倉庫廠房租賃合同模板【復(fù)合詳盡版】

倉庫廠房租賃合同模板【復(fù)合詳盡版】倉庫廠房租賃合同模板【復(fù)合詳盡版】倉庫廠房租賃合同模板【復(fù)合詳盡版】倉庫廠房租賃合同模板【復(fù)合詳盡版】合同編號：_______名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：____________________名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：____________________第一條租賃物1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意承租該租賃物。1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等以附件一《租賃物基本情況》為準。1.3乙方確認在簽訂本合同時已充分了解租賃物的現(xiàn)狀，并同意按照現(xiàn)狀接受租賃物。第二條租賃期限2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元（大寫：____________________元整），租賃期內(nèi)的租金總額為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲方指定的支付方式，在每月的_______日前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)在合同解除之日起_______日內(nèi)支付剩余租金。第四條使用用途4.1乙方租賃租賃物僅用于_______（用途）。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的維護、維修和保養(yǎng)責(zé)任。第五條維修和保養(yǎng)5.1在租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2乙方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，以及因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞修復(fù)。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行檢查和維護，乙方應(yīng)予以配合。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已收租金并支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金及違約金。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。7.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：《租賃物基本情況》（注：附件內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫，包括租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。）==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.場所：租賃物用于儲存貨物的倉庫注意事項：在合同中明確租賃物的儲存條件，如溫度、濕度等，確保貨物安全。同時，乙方需按照甲方要求合理使用租賃物，避免因使用不當導(dǎo)致的損失。2.場所：租賃物用于生產(chǎn)加工的廠房注意事項：在合同中明確租賃物的設(shè)施、設(shè)備是否滿足乙方生產(chǎn)需求，以及甲方負責(zé)維修保養(yǎng)的范圍。乙方應(yīng)確保生產(chǎn)過程中的安全，避免發(fā)生事故。3.場所：租賃物用于辦公的寫字樓注意事項：在合同中明確租賃物的裝修標準、辦公設(shè)施等，以及甲方負責(zé)的維修保養(yǎng)范圍。乙方需合理使用租賃物，并注意保持租賃物的整潔。4.場所：租賃物用于商業(yè)經(jīng)營的商鋪注意事項：在合同中明確租賃物的經(jīng)營范圍、甲方提供的設(shè)施設(shè)備等。乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害甲方利益。5.場所：租賃物用于教育培訓(xùn)的場地注意事項：在合同中明確租賃物的教學(xué)設(shè)施、設(shè)備是否滿足乙方需求，以及甲方負責(zé)維修保養(yǎng)的范圍。乙方需確保教學(xué)質(zhì)量，遵守教育部門的相關(guān)規(guī)定。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：租賃物設(shè)施設(shè)備故障，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)解決問題。如甲方未能及時維修，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.問題：乙方在使用租賃物過程中，因操作不當導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。為避免類似問題，乙方在使用租賃物前，應(yīng)詳細了解操作規(guī)程，并在甲方指導(dǎo)下進行操作。3.問題：租賃期屆滿，乙方未能按時歸還租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明原因。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。如乙方逾期未歸還租賃物，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。4.問題：租賃期間，甲方擅自提高租金。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付超出合同約定的租金。如甲方堅持提高租金，乙方可以解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：租賃期間，租賃物所在地區(qū)政策調(diào)整，影響乙方正常使用。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，共同應(yīng)對政策調(diào)整。如乙方因此遭受損失，可以要求甲方適當減免租金或延長租賃期。三、詳細附件1.附件一：《租賃物基本情況》內(nèi)容：租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，以及甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單。2.附件二：《租賃物使用手冊》內(nèi)容：租賃物的操作規(guī)程、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。3.附件三：《租賃物維修記錄》內(nèi)容：租賃物維修保養(yǎng)的時間、地點、原因、費用等。4.附件四：《租賃物變更協(xié)議》內(nèi)容：租賃期間，如雙方同意對租賃物進行變更（如擴建、改建等），應(yīng)簽訂此協(xié)議。5.附件五：《租賃物驗收報告》內(nèi)容：租賃期開始和結(jié)束時，雙方共同對租賃物進行驗收，確認租賃物現(xiàn)狀。租賃合同真重要，條款細讀別急躁。甲方出租廠房地，乙方承租要合規(guī)。租賃期限要看好，起始結(jié)束記得牢。租金按時得支付，逾期可是要罰款。使用用途要明確，轉(zhuǎn)租分租不允許。維修保養(yǎng)要分清，甲方主體乙方內(nèi)。違約責(zé)任要承擔(dān)，賠償損失免不了。合同變更和解雇，雙方協(xié)商寫清楚。爭議解決選法院，和平解決最優(yōu)先。百姓口語告訴你，合同事項記心間。租賃場景多又多，特殊場合特別說。儲存貨物要條件，溫度濕度要適宜。生產(chǎn)加工設(shè)施齊，維修保養(yǎng)要保障。辦公寫字要整潔，裝修標準要協(xié)商。商業(yè)經(jīng)營要合法，經(jīng)營范圍要明確。教育培訓(xùn)設(shè)施全，教學(xué)質(zhì)量要保證。實際操作問題多，解決辦法要記牢。設(shè)施故障速通知，維修賠償別拖延。操作不當損租賃，修復(fù)賠償要負責(zé)。租賃期滿要歸還，續(xù)租協(xié)商寫協(xié)議。