【附件條款版】總承包工程退場(chǎng)協(xié)議

合同編號(hào)：_______名稱：____________________地質(zhì)：____________________名稱：____________________地質(zhì)：____________________鑒于：2.由于_______原因，雙方同意提前終止原合同，并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行退場(chǎng)。第一條退場(chǎng)原因1.1甲方因_______原因要求乙方提前退場(chǎng)。1.2乙方同意提前退場(chǎng)，并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行相關(guān)事宜。第二條退場(chǎng)時(shí)間2.1雙方約定，乙方應(yīng)于____年____月____日前完成退場(chǎng)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在退場(chǎng)前向甲方提交退場(chǎng)計(jì)劃，包括但不限于人員撤離、設(shè)備拆除、材料清理等。第三條退場(chǎng)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照原合同的約定，支付乙方至實(shí)際退場(chǎng)之日止的工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)在乙方完成退場(chǎng)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提交的退場(chǎng)費(fèi)用進(jìn)行審核，并無(wú)息支付給乙方。3.3退場(chǎng)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備拆除、材料清理、臨時(shí)設(shè)施拆除等費(fèi)用。第四條保證金4.1甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除因乙方未按照本協(xié)議約定完成退場(chǎng)而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在退場(chǎng)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料，證明已按照本協(xié)議約定完成退場(chǎng)。4.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的證明材料后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余保證金無(wú)息退還給乙方。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本協(xié)議約定完成退場(chǎng)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.2如甲方未按照本協(xié)議約定支付退場(chǎng)費(fèi)用或退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議的生效、修改和終止7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。7.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場(chǎng)合：工程進(jìn)度延誤注意事項(xiàng)：在工程進(jìn)度延誤的情況下，雙方應(yīng)友好協(xié)商，明確責(zé)任。若因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度或按照原合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。修正條款：若乙方因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)給予乙方一定的寬限期，并在寬限期內(nèi)不追究乙方的違約責(zé)任。2.應(yīng)用場(chǎng)合：工程質(zhì)量問題注意事項(xiàng)：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工的工程質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。若乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。修正條款：若乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料或設(shè)計(jì)存在問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方提供合格的材料或修改設(shè)計(jì)。若甲方未及時(shí)處理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.應(yīng)用場(chǎng)合：工程變更注意事項(xiàng)：在工程變更的情況下，雙方應(yīng)就變更部分簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量和價(jià)款。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤。修正條款：若因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤。4.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方違約注意事項(xiàng)：若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停施工。若甲方在乙方暫停施工后一定期限內(nèi)仍未支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同。修正條款：若甲方在乙方暫停施工后一定期限內(nèi)支付了工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。5.應(yīng)用場(chǎng)合：不可抗力注意事項(xiàng)：在發(fā)生不可抗力的情況下，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響調(diào)整合同條款。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。修正條款：在發(fā)生不可抗力的情況下，雙方應(yīng)共同采取措施減輕損失。若因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：甲方拖欠工程款項(xiàng)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解拖欠原因。若甲方確實(shí)存在困難，雙方可協(xié)商分期付款。若甲方惡意拖欠，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停施工或解除合同。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并指出問題，要求乙方整改。若乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，以便在爭(zhēng)議解決過程中維護(hù)自身權(quán)益。3.問題：工程變更導(dǎo)致糾紛解決辦法：雙方在工程變更時(shí)應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量和價(jià)款。在變更過程中，雙方應(yīng)保持溝通，確保變更順利實(shí)施。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同解除解決辦法：在發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)共同采取措施減輕損失。在解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，確保雙方權(quán)益得到保障。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程項(xiàng)目圖紙：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更圖紙等，用于明確工程范圍和施工要求。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備和人工等，用于計(jì)算工程款項(xiàng)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程各階段的完成時(shí)間，用于監(jiān)控工程進(jìn)度。4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量要求，用于驗(yàn)收工程質(zhì)量。5.乙方資質(zhì)證書：證明乙方具備承包工程的資格。6.甲方提供的相關(guān)資料：包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等，用于證明甲方具備實(shí)施工程的合法權(quán)利。7.保證金收據(jù)：證明乙方已繳納保證金。8.付款憑證：證明甲方已支付工程款項(xiàng)。9.補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)工程變更等特殊情況，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括協(xié)商記錄、訴訟材料等，用于解決合同爭(zhēng)議?？偘藞?chǎng)不簡(jiǎn)單，雙方協(xié)商是關(guān)鍵，原因明確要寫清，時(shí)間費(fèi)用要分明。甲方原因退場(chǎng)早，乙方配合要退好，按時(shí)完成退場(chǎng)事，費(fèi)用結(jié)算要公平。費(fèi)用問題要理清，甲方支付要分明，乙方費(fèi)用要合理，審核通過即支付。保證金退要及時(shí)，證明材料要齊全，甲方退還無(wú)息款，乙方權(quán)益要保障。違約責(zé)任要分明，損失賠償要合理，爭(zhēng)議解決要依法，雙方權(quán)益要平衡。特殊場(chǎng)合要考慮，進(jìn)度延誤要協(xié)商，質(zhì)量問題