須經人民政府審批

【答案】：A207、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由（）規(guī)定。

A.省級人民政府

B.市級人民政府

C.國務院

D.省國土資源管理部門

【答案】：A208、下列對建設用地使用權的獲得方式，說法不正確的是（）。

A.設立建設用地使用權，不得采取出讓方式

B.設立建設用地使用權，可以采取劃撥方式

C.工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地，應當采取拍賣、招標等公開競價的方式出讓

D.同一土地有兩個以上意向用地者，應當采取拍賣、招標等公開競價的方式出讓

【答案】：A209、國土資源行政主管部門發(fā)現土地登記簿記載的事項確有錯誤的，應當（）進行更正登記。

A.報經人民政府批準后

B.依法直接

C.通知土地權利人

D.通知土地權利人，并由土地權利人提出申請

【答案】：A210、下列關于留置權的表述，正確的是（）。

A.留置權是用益物權

B.留置權是約定擔保物權

C.留置權是自物權

D.留置權是法定擔保物權

【答案】：D211、行政機關在調查或者進行檢查時，執(zhí)法人員不得少于（），并應當向當事人或者有關人員出示證件。

A.五人

B.三人

C.兩人

D.四人

【答案】：C212、S市A區(qū)個體運輸戶秦某拖欠養(yǎng)路費2萬元，市交通局（設在B區(qū)）作出決定令秦某補交所拖欠的養(yǎng)路費2萬元，并處以罰款4萬元。秦某逾期既不履行義務，也未向人民法院起訴。市交通局擬向法院申請強制執(zhí)行，它應向哪一法院申請強制執(zhí)行?（）

A.A區(qū)人民法院

B.B區(qū)人民法院

C.A區(qū)或B區(qū)人民法院皆可

D.市交通局根據便利選擇最恰當的法院

【答案】：B213、民法的內容來源是（）。

A.市民法

B.萬民法

C.民法典

D.民法通則

【答案】：B214、城市土地國有化是在（）年由法律固定下來的。

A.1956

B.1967

C.1982

D.1986

【答案】：C215、對雙方無爭議的土地權屬界線，應按規(guī)定格式填寫土地權屬界線協(xié)議書一式（）份。

A.兩

B.三

C.四

D.五

【答案】：B216、有關行政立法位階的說法正確的是（）。

A.所有行政立法處于同一位階

B.行政規(guī)章的效力高于行政法規(guī)

C.規(guī)范內容越具體位階越高

D.行政法規(guī)的效力高于部門規(guī)章

【答案】：D217、可撤銷合同在未被撤銷以前，其效力為（）。

A.有效

B.效力待定

C.無效

D.部分有效，部分無效

【答案】：A218、解析法界址點施測要求中，應用J6級經緯儀測角時，邊長大于（）m時，宜用一測回。

A.100

B.150

C.250

D.200

【答案】：B219、初始地籍調查從根本上講是為（）服務的。

A.全體公民

B.國土資源管理部門

C.政府進行土地規(guī)劃

D.維護國家土地制度、保護土地權利人的合法權益

【答案】：D220、不屬于我國侵權責任的歸責原則的是（）。

A.過錯責任原則

B.無過錯責任原則

C.公平責任原則

D.過錯推定責任原則

【答案】：D221、某公司由于工作失誤，將應交下級工廠甲的任務發(fā)至下級工廠乙。乙即據此與建筑單位丙簽訂合同。該合同在執(zhí)行過程中，公司發(fā)現有誤，決定糾正錯誤，通知乙停止執(zhí)行合同。乙與丙因此遭受損失。在這種情況下，（）。

A.原合同無效，乙與丙各自承擔損失

B.乙應賠償丙的損失，再請求該公司負責處理

C.乙應賠償丙的損失，不應請求該公司負責處理

D.乙應采取其他補救措施，不應請求該公司負責處理

【答案】：B222、（）不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。

A.任何單位和個人

B.國家司法機關

C.中央人民政府

D.各級人民政府

【答案】：A223、孳息是物所生的利益，它分為天然孳息和法定孳息。下列屬于天然孳息的是（）。

A.母牛所生牛仔

B.出賣房屋的價金

C.銀行的利息

D.出租房租的租金

【答案】：A224、社會主義國家財產所有權制度的首要目的是（）。

A.維護生產資料的社會主義公有制，保護多種經濟形式的發(fā)展，促進市場經濟的繁榮

B.維護國家的榮譽

C.維護國家的安全

D.維護個人所有制，促進經濟的發(fā)展

【答案】：A225、A縣某造紙廠排放污染物，致B縣一養(yǎng)魚專業(yè)戶的魚死亡。A縣環(huán)境保護局接受群眾舉報對造紙廠作出了行政處罰，B縣環(huán)境保護局亦對該廠作出處罰。造紙廠不服，認為不應因一次行為受到兩次處罰。如申請行政復議，被申請人是（）。

A.只應以A縣環(huán)境保護局為被申請人

B.只應以B縣環(huán)境保護局為被申請人

C.應以AB兩縣的環(huán)境保護局為共同被申請人

D.以其中一個為被申請人，另一方為第三人

【答案】：D226、下列各項中，屬于我國《物權法》規(guī)定的擔保物權的是（）。

A.典權

B.地役權

C.抵押權

D.相鄰權

【答案】：C227、關某和李某在街上打架，雙方都造成輕微傷。某公安分局以擾亂治安為由，對關某作出了拘留5目的決定，關某和李某均不服向法院起訴。法院審理后認為，拘留決定明顯過輕。下列哪一做法是正確的?（）

