【詳盡復(fù)合多場(chǎng)合】餐飲承包合同

【詳盡復(fù)合多場(chǎng)合】餐飲承包合同-PAGE【詳盡復(fù)合多場(chǎng)合】餐飲承包合同-PAGE餐飲承包合同合同編號(hào)：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______第一條合同目的1.1業(yè)主將餐飲場(chǎng)所承包給承包方，由承包方負(fù)責(zé)餐飲業(yè)務(wù)的整體運(yùn)營(yíng)和管理。1.2承包方愿意承包業(yè)主的餐飲場(chǎng)所，并按照合同約定的方式經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。第二條承包期限2.1本合同自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月，雙方簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條承包費(fèi)用3.1承包方應(yīng)向業(yè)主支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每月人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2承包方應(yīng)在每月的_______日前，將當(dāng)月的承包費(fèi)用支付給業(yè)主。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)（1）業(yè)主應(yīng)保證餐飲場(chǎng)所符合國(guó)家規(guī)定的餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的設(shè)施和設(shè)備。（2）業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。（3）業(yè)主有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保承包方按照約定的方式經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。4.2承包方的權(quán)利與義務(wù)（1）承包方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)，確保餐飲服務(wù)質(zhì)量。（2）承包方應(yīng)負(fù)責(zé)餐飲場(chǎng)所的日常管理和維護(hù)，確保設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。（3）承包方應(yīng)按照約定的方式向業(yè)主支付承包費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2承包方逾期支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主支付逾期金額的_______%作為滯納金。第六條合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更、解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。6.2在合同期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)解除。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：_______乙方（承包方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.小餐館轉(zhuǎn)租場(chǎng)景：小明想把自己的小餐館轉(zhuǎn)租給小王，雙方簽訂餐飲承包合同。注意條款：合同中需明確租賃期限、租金、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。同時(shí)，要確保小王具備合法經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)的資格。修改建議：在合同中增加關(guān)于租賃期間的維修責(zé)任、租金調(diào)整機(jī)制等內(nèi)容，以避免后期因瑣事產(chǎn)生糾紛。2.餐飲品牌加盟場(chǎng)景：小紅想加盟一家知名餐飲品牌，與總公司簽訂餐飲承包合同。注意條款：合同中需明確加盟費(fèi)用、品牌使用費(fèi)、原料供應(yīng)、技術(shù)支持等。同時(shí)，要關(guān)注總公司對(duì)加盟店的管理規(guī)定。修改建議：在合同中增加關(guān)于加盟店裝修、設(shè)備采購(gòu)、人員培訓(xùn)等方面的支持，以及總公司對(duì)加盟店的扶持政策。3.食堂承包場(chǎng)景：小剛想承包一家公司的食堂，與公司簽訂餐飲承包合同。注意條款：合同中需明確承包期限、承包費(fèi)用、餐飲服務(wù)質(zhì)量、食品安全等。同時(shí)，要關(guān)注公司對(duì)食堂的監(jiān)管要求。修改建議：在合同中增加關(guān)于食堂衛(wèi)生、菜品更新、用餐時(shí)間等方面的約定，以確保員工用餐滿意度。4.餐飲街區(qū)招商場(chǎng)景：小麗想在一個(gè)餐飲街區(qū)開設(shè)餐廳，與街區(qū)管理方簽訂餐飲承包合同。注意條款：合同中需明確租賃期限、租金、裝修要求、經(jīng)營(yíng)范圍等。同時(shí)，要關(guān)注街區(qū)管理方對(duì)餐飲店鋪的統(tǒng)一規(guī)定。修改建議：在合同中增加關(guān)于街區(qū)客流保障、促銷活動(dòng)、物業(yè)管理等方面的約定，以降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。