2024年個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版打印

個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版打印合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條房屋基本情況1.2該房屋所有權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押等權(quán)利限制，并保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。1.3乙方對(duì)該房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)該房屋設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，無安全隱患。乙方同意按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀承租該房屋。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前_______日通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，確保使用安全。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。緊急情況下，乙方有權(quán)先行維修，并將維修費(fèi)用憑據(jù)交甲方報(bào)銷。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自拆除、更換房屋設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如需提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。6.2因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模追綉?yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并按照乙方實(shí)際租住時(shí)間退還相應(yīng)租金。6.3因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，甲方有?quán)沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.學(xué)生租房對(duì)于學(xué)生租房，合同中需要明確租賃期限，比如按照學(xué)期或?qū)W年來設(shè)定。同時(shí)，考慮到學(xué)生可能存在短期請(qǐng)假回家的情況，可以增加一個(gè)短期空置期的條款，規(guī)定在此期間乙方不需支付租金。2.白領(lǐng)租房白領(lǐng)租房一般需要交通便利，合同中可以增加一個(gè)關(guān)于交通補(bǔ)貼的條款。若乙方因甲方提供的房屋地理位置原因，需要額外支付交通費(fèi)用，甲方應(yīng)予以適當(dāng)補(bǔ)貼。3.家庭租房家庭租房時(shí)，需要考慮到孩子的上學(xué)問題?？梢栽诤贤性黾右粋€(gè)關(guān)于學(xué)位使用的條款，確保乙方在使用房屋期間，孩子可以正常就讀附近的學(xué)校。4.老人生病租房若乙方家中有需要照顧的老人，可以在合同中增加一個(gè)關(guān)于醫(yī)療便利的條款。比如，甲方應(yīng)確保房屋附近有醫(yī)院或診所，方便乙方照顧家人。5.商務(wù)租房商務(wù)租房一般用于辦公，合同中可以增加一個(gè)關(guān)于辦公設(shè)備維護(hù)的條款。若乙方在使用過程中，辦公設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。二、實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.房屋設(shè)施損壞若乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未能按時(shí)維修，乙方可以自行維修，并將維修費(fèi)用憑據(jù)交甲方報(bào)銷。2.租金支付逾期若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。為避免逾期支付，乙方可以設(shè)置提醒，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成支付。3.合同提前解除若甲乙雙方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商好關(guān)于已支付租金和保證金的退還事宜。4.房屋使用糾紛若甲乙雙方在房屋使用過程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可以尋求第三方調(diào)解或向法院提起訴訟。三、詳細(xì)的附件清單1.房屋設(shè)施設(shè)備清單：包括家具、家電、水電氣設(shè)施等，雙方確認(rèn)后簽字。2.租金支付憑證：乙方每次支付租金的憑證，需保存好作為支付證據(jù)。3.維修費(fèi)用憑據(jù)：乙方在自行維修房屋設(shè)施設(shè)備后，需保存好維修費(fèi)用憑據(jù)，以便向甲方報(bào)銷。4.合同解除協(xié)議：若雙方提前解除合同，需簽訂解除協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.其他相關(guān)文件：如甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、乙方聯(lián)系明等?？傊?，在簽訂租房合同過程中，甲乙雙方要充分考慮各種可能出現(xiàn)的情況，并在合同中明確約定。在履行合同過程中，雙方要遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，相互理解，友好協(xié)商解決問題。只有這樣，才能確保租房過程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。出租房，承租房，簽訂合同要穩(wěn)當(dāng)。甲乙雙方看過來，權(quán)利義務(wù)要分清。房屋信息要寫明，地質(zhì)樓層要寫清。租賃期限要約定，起止日期要分明。租金支付別逾期，滯納金可是要付的。保證金別忘交，退還條件要看清。使用房屋要愛惜，設(shè)施損壞要維修。甲方維修要盡責(zé)，乙方提醒要及時(shí)。提前解約要協(xié)商，通知期限要提前。違約責(zé)任要承擔(dān)