A.判決變更，但不得加重對關某的處罰

B.判決變更，并可以加重對關某的處罰

C.判決維持處罰決定

D.判決駁回李某的訴訟請求

【答案】：B228、對新增宗地的變更地籍測量，若利用（）資料，應對其進行檢查。

A.原界址點

B.原地籍要素

C.原分類

D.原勘丈

【答案】：D229、下列關于合同權利轉讓的法律效力表述不正確的是（）。

A.從權利隨同債權一齊轉讓

B.抗辯權不受債權轉讓的影響

C.權利轉讓后，受讓人即可對債務人主張債權

D.債務人如果對債權人享有債權，債權轉讓后，在符合債的抵銷條件時，受讓人得行使債務人的抵銷權

【答案】：C230、我國的城鎮(zhèn)初始地籍調查成果實行（）。

A.三檢一驗制

B.三檢二驗制

C.二檢一驗制

D.一檢一驗制

【答案】：A231、甲住A市，乙住B市，甲聽說B市水果比較便宜，于是委托乙代其購買一批菠蘿，后乙發(fā)現自己對菠蘿市場不太熟悉，經過甲同意，轉而委托丙購買菠蘿。乙的該行為稱為（）。

A.復代理

B.法定代理

C.本代理

D.概括代理

【答案】：A232、地籍調查成果具有顯著的（）特征，豐富的屬性描述以及強烈的時態(tài)性。

A.現勢

B.應勢

C.見證

D.空間

【答案】：D233、房屋登記，應由當事人雙方申請登記的是：（）

A.合法建造房屋

B.繼承房屋

C.房屋所有權人姓名變更

D.共有房產份額變化

【答案】：D234、根據《民法典》的規(guī)定，下列請求權中，適用訴訟時效的是（）。

A.王某要求戊公司支付加工費用

B.張某請求丙銀行支付存款本金

C.甲公司請求乙公司停止侵害

D.丁公司要求股東李某繳付出資

【答案】：A235、下列關于集體“四荒”土地的說法不正確的是（）。

A.包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘

B.使用權最長不得超過30年

C.使用權可以繼承、轉讓、抵押或參股聯營

D.同等條件下，本集體組織成員有對其的優(yōu)先承包權

【答案】：B236、在GPS外業(yè)施測的過程中，天線的對中、整平和（）應符合精度要求。

A.調試

B.定位

C.定向

D.避雷功能

【答案】：C237、對有關權屬爭議的行政處理決定不服的，可以自收到行政處理決定之日起（）日內向人民法院提起行政訴訟

A.10

B.15

C.20

D.30

【答案】：D238、某市交通管理局發(fā)布文件，規(guī)定對高速公路過往車輛征收過路費。李某駕車路過被征收，他認為這屬于亂收費，欲提起復議申請。下列選項中哪個不正確?（）

A.李某可以直接對該征收行為提起行政復議

B.李某可以針對該規(guī)范性文件要求復議審查

C.李某可以在申請復議征收行為時要求審查該規(guī)范性文件

D.李某不必經過復議，可以直接向人民法院提起行政訴訟

【答案】：B239、下列選項中不屬于土地權屬爭議處理的方式的是（）。

A.協(xié)商

B.政府處理

C.行政復議

D.法律訴訟

【答案】：C240、某市的人大常委會制定了一部地方性法規(guī)，規(guī)定公民如果要經營某種商品，不但要得到工商行政管理部門的許可，而且要得到文化和衛(wèi)生行政管理部門的許可。但是，相應的行政法規(guī)并沒有規(guī)定要得到文化和衛(wèi)生行政管理工作部門的許可。則關于這部地方性法規(guī)的說法正確的是（）。

A.該地方性法規(guī)是違法的，因為地方性法規(guī)沒有設定行政許可的權力

B.該地方性法規(guī)是違法的，因為對于該行政許可事項，行政法規(guī)已作出了規(guī)定

C.該地方性法規(guī)是違法的，地方性法規(guī)對行政法規(guī)設定的行政許可作出的具體規(guī)定，增設了行政許可的條件

D.該地方性法規(guī)是合法的

【答案】：C241、下列各項不屬于我國臺灣地區(qū)地權的主要表現形式的是（）。

A.永佃權

B.典權

C.耕作權

D.信托特權

【答案】：D242、下列關于劃撥國有土地使用權的抵押的說法，不正確的是（）。

A.必須領有國有土地使用證

B.具有合法的地上建筑物、其他附著物產權證明

C.原土地使用者不受限制

D.原土地使用者為公司、企業(yè)、其他經濟組織和個人

【答案】：C243、根據我國《合同法》的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。該規(guī)定采用的民事責任的歸責原則是（）。

A.過錯責任原則

B.主觀歸責原則

C.嚴格責任原則

D.公平責任原則

【答案】：C244、用地以協(xié)議方式為主，一般不經批準的階段是（）。

A.1950年～1962年

B.1962年～1982年

C.1982年～1986年

D.1986年至今

【答案】：B245、現代地籍的主要功能已轉變?yōu)楸Ｗo土地產權和（），成