經(jīng)濟(jì)與法房產(chǎn)之爭(zhēng)案例分析

經(jīng)濟(jì)與法11商管1班PAGE3房子歸誰所有案例介紹：2009年10月，陳女士與女兒周某同去旅游，由于天在下雨造成路面濕滑發(fā)生了交通意外事故導(dǎo)致母女兩在送往醫(yī)院的途中不幸身亡，留下了一棟價(jià)值150萬元的房子，市場(chǎng)價(jià)300萬。丈夫周某和陳女士已離婚十年，房子是在陳女士的兩個(gè)妹妹支持下買的，戶頭是陳女士的女兒周某。第二年3月陳女士的兩個(gè)妹妹商量著把房子賣了，于是在兩姐妹的商定下過戶給了小妹?？删驮谶@時(shí)候陳女士的前夫周某出現(xiàn)了并想要回房子，由于事先周某并不知道妻子和女兒已經(jīng)離世，而是在遺產(chǎn)處理的時(shí)候才知道的。陳女士的小妹想剛把房子弄到手怎么可能在拿出去呢？于是和丈夫商定下達(dá)成協(xié)議夫妻兩假離婚三個(gè)月后復(fù)婚，則把房子過戶到丈夫張某名下而擺脫周某。陳女士把這些告訴了周某房子已經(jīng)過戶給張某了，見甩掉了周某原本精心計(jì)劃的一切準(zhǔn)備回去告訴她的丈夫?？扇怂悴蝗缣焖阍纠蠈?shí)巴交的丈夫作出了一個(gè)驚天的舉動(dòng)“伱是誰啊都離婚了你還來找我做什么，現(xiàn)在房子是我的了”此時(shí)陳女士才發(fā)現(xiàn)自己被騙了。最后得了過人財(cái)兩空的悲劇收?qǐng)?。案例分析：死者丈夫事先不知道他的妻子及女兒同時(shí)出現(xiàn)事故相續(xù)離世，而是在進(jìn)行財(cái)產(chǎn)處理的時(shí)候才知道的。雖然已離婚十幾年但是國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定周某是第一繼承人根據(jù)國(guó)家最高司法解釋：在同一事故中如果有相互繼承的幾個(gè)人死亡，不能推定死亡先后順序的，那么就推定年長(zhǎng)輩分的先死亡，在本案例中陳女士和女兒一并死亡，在無法斷定誰先死亡的情況下故推定為陳女士先死亡遺產(chǎn)由女兒繼承，而女兒死后的遺產(chǎn)則有他的父親周某繼承，從繼承法分析周某就是第一繼承人房屋的所有權(quán)也屬于周某所有。如果在醫(yī)院搶救陳女士及其女兒女兒先去世，那么她的這個(gè)遺產(chǎn)繼承又有是另一種繼承的轉(zhuǎn)變，也就是說如果陳女士的女兒在先去世的情況下那么陳女士就是女兒名下的這棟房子就是有陳女士和周某共同所有各占50%繼承,在搶救無效死亡之后陳女士的這50%作為她的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，由于陳女士沒有了第一繼承人就可以由她的兩個(gè)妹妹繼承由于之前先說了周某之前是不知道他的妻子和女兒出現(xiàn)事故，是在遺產(chǎn)處理的時(shí)候才知道的，根據(jù)相關(guān)繼承法規(guī)定：有繼承權(quán)的人如果放棄繼