5.餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓場(chǎng)景：小張想購(gòu)買一家正在經(jīng)營(yíng)的餐飲店鋪，與店主簽訂餐飲承包合同。注意條款：合同中需明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、店鋪設(shè)施、債權(quán)債務(wù)、員工安置等。同時(shí)，要關(guān)注店鋪的產(chǎn)權(quán)問題。修改建議：在合同中增加關(guān)于店鋪裝修、設(shè)備維修、人員培訓(xùn)等方面的約定，以確保順利接手店鋪。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：合同到期后，雙方未續(xù)約，但承包方仍在經(jīng)營(yíng)。解決辦法：在合同到期前，雙方應(yīng)提前溝通，確認(rèn)是否續(xù)約。如不續(xù)約，應(yīng)提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.問題：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：業(yè)主應(yīng)及時(shí)催促承包方支付費(fèi)用，必要時(shí)可按合同約定收取滯納金。若長(zhǎng)時(shí)間未支付，可考慮解除合同。3.問題：餐飲場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響經(jīng)營(yíng)。解決辦法：在合同中明確維修責(zé)任，確保設(shè)施設(shè)備得到及時(shí)維修。同時(shí)，業(yè)主應(yīng)定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。4.問題：餐飲服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致顧客投訴。解決辦法：業(yè)主應(yīng)加強(qiáng)對(duì)承包方的監(jiān)督，確保餐飲服務(wù)質(zhì)量。對(duì)于顧客投訴，要及時(shí)處理，并要求承包方改進(jìn)。5.問題：合同中未明確餐飲經(jīng)營(yíng)范圍，導(dǎo)致后期糾紛。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)明確餐飲經(jīng)營(yíng)范圍，避免后期因經(jīng)營(yíng)范圍產(chǎn)生糾紛。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.餐飲場(chǎng)所平面圖：明確餐飲場(chǎng)所的具體位置、面積、布局等。2.設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出餐飲場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，以及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等。3.食品安全許可證：證明餐飲場(chǎng)所具備合法經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)的資格。4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：證明承包方的合法經(jīng)營(yíng)資格。5.餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：明確餐飲服務(wù)質(zhì)量、菜品質(zhì)量、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。6.承包費(fèi)用支付憑證：證明承包方已按合同約定支付承包費(fèi)用。7.雙方聯(lián)系復(fù)印件：確認(rèn)合同簽訂雙方的合法身份。8.其他相關(guān)證照：如衛(wèi)生許可證、消防驗(yàn)收合格證等。總之，在簽訂餐飲承包合同過程中，雙方要充分考慮各種可能遇到的問題，并在合同中明確約定。同時(shí)，在實(shí)際操作過程中，要注意合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。甲乙雙方訂合同，餐飲承包講分明。業(yè)主提供好場(chǎng)所，承包方來經(jīng)營(yíng)情。經(jīng)營(yíng)期限要訂好，開始結(jié)束記得清。承包費(fèi)用每月給，按時(shí)支付別拖欠。權(quán)利義務(wù)要分明，業(yè)主提供好環(huán)境。承包方要遵規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)質(zhì)先行。違約責(zé)任要承擔(dān)，守約方要獲賠償。合同變更或解除，雙方協(xié)商來決定。爭(zhēng)議解決選法院，友好協(xié)商是首選。未盡事宜可補(bǔ)充，雙方簽字才算完。特殊場(chǎng)合要注意，條款修改要記牢。小餐館轉(zhuǎn)租要留心，維修責(zé)任要分明。品牌加盟看規(guī)定，總公司扶持要記牢。食堂承包重監(jiān)管，食品安全要上心。餐飲街區(qū)招商看客流，促銷活動(dòng)要搞搞。店鋪轉(zhuǎn)讓看產(chǎn)權(quán)，債權(quán)債務(wù)要理清。實(shí)際操作問題多，解決辦法要想好。合同到期要續(xù)約，雙方溝通要提前。費(fèi)用未付要催促，滯納金可要收好。設(shè)施故障要維修，業(yè)主監(jiān)督不能少。服務(wù)質(zhì)量要達(dá)標(biāo)，顧客投訴要處理。經(jīng)營(yíng)范圍要明確，避免糾紛要先行。附件清單要齊全，各種證照不